Зачастую после постройки многоквартирного жилого дома представители компании-застройщика осуществляют создание организации, сотрудники которой выполняют мероприятия, связанные с эксплуатацией. Постановлением Правительства Российской Федерации №1090 от 13 сентября 2018 г. № 1090 был утвержден список серьезных нарушений, совершаемых представителями компаний, управляющих многоквартирными жилыми домами. Данная статья посвящена рассмотрению таких нарушений, а также последствий их допущения.

Зачастую после постройки многоквартирного жилого дома представители компании-застройщика осуществляют создание организации, сотрудники которой выполняют мероприятия, связанные с эксплуатацией. Постановлением Правительства Российской Федерации №1090 от 13 сентября 2018 г. № 1090 был утвержден список серьезных нарушений, совершаемых представителями компаний, управляющих многоквартирными жилыми домами. Данная статья посвящена рассмотрению таких нарушений, а также последствий их допущения.

Автор разбирается, как правильно отразить в бухгалтерском учете многоквартирный дом, построенный для предоставления в пользование и для продажи отдельных квартир.

Постоянный шум способен испортить жизнь. Какое может быть спокойствие, когда соседи по воскресеньям вешают полки, а в будни надрывается собака, скучающая по хозяевам? В результате — усталость, раздражение, плохой сон, а там и до невроза недалеко. Для сохранения домашнего комфорта и душевного равновесия стоит задуматься о звукоизоляции своей квартиры. Как это правильно сделать, рассказывает Константин Козетов, руководитель техслужбы направления «Минеральная изоляция» «ТЕХНОНИКОЛЬ».

Земля в Москве была предоставлена застройщику в бессрочное пользование под строительство многоквартирного жилого дома. Застройщик обанкротился. Земельный участок под многоквартирным домом не сформирован. Автор старается разобраться, что происходит с землей, когда физические лица, купившие квартиры в построенном доме, оформили собственность самостоятельно через суд.

Модернизация жилищно-коммунальной инфраструктуры является сложной социальной и технической проблемой, требующей комплексного подхода. Проведя анализ работы системы горячего водоснабжения в жилом многоквартирном доме, ранее общежитие, определена причина нарушения температурного режима. Рассмотрен вопрос о возможности использования тупиковой системы горячего водоснабжения, предусмотренной проектом, или реконструкция ее в циркуляционную сеть. Исследования проводились в соответствии с методикой, изложенной в МУК4.3.2900–11, установлено несоответствие нормативным показателям температуры теплоносителя в точках водоразбора на разных этажах здания.

Модернизация жилищно‑коммунальной инфраструктуры является сложной социальной и технической проблемой, требующей комплексного подхода. Проведя анализ работы системы горячего водоснабжения в жилом многоквартирном доме, ранее общежитие, определена причина нарушения температурного режима. Рассмотрен вопрос о возможности использования тупиковой системы горячего водоснабжения, предусмотренной проектом, или реконструкция ее в циркуляционную сеть. Исследования проводились в соответствии с методикой, изложенной в МУК4.3.2900–11, установлено несоответствие нормативным показателям температуры теплоносителя в точках водоразбора на разных этажах здания.

Модернизация жилищно‑коммунальной инфраструктуры является сложной социальной и технической проблемой, требующей комплексного подхода. Проведя анализ работы системы горячего водоснабжения в жилом многоквартирном доме, ранее общежитие, определена причина нарушения температурного режима. Рассмотрен вопрос о возможности использования тупиковой системы горячего водоснабжения, предусмотренной проектом, или реконструкция ее в циркуляционную сеть. Исследования проводились в соответствии с методикой, изложенной в МУК4.3.2900–11, установлено несоответствие нормативным показателям температуры теплоносителя в точках водоразбора на разных этажах здания.

В статье рассматриваются ключевые методы по обеспечению обязательств по ДДУ при возведении МКД. Также приводится судебная практика, касающаяся данного вопроса.

