Современная система строительства, как и бизнес в целом, предполагает создание полноценного риск-менеджмента. Подобная структура должна быть создана на основе нескольких принципов: во-первых, целостности; во-вторых, ориентации на прогнозирование возможных рисков; в-третьих, преодолении рисков в случае их возникновения при минимальности вложений. Все вышеуказанные пункты должны быть продуманы руководителем строительной организации, закреплены в локальных документах. Руководители структурных подразделений должны быть ознакомлены с подобными документами под подпись. Кроме того, руководители структурных подразделений, думается, должны проводить деловые игры по преодолению возникающих (возможно) негативных последствий на предприятии. Очевидным плюсом деловых игр автор считает: во-первых, сплачивание коллектива, во-вторых, минимизацию затрат на подобные мероприятия.

В 2018 г. российский рынок недвижимости вновь видоизменили: теперь вместо долевого появилось проектное строительство. Главная цель подобных изменений — устранение возможных негативных эффектов в связи с распространением эффекта обманутых дольщиков. В рамках статьи авторы пытаются разобраться, как устроена система проектного финансирования по данным на середину 2019 г., каковы перспективы такого финансирования и как отреагирует на изменение рынок жилья. В ходе исследования авторы ознакомились с имеющейся нормативной правовой базой, обратились к опыту наиболее крупных городов России (Новосибирск, Москва, Санкт-Петербург), оценили мнения экспертов по данному вопросу.

В статье рассматриваются особенности возведения бескаркасных арочных объектов — сооружений и зданий.

В статье рассматривается оценка расходов на разработку сметных документов, определяющие методы формирования сметной стоимости на проектно-сметную документацию. Также рассчитываются затраты на разработку проектно-сметной документации исходя из натуральных показателей проектируемого объекта. Требования к составу и содержанию разделов проектных документов определяются законодательно. Главным документом, который регламентирует это, — Градостроительный кодекс. Анализ затрат является весьма важным при исследовании всего перечня строительных работ и принятии решения о подготовке проектно-сметных документов. Представлены основные рекомендации, непосредственно касающиеся оценки стоимости строительных работ.

В данной статье рассматривается такой актуальный вопрос, как проведение повторной экспертизы, которая отнимает большое количество времени.

В настоящее время в соответствии с российскими законами требуется обязательное повышение энергоэффективности многоквартирных домов в процессе осуществления капитальных ремонтов. В отдельном рассмотрении нуждаются дома, которые находятся в ветхом состоянии. В таких случаях повысить энергоэффективность при реализации капремонта реально, но большая часть бюджета при этом пойдет на усиление фасадов и их утепление, что крайне необходимо. У других домов утепление стен необходимо лишь с учетом повышения энергоэффективности.

Инвестирование в недвижимость, характеристика инвестиционной деятельности и ее результатов весьма важны для экономики Российской Федерации. Исследования в этой сфере являются актуальными и полезными для социума и государства.

В статье рассмотрены технико-экономические критерии оценки устойчивого развития городской среды. При этом учитываются природные и техногенные риски, а также проводится анализ факторов, воздействующих на принятие решения в процессе реновации жилой застройки. Для оценки качества городской среды предлагается комплексный критерий.

Острота проблемы утилизации и переработки отходов, которые образуются в процессе строительных работ, несмотря на достаточное число путей решения, определяется возрастанием объемов образования и скопления строительных отходов. Для того чтобы решить данную сложную проблему, требуется формирование комплексного подхода и направление усилий на минимизацию образования строительных отходов, а после этого — на разработку эффективных методов переработки отходов строительной сферы. В статье рассматриваются пути решения проблемы переработки отходов строительной отрасли в Российской Федерации и создание плана по максимальному сокращению образования строительных отходов.

Статья посвящена изучению актуальности возведения на территории Российской Федерации торговых комплексов и торгово-развлекательных центров. Приводятся основные факторы, оказывающие отрицательное воздействие на рентабельность того или иного проекта.

