Стимулирование строительства в Российской Федерации осуществляется за счет привлечения как частных, так и государственных средств. В последнее время наибольшее значение приобретает инвестирование средств со стороны государства. Причина переконцентрации на госсредства — сокращение доли иностранного капитала из-за санкций / контрсанкций. В этой концепции большое значение приобретает регламентационная деятельность по повышению прозрачности, открытости привлечения госсредств. Реализация представленного плана осуществляется следующими путями: нормативно-правовой проработкой отдельных аспектов инвестирования, расширение практики государственно-частного партнерства, внедрение специального плана по оценке экономической эффективности вложенных инвестиций.

Вложение капитала для любого субъекта — это ответственный и серьезный шаг. Перед инвестированием субъект обязан учитывать сотню разнообразных факторов, влияющих на проект. Инвестору-организатору в этом же контексте необходимо грамотно оценить уже имеющиеся у фирмы возможности, проанализировать сумму вложений, оценить существующие условия для инвестиций, произвести анализ рисков. Точкой соприкосновения организаторов проекта и инвесторов в этой ситуации может стать создание объекта капитального строительства «под ключ». Это означает, что организатор передает часть полномочий по строительству генеральному подрядчику, координируя / контролируя только основные реперные точки осуществляемого проекта. Инвестору такая ситуация тоже будет выгодна: он может следить за развитием событий, косвенно контролируя деятельность генерального подрядчика.

Инвестиционно-строительная деятельность является сложным, многоуровневым процессом. Для определения объема инвестиций субъекты обязаны произвести предварительную оценочно-аналитическую работу, предусматривающую: анализ планируемых затрат на осуществление работ, оценку возможных рисков при реализации, устранения возможных негативных эффектов. Инвестиционная деятельность при этом должна быть выгодна контрагенту: если сумма привлекаемых средств и получаемых результатов будет неудовлетворительна, то в этом случае контрагент откажется от совместной работы. При этом организатор ИСП должен учитывать, что, осуществляя крупный строительный проект, возможно использовать заемные средства банков и иных субъектов. С одной стороны — это ликвидирует «дыры в бюджете» в краткосрочном варианте, но с другой стороны — привлечение таких денег приведет к сокращению инвестиционной привлекательности проектов. Оценка инвестиционной привлекательности осуществляется независимыми рейтинговыми агентствами (на западе, например, влиятельным является агентство S&P 500). Если проекту присвоят мусорный рейтинг, то привлечь в него средства будет практически невозможно.

Проблема недоступности жилья является одной из самых актуальных для страны, многие семьи сегодня остро нуждаются в улучшении жилищных условий. К увеличению стоимости жилья приводят слабая техническая оснащенность строительных компаний и дефицит собственных средств. В результате сокращаются возможности для приобретения жилья среди населения, растет число обманутых дольщиков. Решение проблемы лежит на уровне совершенствования законодательной системы за счет внедрения нового механизма финансирования строительных проектов. Переход от долевого к проектному финансированию должен обеспечить защиту от кредитных рисков и защитить граждан от невыполнения своих обязательств строительными компаниями.

В рамках данной статьи изучены основные понятия инвестиционно-строительной деятельности в Российской Федерации в условиях текущей экономической ситуации. Были исследованы причины экономической нестабильности страны, произведена оценка ее влияния на строительный сектор. В заключение были определены основные перспективы и пути развития отрасли.

Строительство является одним из локомотивов развития всей экономики. Инвестирование в строительство со стороны граждан возможно лишь при росте экономики и наличии дополнительных доходов. Если процент доп. доходов колеблется около нуля-одного процента, то значительного увеличения количества сданных объектов ждать не приходится.

Во многих компаниях сотрудники являются материально ответственными. Это означает, что при нанесении финансового ущерба работодателю они должны будут компенсировать убытки в полном объеме. Назначение работников материально ответственными выгодно в первую очередь для нанимателя, т. к. это своего рода страховка от финансовых потерь. Работников такое положение вещей конечно же не устраивает, ведь они могут оказаться «крайними», даже если их прямая вина отсутствует.

