Земельный вопрос исторически для России всегда занимал особое место. Начиная с XV в. можно выделить 6 крупных земельных преобразований, проведенных в государстве, два из которых пришлись на последние 100 лет. Центральной проблемой каждой из реформ являлось перераспределение земель, наделение земельной собственностью тех, кто в ней больше всего на то время нуждался. По многим причинам на сегодняшний день данный вопрос так и не остался полностью решенным. Не доведение до логического завершения намеченных последней земельной реформой мероприятий привело к отсутствию в стране развитого цивилизованного земельного рынка, наличию значительной площади невостребованных земельных долей, неиспользуемых земельных участков, развитой спекулятивной деятельности, связанной с собственностью на землю. Ценные продуктивные сельскохозяйственные угодья остались без должной защиты. Авторами рассматриваются возможные пути решения описанных проблем с учетом современного как зарубежного, так и отечественного опыта регулирования земельных отношений.
В статье сформулированы проблемы оформления правоустанавливающих документов на линейные объекты, обусловленные неоднородностью правового режима земельных участков, наличием нескольких правообладателей, принадлежностью земельных участков к различным категориям земель. Предложены критерии отнесения инженерно-технических сооружений к линейным объектам. Приведен механизм установления публичного сервитута на период строительства линейного объекта, обоснована необходимость совершенствования порядка размещения линейных объектов на землях сельскохозяйственного назначения и уточнения действующего законодательства в части установления сервитута на период эксплуатации линейных объектов.
В статье показана территориальная основа для рациональной организации производства, применения прогрессивных систем ведения хозяйства и технологий возделывания сельскохозяйственных культур, систем машин, что, в свою очередь, позволить повысить экономическую эффективность производства с охраной окружающей среды.
В данной статье обоснована необходимость проведения зонирования территории земель муниципальных районов по пригодности для использования в сельском хозяйстве. Апробирован метод зонирования на примере Солнечногорского муниципального района с учетом существующего использования земель сельскохозяйственного назначения и классификации земель сельскохозяйственного назначения по пригодности в разрезе классов. Даны рекомендации по разрешенному использованию земель.
В статье рассматривается необходимость, опираясь на общие закономерности построения теории науки, показать связь теории ландшафтной архитектуры с теорией архитектуры и объединить известные знания в области ландшафтоведения, ландшафтной архитектуры и архитектуры капитальных строений в единую Общую теорию архитектуры. Рассмотрены закономерности в архитектуре, как в категории науки об искусственно организованных пространствах, законы архитектурной науки и ее основополагающие принципы. Показана неразрывная связь базовых знаний ландшафтоведения, ландшафтной архитектуры и архитектуры капитальных строений.
В статье показана зависимость решения задач совершенствования архитектурно-пространственной среды жилища от целей оптимизации его воздушного режима, представлено доказательство обоснованности эффективности междисциплинарных подходов при формировании архитектурных решений на примере регулирования воздушной среды средствами архитектуры.
В статье проанализированы отдельные особенности земельных споров, рассмотрен вопрос о правовой природе земельных споров, приведена классификация земельных споров, раскрыты критерии классификации земельных споров. Раскрыто значение легального определения и законодательного закрепления понятия «земельный спор» для правосудия. Рассмотрено практическое значение разграничения земельных споров на гражданско-правовые и административно-правовые, с учетом особенностей земельных споров высказаны предложения по совершенствованию порядка их рассмотрения.
В данной статье рассмотрены основные проблемы статистического моделирования при определении рыночной стоимости объектов недвижимости, проведен анализ массива данных земельных участков с их характеристиками, значениями ценообразующих факторов стоимости.
Подход основан на концепции георесурса региона с функциями составления, обновления и распространения важнейших геоэкологических карт. Предложена комплексная технология его создания и функционирования.
В статье дано представление о возможностях геоинформационных систем в решении задач обработки данных инженерно-геодезических изысканий, рассмотрены задачи определения координат местоположения станций с помощью ГИС-программы «Панорама».
Заслуженному землеустроителю Республики Казахстан, видному ученому-аграрию, доктору экономических наук, профессору Михаилу Давидовичу Спектору исполнилось 85 лет.
