На Руси во все времена была популярной фраза: «Да этому товару красная цена — столько-то». Ее произносили как покупатели, так и продавцы, правда, с разной с целью: продавец хотел поднять цену, а покупатель — сбить до предела.
Теперь от «фольклора» перейдём к реалиям XXI века. В современном ценообразовании словосочетание «красная цена» можно трактовать так: наиболее оптимальная стоимость работ, услуг, продукции взаимовыгодная для обеих договаривающихся сторон. Применительно к строительной отрасли можно привести и официальную формулировку: «Ценообразование в строительстве — механизм образования стоимости услуг и материалов на строительном рынке».
Ценообразование имеет общие принципы формирования цены, но многие отрасли с учетом их специфики имеют свои дополнительные критерии. В любом случае нужно помнить всегда одно, цена — это не только экономическое понятие, но также инструмент развития отрасли. От точного «попадания» в цену в судьбе каждой строительной организации или фирмы зависит очень многое — современное техническое и финансовое состояние и перспективы на будущее. Ключевые производственные показатели строительной компании (себестоимость продукции, объем и структура капитальных вложений, производительность труда и др.) очень жестко привязаны к цене. Именно цена лежит в основе грамотного и квалифицированного планирования и финансирования капитальных вложений, расчета эффективности проектов, промежуточной и итоговой оценки работы организации, анализа экономического эффекта от приобретения и внедрения новой техники и материалов.
Лозунг «Строить быстро, красиво и дешево» звучит очень романтично, но чтобы он реально работал, нужно очень грамотно оценить каждый шаг, этап строительства. Цена влияет на все в строительном производстве: грамотный экономист может как повысить эффективность организации, так и привести ее к стагнации. Главная задача цены — выражение стоимости производимой продукции. Подобно измерительному инструменту, цена отражает затраты необходимого труда по организации производственных процессов, финансовой деятельности. Цена, помимо прочего, имеет важную позитивную составляющую для всей отрасли — она неизбежно заставляет производителя снижать различные издержки — трудовые, материальные, финансовые. Естественно, это должно происходить не за счет снижения качества строительства, в таком случае даже маленькая экономия может привести к очень большим расходам.