Для того чтобы уменьшить финансовые затраты при возведении объектов промышленного назначения, требуется снизить материалоемкость применяемых конструкций. Разрешить указанный вопрос можно несколькими способами. Специалисты выделили один из наиболее эффективных, который заключается в оптимальном распределении материала по площади поперечного сечения в зависимости от напряженно-деформированного состояния. К сечениям для изгибаемых элементов, являющихся наиболее эффективными, относят двутавр (двутавровый профиль). Это профиль, изготавливаемый из дерева либо черного проката, который имеет сечение, напоминающее букву «Н». Балка двутавра в 7 раз прочнее и в 30 раз жестче балки квадратного профиля аналогичной площади сечения, что является несомненным преимуществом. В целях снижения массы в стенке балок двутаврового сечения используется тонколистовая сталь. Однако, если высота сечения балки велика, это отрицательно отразится на устойчивости стенок, изготовленных из тонколистовой стали. В целях ее повышения стенке при помощи гофрирования придается пространственная форма, о которой и идет речь ниже.

Техническая оснащенность имеет определяющее значение в строительстве, поскольку позволяет уменьшить себестоимость работ и увеличить уровень рентабельности организации. Оснащение строительного производства в РФ в целом в настоящее время имеет недостатки, которые можно скорректировать при помощи определенных преобразований. В статье представлен ряд проблем и предложены пути, способствующие улучшению технической оснащенности строительной отрасли.

В статье рассматривается проблема развития строительной сферы Российской Федерации. Представлены основные тенденции в жилищном строительстве. Обеспечение граждан собственным жильем, усовершенствование инфраструктуры, сообщения между регионами — все эти факторы обеспечивают экономический рост страны, улучшение ее благосостояния и гарантию национальной безопасности. Строительная сфера крайне важна для создания и модернизации основных фондов предприятий всех секторов национальной экономики, но и на саму отрасль сильно влияют изменения в национальной экономике. Строительство весьма значимо как один из источников роста как экономики, так и благосостояния населения. Отмечены и положительные, и отрицательные тенденции развития сферы жилищного строительства: постепенно возрастают объемы застройки, уменьшается количество объектов незавершенного строительства, становятся меньше потребительские риски благодаря модернизации институциональной среды, но для застройщиков усложняется ведение бизнеса. Очевидно, что изменения претерпевает хозяйственный механизм сектора.

В статье рассматривается организация строительного производства в целях оптимизации сроков этапа строительных работ и ввода объекта в эксплуатацию. Была выявлена, предложена, обоснована необходимость применения комплексных бригад на определенных этапах строительных работ по возведению многоэтажного жилого дома. Благодаря проведенному анализу получена положительная эффективность внедрения организации труда по итогам исследования в сравнении с традиционной.

Данная статья посвящена изучению роли спутниковых снимков в кадастровом учете.

Барьеры развития рынка международного строительства существенно снизились из-за процессов глобализации мировой экономики, а также современных технологий коммуникации. Международные проекты стали основой для современных строительных компаний. Те получили уникальные возможности для дальнейшего роста. Плюс — компании могут использовать получаемые возможности и на региональном рынке (так, например, знания, опыт и технологии могут быть применены при строительстве в России). При этом участие в строительных проектах в зарубежных государствах предполагает, что подрядная организация должна сформировать особые принципы и процессы управления строительными проектами, а также организовать соответствующее взаимодействие между участниками, спрогнозировать возможные риски. Основные факторы рисков: договорные споры, вызванные различием нормативной правовой базы, децентрализация системы управления, осуществление деятельности в другом государстве (у которого, соответственно, иная культурная и экономическая основа, идеологические представления), валютные риски (колебания курсов валют, введение санкций). В рамках данной статьи рассмотрены практические аспекты вопросов управления проектами в международном строительстве, оценка возможных рисков. Авторы предлагают варианты их минимизации. Материал может быть использован в практической работе различных компаний, которые участвуют в строительных проектах зарубежных государств.