Многих работодателей волнует вопрос, касающийся распределения премии среди сотрудников, каждый из которых должен получить достойное вознаграждение за свой вклад в «общую копилку». Существует несколько способов определения размера премиальных, каждый из которых имеет свои нюансы.

В ряде отечественных и зарубежных компаний сотрудники получают компенсацию за сложность выполняемой ими работы. Надбавка назначается на основании локальных либо нормативных актов. Согласно трудовому законодательству Российской Федерации (а в частности — ст. 57), в заключаемом с сотрудником трудовом договоре должны содержаться в том числе данные об оплате труда, к которым относятся и надбавки. Надбавки за сложность применяются работодателями в целях стимулирования сотрудников к качественной и эффективной работе.

Согласно действующему законодательству РФ, в трудовом договоре указывается перечень основных обязанностей сотрудника. Но в ряде случаев на него могут быть возложены и дополнительные, которые он также должен выполнять в течение рабочего времени.

Специалисты, принимающие участие в возведении объектов (жилых и нежилых зданий и сооружений), востребованы во всех странах, и их работа считается высокооплачиваемой. На уровень оплаты влияют различные факторы: страна, населенный пункт, регион, квалификация специалиста и стаж.

В статье изложена экономико-юридическая сущность тарифной ставки, обозначены основные технологии ее определения, проанализирована зависимость тарифной ставки в зависимости от трудности выполняемых работником функций. Установлены различия между тарифной ставкой и окладом.

В настоящий момент происходит цифровизация всех сфер экономики. Она позволяет обществу перейти на новый уровень развития. Вопросам цифровизации посвящено множество исследований. В 2017 году власти страны утвердили программу «Цифровая экономика Российской Федерации». Название программы говорит само за себя — ее целью является внедрение цифровых технологий. Реализация программы к 2024 году позволит: На треть повысить производительность труда. Создать инновационным секторам экономики более 10% отечественного валового внутреннего продукта. В результате будет произведен переход на умную систему с новой культурой управления, создающей полезные услуги и продукты. Указанная система развивается быстрыми темпами, повышая качество жизни людей и ситуацию в обществе.

Строительный сектор является одним из наиболее рискованных в связи с высокой капиталоемкостью выполнения работ. Нередко компаниям приходится привлекать заемные средства для реализации проектов. В статье изложена концепция формирования математической модели для оценки кредитоспособности дебиторов в строительной отрасли.

Отказ фирмы от выполнения обязательств, взятых на себя в результате заключенного договора, завершается чаще всего банкротством компании. В Российской Федерации в связи со стагнацией экономики количество банкротств в год составляет порядка 80–100 тысяч со стороны юридических лиц. Это показывает складывающуюся ситуацию в бизнес-среде. Не лучше ситуация и в строительстве: маленькие и слабые компании после внедрения эскроу-счетов будут вынуждены закрываться или переходить под управление более сильных (сетевых) компаний. Причина — недостаточность собственных средств для осуществления строительства, невозможность привлечения заемных средств. Любое финансовое оздоровление фирмы предполагает комплекс мер, направленных на улучшение финансовой устойчивости компании, повышения платежеспособности, увеличении деловой активности. Все вышеперечисленные меры так или иначе связаны в первую очередь с анализом внутренней ситуации в компании, привлечением новых специалистов, созданием стратегии финансового оздоровления фирмы. Судебная статистика, рассматривая вопросы банкротства, однозначно говорит о том, что финансовое оздоровление, осуществляемое в рамках решений судов, является неэффективным средством: только в 0,2% случаях оздоровление завершается успешно. Это означает, что решение проблемы финансового оздоровления полностью возлагается на топ-менеджмент компании. Именно от квалификации последнего и зависит: выживет ли фирма в новых финансовых условиях?

В рамках данного исследования изучен процесс внедрения цифровых технологий в строительных организациях. Исследовалась инновационная готовность предприятий, мотивационные профили сотрудников, социальная идентификация. Были установлены группы персонала, обладающие высоким потенциалом в вопросах внедрения, и персонал группы риска. Результатом исследования стало описание социально-психологических условий внедрения цифровизации, с помощью которых можно обосновать технологию социально-психологического сопровождения.