По всем вопросам звоните:

+7 495 274-22-22

Роль комплексных бригад в оптимизации сроков возведения и ввода в эксплуатацию многоэтажных домов

В статье рассматривается организация строительного производства в целях оптимизации сроков этапа строительных работ и ввода объекта в эксплуатацию. Была выявлена, предложена, обоснована необходимость применения комплексных бригад на определенных этапах строительных работ по возведению многоэтажного жилого дома. Благодаря проведенному анализу получена положительная эффективность внедрения организации труда по итогам исследования в сравнении с традиционной.

Литература:

1. Гальцев Д. В. Проблемы этажности строительства в Российской Федерации и пути их решения с учетом опыта Европейского союза // Международный журнал прикладных наук и технологий Integral. — 2019. — № 1 [Электронный ресурс]. — Режим доступа: e-integral.ru/rubriki/ ekonomicheskie -nauki/integral-1 -2019-23.html.

2. Олейник П. П., Кузьмина Т. К., Зенов В. С. Интенсификация инвестиционного процесса строительства // 5-я Международная научная конференция по интеграции, партнерству и инновациям в строительной науке и образовании, IPICSE 2016 // MATEC Web of Conferences. — 2016. — C. 86–98.

3. Олейник П. П., Бродский В. И. Особенности организации строительного производства при реконструкции зданий и сооружений // Технология и организация строительного производства. — 2013. — № 4 (5) [Электронный ресурс]. — Режим доступа: elibrary.ru/item.asp?id=21308635.

4. Побегайлов О. А., Шемчук А. В. Формирование системной организации в строительстве // Инженерный вестник Дона. — 2012. — № 3 [Электронный ресурс]. — Режим доступа: ivdon.ru/ru/magazine/archive/ n3y2012/963.

5. Рупосов В. Л. Методы определения количества экспертов // Вестник ИрГТУ. — 2015. — № 3 [Электронный ресурс]. — Режим доступа: journals.istu.edu/vestnik_irgtu/ journals/2015/03/articles/49.

6. Савушкина Т. Ю., Зенов В. С., Зеленцов А. С., Лапидус А. А. Потенциал эффективности комплексной оценки качества строительства от этапа проектирования до ввода объекта в эксплуатацию // Инженерный вестник Дона. — 2019. — № 1 [Электронный ресурс]. — Режим доступа: ivdon.ru/ ru/magazine/archive/n1y2019/5749.

7. Тутаришев Б. З. Инвестиционная деятельность — основа устойчивого развития экономики региона (на примере Краснодарского края) систем // Инженерный вестник Дона. — 2014. — № 2 [Электронный ресурс]. — Режим доступа: ivdon.ru/ru/magazine/ archive/n2y2014/2380.

8. Федеральная служба государственной статистики. Срочная информация и справки по актуальным вопросам // Жилищное строительство. — 2018 [Электронный ресурс]. — Режим доступа: gks.ru/bgd/ free/b04 03/IssWWW.exe/Stg/d04/19. htm.

9. Fitzpatrick F. L., Askin R. G. Forming eff ective worker teams with multifunctional skill requirements // Comput. Ind. Eng. — 2005. — № 48 (3). — Р. 593–608.

Строительство в качестве организационного процесса — одна из важнейших отраслей. Развитие этого сегмента способствует экономическому росту государства.

На территории РФ остро стоит вопрос об обеспечении людей доступным жильем экономкласса. Этот факт подтверждает целесообразность развития жилищного сектора, в частности многоэтажного строительства.

Вопрос недостаточного обеспечения жильем населения страны остается открытым. На примере данных Федеральной службы госстатистики 2018 г. можно отметить, что в эксплуатацию введено 1070,6 тыс. квартир общей площадью 75,3 млн кв. м, а это составило 95,1 % к предыдущему году (в 2017 г. введено 79,2 млн кв. м жилья, 98,7 % к 2016 г.).

Отрицательную динамику можно объяснить уменьшением объемов инвестиционных вложений в основной капитал стройорганизаций в 2015–2017 гг. относительно предкризисного уровня.

Скорость возведения объектов является одним из важнейших факторов, оказывающих влияние на многие показатели строительства, включая стоимость и качество. Неоспоримый факт — то, что уменьшение сроков строительных работ увеличивает инвестиционную привлекательность.

Стоит отметить, что оптимизация строительства неразрывно связана с этапом сдачи-приемки объекта. На сегодняшний день стали более частыми случаи построенных, но не введенных в эксплуатацию по ряду причин объектов. Поэтому возникает ситуация с обманутыми дольщиками и снижением репутации государства. Оптимизация комплексных бригад должна осуществляться с одновременной оптимизацией сбора исполнительных документов. Такой подход поможет исключить проволочки на завершающих этапах.

Результат оптимизация сроков строительных работ и дальнейшей сдачи-приемки объекта определяется рациональной организацией труда технического заказчика, генподрядной и подрядной организаций.

На скорость производства работ оказывает влияние структурное подразделение рабочих ресурсов (распределение их и движение по фронту работ объекта строительства, объединение процессов, которые выполняются одной бригадой). В связи с тем что на объекте возможно применение специализированных и комплексных бригад, есть разница в способах организации труда, а результат этого — сокращение сроков строительных работ.

Для Цитирования:
Соколов Василий Станиславович, Роль комплексных бригад в оптимизации сроков возведения и ввода в эксплуатацию многоэтажных домов. Сметно-договорная работа в строительстве. 2019;8.
Полная версия статьи доступна подписчикам журнала
Язык статьи:
Действия с выбранными: