В России с 2019 г. реализуется национальный проект «Жилье и городская среда». Он предполагает увеличение темпов строительства жилья, комплексное благоустройство территорий. Все это должно осуществляться при активной поддержке и контроле со стороны общественных организаций. Авторы считают, что в российских условиях необходимо предусмотреть жесткий контроль происходящих изменений со стороны институтов гражданского общества, включающих СМИ и независимые общественные организации. Только при формировании системы ответственных субъектов органов исполнительной власти можно говорить о том, что весь национальный проект будет реализован в полном объеме в надлежащие сроки не только на бумаге, но и на практике.
Уровень урбанизации в России составляет на данный момент около 70 %. Специалисты социальной географии говорят о том, что происходит своеобразное перераспределение населения: люди переезжают из села, которое известно своей экономической несостоятельностью, в крупные города. В связи с этим возникает проблема сохранения баланса темпов строительства и повышения качества городской среды. Решение данной проблемы видится в реализации положений национального проекта «Жилье и городская среда».
С 2019 г. происходит постепенное переформирование системы жилищного строительства в России. Целью реформ стало сокращение количества обманутых дольщиков, которое планируется достигнуть путем введения проектного финансирования.
На данный момент времени объемы строительства, производящегося по старым правилам, составляет около 70 % от всех строящихся объектов.
Процесс реформирования пройдет по следующим основным этапам:
- введение системы эскроу-счетов;
- подключение ведущих застройщиков к данной системе;
- введение единой информационной системы, которая позволяет учитывать количество домов, относящихся к объектам завершенного строительства. На данный момент в систему внесены сведения о 70 % проектов.
Как отмечают в Минстрое, введение единой информационной системы позволит создать открытый информационный контур. Внедрение всей системы предполагается завершить к 2021 г. Информационный контур позволит объективно оценить количество жилых объектов, недостроенных застройщиками, количество дольщиков, пострадавших от неправомерных действий строительных компаний.