Поправки в закон о кадастре, принятые в конце прошлого года, вызывают много споров среди профессионалов. Каждый толкует их по-своему, причем очень часто эти трактовки диаметрально противоположны. Кого же в первую очередь затрагивают эти требования и каковы последствия новых требований, пытается разобраться автор статьи.
Автор разбирается, может ли быть ООО освобождено от обязанности по возврату суммы займа путем зачета встречных требований, а именно требования к участнику о внесении вклада в имущество общества.
Непростая экономическая ситуация в стране не обошла стороной и рынок недвижимости. Для того чтобы разобраться в ситуации, мы опросили ведущих специалистов отрасли и выяснили, какие последствия оказал кризис на первичный рынок недвижимости, что ждать в перспективе и какие меры предпринимать для стабилизации.
Товарищество собственников жилья просит вернуть неосвоенный аванс, уплаченный им по договору, поскольку работы подрядчиком в предусмотренном объеме не выполнены, а выполненные – являются некачественными. Подрядчик выдвигает встречный иск…
Автор выясняет, к какой амортизационной группе следует отнести принятые на баланс газопроводы-вводы при подключении объектов капитального строительства к сети газораспределения.
Подрядчик нарушил срок выполнения контракта, завысил сведения об объеме и стоимости работ. Заказчик обратился в суд с требованием о выплате неустойки. Суд первой инстанции в иске отказал.
Организация (арендатор) заключила с физическим лицом договор аренды грузового автомобиля. Физическое лицо – арендодатель по договору не выступает в качестве ИП, не является работником арендатора. Предполагается, что услуги по управлению транспортным средством арендодатель будет оказывать лично. 1. Кто при договоре аренды с экипажем между арендодателем – физическим лицом и арендатором – юридическим лицом несет ответственность за несоблюдение режима труда и отдыха водителя? 2. Не будет ли нарушение режима труда и отдыха водителя в случае гибели или повреждения арендованного транспортного средства являться обстоятельством, при котором арендатор обязан возместить арендодателю причиненные убытки, за которые арендатор отвечает в соответствии с законом или договором аренды согласно ст. 639 ГК РФ, если договором аренды предусмотрена обязанность арендодателя соблюдать все требования законодательства РФ? 3. Обязан ли арендодатель – физическое лицо проходить предрейсовый и послерейсовый медосмотры? 4. Обязан ли арендодатель – физическое лицо проверять транспортное средство перед выездом (въездом)? 5. Какова ответственность сторон по указанным случаям? 6. Возможно ли заключение договора аренды с экипажем между юридическим лицом и физическим лицом?
С застройщиком был заключен договор на строительство 90 индивидуальных жилых домов. По факту был построен 91 дом. Земельные участки, на которых строились дома, взяты в аренду у местной администрации. Разрешение на ввод в эксплуатацию на 91-й дом получено не было (неизвестно почему). Обращаться в администрацию за разрешением на ввод в эксплуатацию не хочется. Можно ли, минуя процедуру получения разрешения на ввод в эксплуатацию, сразу обратиться в суд с заявлением об установлении факта, имеющего юридическое значение, о признании права собственности на дом?
Может ли одна и та же организация (подрядчик) осуществлять строительство объекта капитального строительства и осуществлять строительный контроль заказчика и авторский надзор за строительством этого объекта (подрядчик не является автором проекта, свидетельство о допуске к указанным видам работ у него есть)?
Сотрудник с утра до обеда находится на курсах повышения квалификации по распоряжению директора. После обеда приходит на работу и работает до окончания рабочего дня. Как правильно рассчитать зарплату за эти дни?