Понятие экспорта строительных услуг, или услуг строительства, включает в себя, согласно официальной методологии Руководства по платежному балансу и международной инвестиционной позиции Международного валютного фонда (шестое издание), следующие составляющие:
• создание, модернизацию, ремонт или расширение основных фондов в форме зданий;
• благоустройство земли инженерного характера;
• возведение иных инженерных сооружений (дороги, мосты, дамбы и т. д.);
• смежные работы по монтажу и сборке;
• подготовку участка и общее строительство;
• специализированные услуги (покраска, водопроводно-канализационные работы, кровельные работы, снос);
• управление строительными объектами;
• приобретение товаров и услуг предприятиями в стране ведения строительных работ;
• передачу готовых зданий и сооружений из собственности резидентов страны, составляющей статистику, в собственность резидентов страны, в которой указанные здания фактически расположены.
Кроме того, в качестве строительных услуг классифицируются услуги, оказываемые строительными квази-корпорациями (бригадами и отдельными работниками), которые выполняют заранее определенные работы, согласованные с заказчиком. Такие отношения классифицируются в качестве услуг, поскольку не имеют в своей основе характерных особенностей, присущих отношениям между работодателем и работником (наличие трудового договора, регулярной оплаты труда, социального пакета, уплата организацией налогов и взносов за работника и т. д.).
Строительные услуги с точки зрения трансграничной торговли (оказания строительных услуг резидентами какой-либо страны нерезидентам) разделяются на две подкатегории:
Строительство за границей:
• экспорт услуг — строительные работы, выполняемые предприятиями — резидентами страны, составляющей статистику, для нерезидентов;
• импорт услуг — товары и услуги, приобретенные в стране, в которой предприятиями — резидентами страны, составляющей статистику, ведется строительная деятельность.