Генеральный подрядчик строит производственный корпус. Договором предусмотрено поэтапное выполнение работ по строительству, однако конкретного перечня этапов не оформлено. Работы выполняются согласно утвержденным сметам. По мере завершения работ подрядчик представляет комплекты документов (акты, счета-фактуры) по выполненным работам. Это могут быть, например, работы, обозначенные как «оформление проектной документации», «установка вентиляционной системы», «отделка фасада». В ходе строительства организация на основании актов выполненных работ по форме КС-2 и справок о стоимости выполненных работ по форме КС-3 отражала выполненные работы на счете 08. Рассмотрим, можно ли классифицировать данные выполненные работы как «этапы» и, соответственно, принимать к вычету НДС по мере представления комплектов закрывающих документов.
В соответствии со ст. 702 ГК РФ по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его.
В договоре подряда указываются начальный и конечный сроки выполнения работы. По согласованию между сторонами в договоре могут быть предусмотрены также сроки завершения отдельных этапов работы (промежуточные сроки). Если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не предусмотрено договором, подрядчик несет ответственность за нарушение как начального и конечного, так и промежуточных сроков выполнения работы п. 1 ст. 708 ГК РФ.
Пунктом 1 ст. 753 ГК РФ установлено, что заказчик, получивший сообщение подрядчика о готовности к сдаче результата выполненных по договору строительного подряда работ либо, если это предусмотрено договором, выполненного этапа работ, обязан немедленно приступить к его приемке.
На основании п. 4 ст. 753 ГК РФ сдача результата работ подрядчиком и приемка его заказчиком оформляются актом, подписанным обеими сторонами.
Таким образом, порядок расчетов между сторонами и порядок передачи результатов работ (в том числе и возможность поэтапной сдачи работ) устанавливаются договором.