Аннотация. В статье поднимается вопрос несовершенства базисно-индексного метода ценообразования в строительстве и его несостоятельности в современных российских условиях. Проведен сравнительный анализ методов ценообразования, рассмотрены шаги трансформации российской системы ценообразования в строительстве в 2016–2021 гг. и программа перехода на ресурсный метод в 2022–2030 гг.
Авторы изучают вопросы обоснования целесообразности затрат, объемов и сроков реализации инвестиционно-строительного проекта, при этом наибольший интерес представляет именно предынвестиционная стадия, на которой осуществляются все подготовительные работы, включая составление сметы. Проведенный анализ показал, что составление сметы, сметная стоимость строительства одного и того же типа объекта в разных районах или при использовании разного оборудования могут существенно различаться. Соответственно, выявлены факторы, обусловившие эти региональные различия, такие как различная индексация, районные коэффициенты, территориальные особенности условий реализации проектов.
Авторы анализируют данные о выпусках в российском строительном секторе облигаций для эмитентов различных типов в 2020–2021гг. Также проводится сравнение этого инструмента финансирования с банковским кредитованием, в результате которого авторы проходят к выводу, что банковский сектор использовался в изучаемый период активнее из-за снижения процентных ставок. Другая причина отставания облигационного финансирования — непрозрачность отчетности большинства компаний отрасли. Однако авторы полагают, что облигационное финансирование строительства может приобрести большую популярность в случае удорожания банковских кредитов на строительство.
Статья посвящена тенденциям банковского кредитования строительной отрасли в 2020–2021 гг. Анализ, проведенный автором, показал, что кредитование отрасли не прекратилось, но внимания заслуживают условия кредитных договоров: процентные ставки, сроки, лимиты. Рассмотрены факторы, ограничивающие кредитование. Сделан вывод о том, что относительное благополучие банковского кредитования инвестиционно-строительных проектов связано с господдержкой, а главное — с периодом стабилизации ключевой ставки процента.
В статье рассмотрены вопросы внедрения CRM-системы в строительную отрасль Российской Федерации, а также выделены ее основные преимущества и недостатки. Проанализированы различные виды применяемых в строительной отрасли CRM-систем. Особое внимание уделено особенностям автоматизированной системы в строительстве. Сделан вывод о том, что через введение CRM-системы можно решить ряд проблемных задач, тем самым повысив эффективность и упростив осуществление бизнес-процессов.
Статья посвящена современному опыту оптимизации городского пространства с помощью реновации и модернизации старых зданий. Проведен анализ российского и французского опыта реновации.
Авторами проведен анализ факторов, влияющих на выбор застройщика. Особое внимание в работе уделено имиджу застройщика. Для проведения анализа выделено три застройщика: «ПИК», «Донстрой» и Capital Group. Исследованы два фактора — внешний имидж и внутренний имидж. Проведен опрос потенциальных покупателей новостроек в Москве. И также сделан анализ внешнего и внутреннего имиджа организаций на их сайтах. В процессе анализа выявлено, что на имидж организации влияет качество предоставляемых услуг и отношение организации к клиенту.
В статье содержатся результаты анализа ситуации в сфере образования в РФ. Анализ показал, что даже крупные города страдают от нехватки мест в школах, необходимости строительства новых школ, капитального и текущего ремонта имеющихся. Значительные расходы, которые потребуются на эти цели, — слишком тяжелое бремя для бюджетов всех уровней. Решением проблемы может стать использование механизма государственно-частного партнерства, которое уже используется для создания социальной инфраструктуры и может также способствовать строительству и ремонту школ в стране.
В связи с распространением цифровых технологий появилось новое понятие «цифровая педагогика», применение которого должно вывести процесс профессиональной подготовки на качественно новый уровень. До недавнего времени цифровизация преподавания представляла собой лишь частичную замену традиционных методов обучения цифровыми аналогами, не затрагивая самого содержания образовательного процесса. С сентября 2021 г. цифровые компетенции вошли во все образовательные стандарты, что повысило требования к качеству подготовки преподавателей высших учебных заведений и внесло существенные изменения в содержание дисциплин учебного плана. Данная статья открывает цикл публикаций, освещающих результаты актуализации учебных дисциплин подготовки студентов строительного профиля с учетом требований цифровой педагогики и национального проекта «Цифровая экономика».
Авторы обратились к модели мотивационных факторов РичиШ., Мартина П. для исследования эффективности командной работы в строительной отрасли на примере учебных групп магистратуры строительного вуза, обучающихся по направлению подготовки «Строительство», одновременно включенных в профессиональную деятельность в реальных строительных организациях и компаниях. Определена специфика мотивационного профиля команд, выявлены описательные характеристики, возможности и ограничения таких команд. Практическая значимость исследования обусловлена необходимостью грамотной организации и управления командами с учетом осуществления профессиональной деятельности в современной строительной отрасли и реализации производственных задач.
4 декабря 2021 г. в центре Москвы открыли новый культурно-общественный центр ГЭС-2. Церемонию открытия провели в торжественной обстановке, что подчеркивает значимость проекта реконструкции этого объекта. Исторический центр — это сложное место для развития потенциала городского пространства, однако Москве удалось решить эту проблему новым инструментом градостроительства — ревитализацией.
2 декабря 2021 г. в Москве, в 57-м павильоне на территории ВДНХ, состоялся Второй Евразийский конгресс. Данное мероприятие за шесть лет уже зарекомендовало себя как авторитетная площадка открытого диалога между представителями органов власти и бизнеса евразийского пространства. В этом году его участники — делегаты из пяти стран — обсудили практические вопросы повышения роли бизнеса, деловых кругов, государственно-частного партнерства в раскрытии потенциала интеграции стран — углублении производственно-технической кооперации, обмене передовыми технологиями, формировании новых цепочек добавленной стоимости.