Споры по установке шлагбаума являются распространенными. В настоящей статье рассматривается дело, предысторией которого стали действия одного из собственников многоквартирного дома города Новокузнецка. Спорная ситуация получила начало при проведении общего собрания собственников помещений МКД, которые решили установить на парковке шлагбаум с автоматической системой открывания. Вопрос благополучно решался за сумму в 4000 рублей с каждого владельца автомобиля и в целом любого лица, который изъявит желание пользоваться парковкой. Не согласный с таким положением дел собственник отказался оплачивать установку автоматического шлагбаума, требуя в судебном порядке выдать ему пульт от данной конструкции. Последовала череда судов, и, в конце концов, кассационный суд отказал собственнику в удовлетворении жалобы.

Для стимулирования управляющей компании (УК) к экономии электроэнергии поставщик может снижать ее стоимость для тех компаний, которые проводят мероприятия по экономии. Благодаря этому управляющие компании будут иметь мотивацию для снижения расхода электроэнергии, чтобы получать ее по выгодной цене.

Поправки, внесенные в Жилищный кодекс Российской Федерации и касающиеся порядка перевода жилых помещений в статус нежилых вызывают у многих некоторые вопросы. Наш эксперт делает подробный анализ изменений законодательства, а также отмечает положительные и отрицательные стороны принятых изменений.

В статье описывается процесс образования земельных участков под многоквартирными домами с учетом изменения законодательства в 2022 году.

Ситуацию на рынке гражданского строительства в России сегодня нельзя назвать легкой, скорее нервной. Цены на стройматериалы неуклонно растут начиная с прошлого года, по некоторым позициям повышение составляет 15–18%. Ожидающийся в июле 2019 года переход на проектное финансирование не добавляет энтузиазма — по оценкам экспертов, затраты застройщиков увеличатся как минимум на 8%. Существенное падение маржи приведет к сокращению пула строительных компаний почти на треть. На этом фоне оптимизация расходов для застройщиков и подрядчиков становится жизненно важной необходимостью. Но существуют ли реальные и эффективные способы снижения затрат? На вопрос отвечают эксперты в области проектирования, строительной техники, материалов и систем отопления.

Авторы статьи рассматривают законодательство о банкротстве застройщика, исходя из приоритета защиты прав участников строительства, анализируют положение на рынке до внесения поправок в 2015 г. и после, а также оценивают нормы, вступающие в силу 1 января 2017 г.

В современных условиях, когда возникает множество проблем в сфере строительства жилья и последующей их эксплуатации, возникает явная необходимость возрождения кооперативов. Жилищно-строительный кооператив позволяет не только эффективно соединить процесс строительства, начиная от разработки проектной, градостроительной документации, и последующую эксплуатацию кондоминиума, но и решить ряд экономико-правовых проблем. Сегодня, поддерживая создание и функционирование ЖСК, общество тем самым формирует основы правовой культуры гражданского самоуправления и обеспечивает равенство прав всех граждан на общее жилище. Именно данные аспекты развития жилищных кооперативов и их перспективы рассмотрены в данной статье.

В современных условиях, когда возникает множество проблем в сфере строительства жилья и последующей их эксплуатации, возникает явная необходимость возрождения кооперативов. Жилищно-строительный кооператив позволяет не только эффективно соединить процесс строительства, начиная от разработки проектной, градостроительной документации, и последующую эксплуатацию кондоминиума, но и решить ряд экономико-правовых проблем. Сегодня, поддерживая создание и функционирование ЖСК, общество тем самым формирует основы правовой культуры гражданского самоуправления и обеспечивает равенство прав всех граждан на общее жилище. Именно данные аспекты развития жилищных кооперативов и их перспективы рассмотрены в данной статье.

В целях удовлетворения потребностей граждан в жилье и реализации п.1 ст. 48 Конституции Республики Беларусь, законодательством Беларуси предусмотрена возможность создания жилищно-строительных кооперативов, деятельность которых направлена на строительство, реконструкцию и последующее содержание многоквартирного дома.

В целях удовлетворения потребностей граждан в жилье и реализации п.1 ст. 48 Конституции Республики Беларусь, законодательством Беларуси предусмотрена возможность создания жилищно-строительных кооперативов, деятельность которых направлена на строительство, реконструкцию и последующее содержание многоквартирного дома.

В данной статье рассматривается законодательство, регулирующее постройку многоквартирных жилых объектов с привлечением дольщиков. В частности, приводится история изменений, вносимых в законодательную базу. По результатам проведения исследования делается вывод о низком уровне целесообразности применения конструкции ДДУ