На сегодняшний день общество ждет от строительной отрасли нестандартных решений, высокого качества работ, безопасности и надежности эксплуатации. Современное строительное законодательство представляет собой систему сводов правил, сборников, нормативов, федеральных законов, содержащих разрозненную, нередко противоречивую информацию. В связи с этим особенно актуальным является проведение экспертизы сметной документации на подготовительном этапе. В рамках данной статьи исследованы особенности работы Государственного автономного учреждения города Москвы «Московская Государственная экспертиза» по проведению экспертизы проектной строительной документации. Также изучена работа ГАУ «НИАЦ», регламентирующей сметное ценообразование в рамках законодательства.
В рамках данной статьи описаны основные проблемы, озвученные на прошедшей в Кемерово научно-технической конференции, посвященной вопросам ценообразования в строительной отрасли. В частности, представлена проблематика перехода от базисно-индексного к ресурсному методу расчета сметной стоимости строительства, обозначены особенности переходного процесса и его стадии. Раскрыты механизмы реформирования текущей системы формирования сметной документации, обозначены ключевые недостатки строительной индустрии, мешающие ее полноценному развитию.
В последнее время компании, осуществляющие деятельность в строительной отрасли, все чаще стали попадать в РНП еще до момента подписания договора с заказчиком. Причин этому может быть несколько. В данной статье рассмотрены наиболее популярные причины попадания компаний в реестр недобросовестных поставщиков, а также способы, применение которых позволит избежать этой участи.
Госдума приняла в 3-м чтении ФЗ «О внесении изменений в ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ" и отдельные законодательные акты РФ» (в части решения приоритетных задач в области долевого строительства).
В статье рассматриваются вопросы, которые касаются назначения строительно-технической экспертизы в арбитражных процессах, получения новой для суда фактической информации, установить которую другими способами не представляется возможным.
В рамках данной статьи изучены проблемы нормативно-правового регулирования при заключении трансграничного договора строительного подряда. Работа содержит описание особенностей трансграничного договора строительного подряда и его характерных признаков, которые отличают его от других аналогичных договоров. За счет исследований арбитражной практики и юридической доктрины выделено несколько новых признаков. В заключение данного исследования сделан вывод о том, что трансграничный договор можно отнести к отдельному, самостоятельному виду договоров sui generis.
В данной статье рассматривается законодательство, регулирующее постройку многоквартирных жилых объектов с привлечением дольщиков. В частности, приводится история изменений, вносимых в законодательную базу. По результатам проведения исследования делается вывод о низком уровне целесообразности применения конструкции ДДУ
В статье рассматривается проведение натурных исследований при производстве судебной строительно-технической экспертизы. В частности, разъясняется порядок и особенности реализации данных мероприятий, а также приводятся последствия, которые могут возникнуть в случае создания препятствий к их выполнению со стороны одного из участников процесса.
Инвестор — это главный участник процесса строительства, особенно в отношении инновационных проектов, одним из ярких примеров которых является внедрение систем «"умный" дом». Инновационные проекты чаще всего нуждаются во внушительных капиталовложениях. Цель данной статьи — изучение подходов к внедрению системы «"Умный" дом» при инвестиционно-строительном проектировании малоэтажного строительства. В статье рассмотрена история развития этой системы. В число задач исследования входит рассмотрение инновационной системы «"Умный" дом», описание ее главных свойств, особенных черт и достоинств, способов монтажа, управления и контроля. Гипотеза исследования — на сегодняшний день без инвестирования нет возможности реализации любого строительного проекта. Решение поставленных задач проводилось на основе использования общенаучных методов исследования в рамках сравнительного, статистического, логического анализа. Результат исследования: составление технико-экономического обоснования внедрения системы «"Умный" дом» и применение сравнительных методов инвестиционных проектов — важный шаг для стабилизации инвестирования в строительной сфере, стимулирования роста инвестиционной активности и получения оптимальных конечных результатов.
В статье рассматриваются ключевые методы по обеспечению обязательств по ДДУ при возведении МКД. Также приводится судебная практика, касающаяся данного вопроса.
В рамках данного исследования изучены ключевые проблемы, связанные с потенциальными рисками, возникающими при реализации строительной инновационно-инвестиционной деятельности, а также основные характеристики процесса управления такими рисками, проанализированы наиболее рисковые ситуации, складывающиеся в инновационно-инвестиционной сфере. При организации рационального учета потенциальных рисков на строительном предприятии можно управлять проблемами функционирования инвестиционно-строительных предприятий, что позволяет проводить своевременный анализ ситуации и акцентировать деятельность строительного предприятия на его ключевых конкурентных преимуществах.
В Воронежской области специалисты по информационному моделированию в строительной сфере приступили к процессу интеграции BIM-технологий в систему проектирования. Использование этих технологий широко распространено за рубежом. Они позволяют снизить вероятность влияния человеческого фактора, минимизировать ошибки, обеспечить авторский надзор за реализацией строительного проекта. Интеграция BIM-технологий впоследствии упрощает процесс эксплуатации зданий. Несмотря на очевидные преимущества, российские застройщики не стремятся переходить на использование передовых технологий из-за дороговизны процесса их интеграции.
В данном обзоре рассмотрена специфика главных платформ для информационного моделирования, пользующихся наибольшим спросом среди российских и иностранных проектировщиков. Если в России BIM-технологии только набирают популярность среди проектировщиков и строительных компаний, то на Западе подобная практика уже давно широко и повсеместно распространена. По данным исследовательской компании McGrawHill Construction, в США и Канаде используют данные технологии порядка 72 % всех строительных фирм, в Великобритании — 74 %. В России, по данным компании «Конкуратор», технологию информационного моделирования применяют лишь 22 % компаний строительного рынка.
