Автор статьи разъясняет, требуется ли обществу с ограниченной ответственностью вносить в устав поправки, связанные с изменением основного вида деятельности.

Представлены результаты анализа основных нормативно-правовых аспектов создания и функционирования саморегулируемых организаций в строительстве, определена их роль и функции в отрасли, отражены основные проблемные вопросы деятельности саморегулируемых организаций в настоящее время. Даны предложения по поддержке и совершенствованию института саморегулирования в строительстве.

Влияние кризиса снижает возможности граждан по приобретению жилой недвижимости. Поэтому особенно актуальным становится развитие арендного рынка жилья. В связи с этим активизируется строительство доходных домов. Однако остро стоит проблема финансирования возведения таких домов, что делает востребованным анализ различных источников поступления средств. В статье рассмотрены различные аспекты финансирования строительства и эксплуатации доходных домов как объектов современного жилищного рынка России для определения наиболее перспективных вариантов. Выделены три сценария финансирования строительства, которые учитывали возможности использования кредитных ресурсов при различных способах субсидирования со стороны бюджета РФ (оплата основного долга или процентов).

В статье предложена методика оценки социально-экономической эффективности строительства арендного жилья для проектов общественно-частного партнерства. Методика отражает интегральную числовую оценку совокупности социальных, экономических, финансовых, экологических, инвестиционных преимуществ проекта и может быть реализована с применением теории матричных игр. Рассмотрены показатели экономической эффективности инвестиций и выбрана наиболее подходящая для реализации проекта сравнительная оценка. Данная оценка подходит для проектов общественно-частного партнерства в Российской Федерации, так как для них еще не сформирована нормативно-правовая база и во многих случаях нет официально утвержденных нормативов. Рассмотрен опыт анализа эффективности зарубежных проектов с учетом особенностей современной российской экономики.

В настоящее время земельные ресурсы все чаще выступают объектом различных сделок, процедур и проектов, в которых требуется оценить их стоимость, которая устанавливается в результате проведения государственной оценки земли с учетом ее местонахождения и классификации по целевому назначению. Результаты определения кадастровой стоимости могут быть оспорены, если они затрагивают права и обязанности заинтересованных лиц. В данной статье авторы исследуют вопросы, связанные с урегулированием споров по земельному налогу, который исчисляется по кадастровой стоимости земельного участка; подробно освещены вопросы, связанные с досудебным порядком и административно-правовым регулированием определения и оспаривания кадастровой стоимости как налоговой базы.

Автор рассказывает о возможности снижения судом штрафа, предусмотренного п. 6 ст. 13 Закона о защите прав потребителя за несоблюдение в добровольном порядке законного требования потребителя в спорах между застройщиком и участником долевого строительства.

Долевое строительство является «локомотивом» строительной отрасли, но с другой стороны, создает такое множество сложностей, что вызывает острое желание навсегда «закрыть» тему. Автор предлагает подумать об альтернативе: доходных домах.

Средства, перечисляемые покупателем земельного участка в соответствии с графиком, утвержденным договором, признаются целевым финансированием строительства объектов социальной инфраструктуры, утверждены в Проекте застройки. В связи с чем они не учитываются в качестве доходов для целей налогообложения прибыли организации – продавца земельного участка. Однако такие средства требуют раздельного учета и предоставления соответствующей отчетности в налоговый орган. Как отразить в бухгалтерском учете сумму компенсации затрат организации по возведению объектов инфраструктуры на территории, в которую включен реализованный участок, разъясняет автор статьи.

Верховный Суд РФ пришел к выводу о незаконности некоторых требований, предъявляемых к оформлению адвокатского запроса. В частности, упоминание Ф.И.О. физлица, в чьих интересах действует адвокат. Подобная информация относится к персональным данным. Поэтому указывать ее в запросе можно лишь с согласия самого человека, если иное не установлено федеральным законом. С учетом этого, нормы, требующие указывать во всех случаях Ф.И.О., признаются недействующими как незаконные. Какие еще положения по оформлению адвокатского запроса признаются недействующими, можно узнать из Решения Верховного Суда РФ от 24 мая 2017 г. № АКПИ17-103.

Автор разъясняет, как правильно оформить документы в ситуации, связанной с кадровыми перестановками и структурной реорганизацией предприятия. В частности, какими статьями Трудового кодекса стоит руководствоваться при переводе рядовых сотрудников в новое структурное подразделение, а также при изменении должностей начальников отделов.

Автор статьи разъясняет, может ли работник-мужчина получить по месту работы пособие по беременности и родам, единовременное пособие при рождении ребенка, а также пособие по уходу за ребенком, если его жена нигде не работала.

Договором подряда может быть предусмотрена поэтапная сдача работ. Под этапом строительства понимается, в частности, строительство части объекта капитального строительства, которая может быть введена в эксплуатацию и эксплуатироваться автономно, то есть независимо от строительства иных частей этого объекта капитального строительства. Перечень этапов строительства объекта предусматривается условиями договора. При этом НДС, предъявленный подрядчиком в ходе строительства на основании актов, подтверждающих выполнение промежуточных работ, заказчик вправе принять к вычету при условии принятия к учету таких работ, а также при выполнении всех обязательных условий, перечисленных в п. 2 ст. 171 НК РФ и п. 1 ст. 172 НК РФ, не дожидаясь ввода в эксплуатацию объекта.