Ревитализация — это процесс воссоздания и оживления городского пространства. Основной принцип ревитализации заключается в раскрытии новых возможностей старых территорий и построек. В процессе ревитализации используется комплексный подход с целью сохранения самобытности, аутентичности, идентичности и исторических ресурсов городской среды [1]. По сути, это изменение функционального назначения здания, сохраняя его как ценный историко-культурный объект, то есть не изменяя его внешний облик, — практически все изменения самого здания касаются интерьеров. Ревитализированные здания могут служить разным целям — культурным или рекреационным (музеи, арт-центры, креативные пространства), торговым (магазины, торговые центры), экономическим (офисные центры, коворкинги). Особенность ревитализации в том, что вышеназванные цели могут быть удачно совмещены с сохранением исторических зданий [2]. Теперь заброшенный завод, который расположен в центре и занимает большое пространство дорогой земли, можно не сносить, а перепрофилировать в объекты, которыми могут пользоваться обычные горожане.
Государственная электрическая станция 2 была построена еще в 1907 г. на Болотной набережной в районе Якиманки. Изначально она была построена для обеспечения питания электросети для первых московских трамваев, но потом станция использовалась и для обеспечения зданий отоплением, электричеством. В 2006г. из-за общего износа и высокой стоимости производимой электроэнергии городские власти решают закрыть ГЭС-2, а по соседству была заложена новая станция «Берсеневская» [3].
В 2014 г. экс-глава Департамента культуры Москвы Сергей Капков предложил выкупить постройку предпринимателю и меценату Леониду Михельсону, который как раз искал здание для московской выставочной площадки собственного фонда современного искусства V-A-C. В 2014–2015 гг. дочернее предприятие принадлежащей Михельсону и его бизнес-партнеру Леониду Симановскому группы компаний «Новатэк» приобрело здание ГЭС-2 за 1,7 млрд руб. [5].