Договор строительного подряда является ключевым документом, с помощью которого осуществляется регулирование любых договорных отношений между сторонами в строительной отрасли. Договор относится к категории коммерческих договоров, при этом обладает собственными специфическими юридическими характеристиками, особенностями и обязательствами. В рамках данной статьи рассмотрены главные проблемы, которые возникают в процессе составления договора строительного подряда. Проблематика формирования подобного вида договора подробно проанализирована, обозначена его значимость в экономике.
Органы местного самоуправления в сфере жилищной политики обладают широким перечнем прав и обязанностей. Они производят контроль за возводящимися объектами, следят за соблюдением прав и законных интересов разных субъектов. Реализация подобной политики зависит от финансового благополучия каждого конкретного органа местного самоуправления, достигающегося путем сбора налогов, получения траншей из федерального и регионального бюджетов. Рассматривая аспект жилищной политики, авторы обращают еще внимание на проведение строительных экспертиз на уровне МСУ. В рамках таких экспертиз авторы предлагают использовать интегрированный подход, который предусматривает анализ сразу нескольких методик оценки осуществленного строительства, и считают вредным и недопустимым применение только одной методики, так как та будет явно не соответствовать требованиям федерального законодательства.
Авторы рассматривают аспект инвестиционно-строительной деятельности в России при влиянии на эту сферу со стороны цифровизации. Исследователи отмечают важность проведения комплексных реформ, задействующих не только органы местного самоуправления, но и делающих акцент на органы государственной власти различных уровней. Такая связка позволяет всем субъектам жилищного строительства реализовывать проекты на основе позиций инновационности, эргономичности и прозрачности, что является итоговой целью, обозначенной в указах президента и постановлениях Правительства РФ.
Информационное моделирование зданий является одним из наиболее перспективных направлений развития строительного сектора. Информационная модель представляет собой объектно-ориентированную модель, которая формируется на использовании выходных данных. Она может применяться как база данных или как объект, с помощью которого можно осуществлять взаимодействие с окружающей средой, осуществлять все необходимые расчеты. Одной из наиболее актуальных проблем в отрасли является необходимость работы с огромными размерами файлов. Объект, над которым ведется работа, должен быть сохранен в целостности по мере развития и изменения программного обеспечения, даже если его реализация занимает несколько лет. В рамках данной статьи изучены основные способы обмена информацией, которые обеспечат надежную доставку сведений в оптимальном формате. Исследование содержит предложения об использовании новых информационных технологий, которые позволят эффективно передавать данные, анализ перспектив использования в BIM-моделировании чистых данных.
В рамках данного исследования изучены современные киберфизические системы, используемые в строительной индустрии. Реализация различных строительных процессов подразумевает решение задач, которые традиционно относятся к числу трудно формализуемых. В связи с этим происходит накопление разнородной по своей структуре информации, которая используется для разных целей и плохо аккумулируется в единое пространство. Статья содержит подробное описание задач, которые решают современные киберфизические системы. Их интеграция в строительный сектор позволит осуществлять более качественный мониторинг работы различных систем и параметров, полноценную логистику, оптимизировать работу предприятия.
Ипотека представляет институт гражданского права, предусматривающий возможность граждан получить и пользоваться определенным имуществом (жилым помещением), а выплачивать деньги в течение длительного срока. Ипотека в эпоху кризиса российского банковского сектора является важным драйвером развития экономики. Именно ипотека способствует росту количественно-качественных показателей российского строительного сектора. В рамках статьи авторы рассматривают сам институт ипотеки, определяют условия его заключения, а также указывают на проблемные аспекты функционирования такого института.
Проведение строительной экспертизы в процессе реализации строительных проектов может стать существенным барьером, из-за которого строительные компании вынуждены нести дополнительные расходы. На заседании Совета государственной экспертизы подробно рассматривались проблемы современной экспертизы в строительной отрасли, были изучены механизмы совершенствования процесса. Оптимизация процедуры проведения строительной экспертизы сегодня представляет собой внедрение нового формата экспертного сопровождения реализации проектов.
В рамках данного исследования изучены актуальные проблемы, проявляющиеся в процессе организации управления материальными ресурсами в процессе осуществления строительных работ. Главной проблемой является ненадежность и нестабильность поставок материальных ресурсов: из-за их несвоевременности на строительных объектах возникают простои рабочих и строительной техники. Решить проблему поможет использование интеллектуальной системы управления строительством. Модернизированная система обеспечивает синхронизацию различных процессов проведения строительно-монтажных работ и их комплектной поставки. Внедрение методики, предложенной в рамках данного исследования, позволяет сократить сроки поставок материальных ресурсов к строительному объекту и обеспечить достаточный контроль над их расходованием.
Статья содержит исследование наиболее актуальных проблем, связанных с рисками в инновационно-инвестиционных строительных процессах. В рамках исследования изучены ключевые характеристики механизмов управления рисками на строительных предприятиях, сделан ряд обобщений с помощью анализа рисковых ситуаций в данной сфере. В статье предложен механизм создания эффективной системы управления рисками этой группы. Рациональный учет таких рисков позволит обеспечить структурирование проблем инновационно-инвестиционных предприятий, повысить их конкурентоспособность и улучшить позицию на рынке.
В рамках данного исследования изучена история становления современной строительной отрасли Китая, рассмотрена масштабная интеграция BIM-технологий в китайское строительное производство. Наиболее детально изучены механизмы использования BIM-технологий в промышленном производстве Китая для поддержки модульной конструкции. Важно отметить, что на протяжении последних нескольких лет в Китае прошла волна масштабной интеграции методики информационного моделирования зданий (BIM). Внедрение инновационных технологий открыло перед отраслью новые возможности, связанные с виртуальным проектированием зданий. Также в статье рассмотрена эффективность использования современных аппаратных инструментов, способных оптимизировать работу строительных предприятий. Речь идет о специальных 3D-принтерах, которые позволяют собирать модели облака точек и данные для лучшей координации системы МЕР, использовании роботизированного тахометра.
