Строительство в качестве организационного процесса — одна из важнейших отраслей. Развитие этого сегмента способствует экономическому росту государства.
На территории РФ остро стоит вопрос об обеспечении людей доступным жильем экономкласса. Этот факт подтверждает целесообразность развития жилищного сектора, в частности многоэтажного строительства.
Вопрос недостаточного обеспечения жильем населения страны остается открытым. На примере данных Федеральной службы госстатистики 2018 г. можно отметить, что в эксплуатацию введено 1070,6 тыс. квартир общей площадью 75,3 млн кв. м, а это составило 95,1 % к предыдущему году (в 2017 г. введено 79,2 млн кв. м жилья, 98,7 % к 2016 г.).
Отрицательную динамику можно объяснить уменьшением объемов инвестиционных вложений в основной капитал стройорганизаций в 2015–2017 гг. относительно предкризисного уровня.
Скорость возведения объектов является одним из важнейших факторов, оказывающих влияние на многие показатели строительства, включая стоимость и качество. Неоспоримый факт — то, что уменьшение сроков строительных работ увеличивает инвестиционную привлекательность.
Стоит отметить, что оптимизация строительства неразрывно связана с этапом сдачи-приемки объекта. На сегодняшний день стали более частыми случаи построенных, но не введенных в эксплуатацию по ряду причин объектов. Поэтому возникает ситуация с обманутыми дольщиками и снижением репутации государства. Оптимизация комплексных бригад должна осуществляться с одновременной оптимизацией сбора исполнительных документов. Такой подход поможет исключить проволочки на завершающих этапах.
Результат оптимизация сроков строительных работ и дальнейшей сдачи-приемки объекта определяется рациональной организацией труда технического заказчика, генподрядной и подрядной организаций.
На скорость производства работ оказывает влияние структурное подразделение рабочих ресурсов (распределение их и движение по фронту работ объекта строительства, объединение процессов, которые выполняются одной бригадой). В связи с тем что на объекте возможно применение специализированных и комплексных бригад, есть разница в способах организации труда, а результат этого — сокращение сроков строительных работ.