Механизмы информационного моделирования зданий (BIM) на сегодняшний день очень распространены в строительном секторе. Они широко используются уже с ранних этапов строительства — при проектировании модели будущего здания, затем реализуются в процессе строительства и интегрируются на стадию эксплуатации помещения. BIM-технологии обладают рядом важнейших преимуществ. Среди них необходимо выделить:
- возможность осуществления мониторинга и работы с отдельными элементами в смежных разделах, при этом вся информация, вносимая в проект, будет распространяться между всеми участниками работы в автоматическом режиме. Каждый получит оповещение о том, что были внесены изменения;
- возможность использования механизма автоматического составления спецификаций для оборудования и элементов системы;
- присутствие возможности автоматизированной маркировки смоделированных объектов.
Использование BIM-технологий позволяет существенно оптимизировать работу в строительном секторе и сделать взаимодействие между различными структурами более эффективным и оперативным. Улучшение механизмов обмена информации между различными этапами работы над реализацией строительного объекта позволяет минимизировать изменения, вносимые в систему управления активами, эксплуатацией здания, а также другими системами, которые задействованы в общем процессе выполнения работ.
На текущий момент Россия по уровню внедрения BIM-технологий заметно отстает от западных стран. Отставание связано с разными аспектами: в стране отсутствует нормативная база для использования современных технологий, нет разработанных и согласованных стандартов работы, понимания технологии и подготовленных кадров для работы с ней.
Работы по составлению стандартов, необходимых для встраивания данных в BIM-модели, уже ведутся. В будущем заказчики и подрядчики смогут использовать для работы модели, в которые включены все данные, собранные на всех этапах строительства и эксплуатации объекта. В то же время все еще остается нерешенным и недостаточно изученным вопрос, связанный с хранением и передачей файлов огромного размера.