В настоящий момент одним из актуальных вопросов, который волнует представителей строительной отрасли, является ценообразование в целом и актуализация ФЕР-2017 в частности.

1 июля на российском строительном рынке произошли значительные преобразования: было введено проектное финансирование долевого строительства. Нововведения должны в первую очередь обеспечить права дольщиков и защитить их от недобросовестных застройщиков. Деньги участников долевого строительства теперь будут передаваться не строительным компаниям, а банкам для хранения на специальных эскроу-счетах. Главным недостатком новой системы в российских реалиях называют потенциальный рост цен на жилье в новостройках, который может начаться уже в ближайшее время. В то же время эксперты считают, что рост цен может быть незначительным.

Для приобретения недвижимости более чем в половине случаев россияне вынуждены обращаться за услугами ипотечного кредитования. Такая тенденция особенно отчетливо прослеживается на рынке нового жилья. Государство, выполняя свою функцию, стремится использовать разные механизмы бюджетного регулирования. С помощью понижения ставок по ипотеке оно пытается воздействовать на строительный рынок, защищая его от резких обвалов объемов строительства и скачков цен. В данной статье содержится обзор современной системы ипотечного кредитования, ее достоинства и недостатки.

Строительный рынок в России в первой половине 2019 г. находился на стадии ожидания перехода на систему проектного финансирования. Эксперты еще в прошлом году предсказывали рост цен на недвижимость и увеличение покупательского спроса в преддверии введения новых правил финансирования долевого строительства. В рамках статьи приводятся данные о результатах продаж крупнейших игроков рынка жилой недвижимости города Санкт-Петербурга и Петербургской агломерации. Анализ результатов позволяет сделать вывод, что на протяжении первых шести месяцев 2019 г. на рынке действительно наблюдался ажиотаж. По разным оценкам прирост продаж достигал 50 % по отношению к аналогичному показателю прошлого года.

На итоговой коллегии, прошедшей весной в Министерстве строительства РФ, вице-премьер Виталий Мутко и министр Владимир Якушев рассказали о планах и успехах строительной отрасли. Развитие строительства является одним из ключевых аспектов повышения качества жизни общества, правительство реализует несколько программ для повышения доступности жилья. Работы ведутся и с представителями бизнеса: устраняются административные барьеры, разрабатывается и интегрируется новый метод определения сметной стоимости строительства.

Строительная отрасль находится на стадии технологической революции, связанной с массовой цифровизацией общества. Уже сегодня информационные технологии позволяют печатать дома на 3D-принтерах, возводить «умные» города, использовать инновационные строительные материалы. В рамках данной статьи представлены экспертные мнения относительно того, насколько уровень подготовки специалистов строительного сектора отвечает реальным потребностям рынка.

В статье рассматривается вопрос, касающийся использования радикальных инноваций предприятиями, специализирующимися на производстве строительных материалов. Выделены основные особенности внедрения РИ на территории Российской Федерации и основные риски. Также выявлены ключевые направления развития радикальных инноваций в сфере производства материалов для строительной отрасли, которые должны оперативно реагировать на изменения на рынке и способствовать формированию стратегии развития организаций, занимающихся производством строительных материалов, а также продолжительной конкурентной политики. Выделены направления, факторы и особенности развития сферы производства стройматериалов. Рассмотрены проблемы, связанные с внедрением радикальных инноваций в сферу изготовления материалов, применяемых в строительстве, в числе которых: Необходимость в обновлении СНБ при формировании стоимости строительства в целях максимально точного определения цены работ, подразумевающих использование инновационных технологий и материалов. Наличие необходимости в модернизации оборудования, используемого для изготовления материалов для строительной индустрии. Приостановление работы производства на период демонтажа старого оборудования, применяемого для изготовления стройматериалов, и установки нового. Вне зависимости от того, частичный демонтаж осуществляется или же полный. В зависимости от временных затрат на реализацию данных мероприятий будет исчисляться недополученная прибыль — именно поэтому все требуемые действия необходимо выполнить не только качественно, но и максимально оперативно.

В рамках данной статьи анализируется строительный рынок и факторы, оказывающие влияние на функционирование предприятий, осуществляющих деятельность в данной отрасли. Требования, предъявляемые потребителями в настоящий момент, вызывают необходимость в разработке и внедрении новых технологий. Если организация, осуществляющая деятельность в строительной отрасли, отвечает требованиям, предъявляемым потребителями, то это оказывает положительное воздействие на конкурентоспособность. Повышение конкурентоспособности позволяет развиваться, а значит, и наращивать прибыль. Однако требуется учесть высокий уровень конкуренции на строительном рынке, поэтому увеличение конкурентоспособности не может иметь продолжительной перспективы. При проведении анализа строительного рынка и факторов специалисты определили, что предприятия, функционирующие в строительной отрасли, которые имеют ряд научных знаний и обладают возможностью проводить и внедрять научные разработки, располагают высоким технологическим потенциалом, предоставляющим возможность повышать конкурентоспособность и укреплять позиции на рынке. Также в статье изучаются управленческие аспекты предприятия, функционирующего в сфере строительства. При обострении рыночных условий строительная организация может повысить конкурентоспособность путем вмешательства в управленческие процессы. При этом реагировать необходимо максимально оперативно, т. к. это позволит приспособиться к изменениям и переориентироваться на более эффективную работу.

Строительный сектор обладает наибольшим мультипликативным эффектом в структуре российской экономики. Инвестиции, направленные развитие этой отрасли, приводят к улучшению показателей других смежных отраслей. От объемов строительства напрямую зависит качество жизни населения. В III квартале 2018 г. около 55,5 % всех капитальных инвестиций в России направлялось именно в строительный сектор. Вместе с торговлей строительство является главной налого- и бюджетообразующей отраслью в стране.

В рамках данной статьи проводится сравнение опыта иностранных государств (в том числе Соединенных Штатов Америки, Федеративной Республики Германия, Индии, Швеции, Тайваня) по организации инновационных территорий с Российской Федерацией.

Отечественные компании, занятые на рынке строительства, продолжают развивать сотрудничество с представителями иностранных строительных рынков из дальнего зарубежья. Одним из наиболее эффективных видов международного сотрудничества на этом уровне является совместная реализация крупных инфраструктурных объектов за счет привлечения зарубежных технологий и использования успешного опыта строителей. Благодаря такому сотрудничеству удалось запустить строительство магистральных трубопроводов «Сила Сибири», «Турецкий поток», «Северный поток — 2», мостов через Керченский пролив и Амур.