В настоящее время в системе ценообразования и сметного нормирования существуют проблемы, которые имеют долговременный характер и, начавшись десятилетия назад, продолжают влиять на развитие отрасли. Для их решения был сформулирован комплекс мероприятий, реализация которых началась еще в 2015 г., после опубликования поручений Президента РФ от 21 января 2015 г. № Пр-89 и от 17 мая 2016 г. № Пр-1138ГС.
Введение эскроу-счетов для гарантии достройки объекта, а также добросовестных намерений застройщика очень сильно повлияло на строительную отрасль. На рынке останутся лишь серьезные игроки, будет использоваться больший процент банковского капитала. Как работать с эскроу, расскажет эта статья.
Многие сметчики, несмотря на большой опыт деятельности в области строительства, сталкиваются с рядом вопросов и трудностей при работе с объектами культурного наследия в России. Это вполне объяснимо. Сметно-нормативная база знакома специалистам, непосредственно работающим с такими объектами, при этом насчитывает большое количество расценок и нормативов. В статье мы постарались определить особенности формирования сметной стоимости объектов культурного наследия в Российской Федерации.
Одной из самых важных составляющих Стратегии развития строительной отрасли Российской Федерации до 2030 г. (далее — Стратегия) является раздел «Типовое проектирование». В содержании данного раздела представлены пути решения приоритетных задач строительной отрасли, поставленных Указом Президента РФ от 7 мая 2018 г. № 204 «О национальных целях и стратегических задачах развития Российской Федерации на период до 2024 года» и его поручением о создании института типового и экспериментального проектирования на базе подведомственного Министерству строительства РФ учреждения. Основная задача данного учреждения — внедрять технологии информационного моделирования в сферу строительства.
Внедрению постоянно совершенствующихся инновационных технологий, которые могли бы заметно упростить и ускорить процесс строительства и реконструкции уже существующих жилых, производственных и дорожных фондов, препятствуют многие факторы. При этом организации, принимающиеся за выполнение как государственных, так и коммерческих заказов, сталкиваются каждая со своими трудностями. Как улучшить положение, рассуждает автор статьи.
Анализируем зарубежную модель ценообразования в строительной отрасли, ее сильные и слабые стороны, а также сравниваем с российской моделью. Можно ли что-то заимствовать, а что-то переосмыслить — решим сообща.
Ценообразование в строительстве — сложный процесс, при этом цена изначально должна быть гибкой, ведь на нее влияют порой даже посторонние факторы — экономическая и политическая ситуация, невозможность доставки иностранных отделочных материалов. При этом показатели строительной компании (себестоимость продукции, объем и структура капитальных вложений, производительность труда и др.) очень жестко привязаны к цене.
Ценообразование в строительстве, будучи очень гибким инструментом, опирается на несколько видов цен и стратегий их применения. Рассмотрим подробнее каждый из них.
Очень часто при реализации работ по тендеру строительные организации сталкиваются с недопониманием. Нечеткое ТЗ, неготовность заказчика принять скрытые работы, ветхость объекта или другие недостатки, влекущие за собой увеличение как сроков, так и цены. Как урегулировать эти вопросы — подскажет данная статья.
Понятие экспорта строительных услуг, или услуг строительства, вошло в наш лексикон одновременно с рыночной экономикой. Как правильно проводить учет в таком случае, советуют специалисты.
Демонтаж, а также другие виды работ имеют собственные особенности нормирования. И их стоит учитывать при работе с заказчиком, а также составлении внутренней отчетности.
Нередко заказчик хочет полностью контролировать процесс расхода материалов, а также их закупки. Каким образом происходит отчетность в этом достаточно сложном случае — можно узнать из данной статьи.
У любых строительных материалов (еще с советских времен) имеются свои нормы расхода и списания. Конечно же, в советское время этим часто пользовались прорабы и в собственных целях, сейчас же учет и контроль поставлены на новый уровень.
Причин досрочного расторжения договора может быть множество, и не всегда они негативные. Но как правильно провести этот процесс, а также не потерять средства или отстоять свои интересы в суде, нужно знать обязательно.
Каждая сторона при заключении договора хочет снизить для себя возможные риски. Каждый «тянет одеяло не себя» и старается сделать свою ответственность минимальной, а контрагента — максимальной. В этих вопросах на страже интересов компании всегда стоит юридическая служба, которая не просто обозначит основные условия, необходимые для выполнения договора, а постарается сделать все необходимое для того, чтобы в случае возникновения спорной ситуации иметь уверенную позицию в своей правоте в судебных инстанциях.
Как правильно подойти к вопросу судебного иска, адресованного заказчику, знают не все строительные компании. Тем более при заключении договора не всегда видны подводные камни, а также учитывается форс-мажор.
В каких случаях конфиденциальность договора строительного подряда должна соблюдаться и не будет ли это ущемлять права строителей, рассуждаем в данной статье.
Объекты капитального строительства проходят многоуровневую экспертизу, а также многоэтапный процесс приемки. Какие требования к ним предъявляются, напомним профессионалам и новичкам отрасли.
На автотрассы Америки может сесть небольшой самолет? И такие случаи уже бывали — они зафиксированы на видео в Интернете. А чем еще знамениты автобаны США и почему этот проект повлиял на экономическое развитие страны и процветание отдельных штатов? История дает ответы.
