Архитектурное проектирование может осуществляться с использованием разных методов вычислительного дизайна. Одним из таких методов является система генеративного проектирования, в которой процесс формирования проектных решений осуществляется за счет специальных алгоритмов и скриптов. Использование такого метода изменяет роль непосредственного участника проектировочного процесса — архитектора. Вместо него ключевую роль в данном процессе при таком методе играют организатор алгоритмизированного процесса проектирования и разработчик. В рамках данного исследования проведен анализ трех методов архитектурного проектирования: информационного, генеративного, параметрического. Изучены их основные преимущества и возможности для наиболее оптимального использования. Результатом исследования стало формирование новой системы генеративного практического проектирования.
Высокий уровень урбанизации вынуждает акцентировать внимание на проблемах «умного» городского планирования, в основе которого лежит концепция создания «умных» городов. Эффективное планирование городской среды позволяет создать условия для ликвидации негативных тенденций их развития и наращивания конкурентоспособности. В рамках данного исследования проведен обзор публикаций, посвященных особенностям понятия «"умный город», определены основные характеристики этого понятия и конкретизированы задачи, которые ставятся перед проектировщиками. Также в рамках исследования выделены актуальные задачи цифровизации экономики страны и ее городских агломераций, определены направления актуальных исследований в этой отрасли.
В рамках данного исследования изучены изменения в Градостроительном кодексе Российской Федерации, которые были внесены Федеральным законом от 03.07.2016 № 373-ФЗ. Изменения были произведены в части регулирования подготовки, утверждения и согласования документации, разрабатываемой для обеспечения устойчивого развития городских территорий. Среди многочисленных нововведений в контексте этой работы выделены наиболее значимые поправки: появление новой главы, регламентирующей систему ценообразования, изменение оценки экологических требований и составления соответствующих документов, уточнение положения о градостроительном плане земельного участка и изменения, касающиеся определения застройщиков и технических заказчиков.
В рамках данной статьи осуществляется исследование соотношения понятий имущества и собственности. Рассмотривается как юридическая, так и экономическая стороны такого понятия, как «собственность», а также описываются ключевые формы собственности.
В настоящий момент к наиболее актуальным вопросам для компаний, функционирующих в строительной отрасли, можно отнести поддержание высокого уровня конкуренции, качества и эффективности госзакупок. Именно поэтому данная статья посвящена проблемам, связанным с выполнением экологических требований, выдвигаемых к работам в строительной отрасли и возникающих во время участия в закупках, проводимых государственными органами. В ходе рассмотрения темы существенное внимание уделено недостаткам, присущим контрактной системе, которые в основном связаны с методиками выбора компаний-поставщиков и подрядных организаций исходя из цен, а это, в свою очередь, не берет в учет потенциальные потери, которые могут возникнуть в дальнейшем и будут выражаться в том числе в отрицательном воздействии на окружающую среду. Также для определения поставщиков предложены наиболее эффективные методики, применение которых даст возможность устанавливать экологические требования к компаниям, принимающим участие в закупке.
В данной статье содержится анализ особенностей правового регулирования процедуры банкротства в строительной отрасли. В частности, изучен уровень защиты интересов разных участников договора вне зависимости от его типа, разобраны обеспечительные меры по делам о банкротстве застройщиков. Также определено специальное правило, которое позволяет удовлетворить интересы участников строительства и механизм погашения требований участников долевого строительства в том случае, если у застройщика, признавшего себя банкротом, имеются незавершенные объекты строительства. В работе отмечаются недостатки процессов регулирования процедуры замены одного застройщика другим и передачи его прав к приобретателю. Описываются барьеры, связанные с необходимостью получения нового разрешения на осуществление строительных работ, указывается на отсутствие норм о составе передаваемых обязанностях застройщика и тех, которые фиксируют правовую природу договора. В рамках данной статьи приводится несколько вариантов устранения перечисленных проблем.
ОАО «РЖД» является одним из наиболее значимых предприятий для экономики и жизнедеятельности России. Предприятие не только является единственным поставщиком услуг по железнодорожным перевозкам, оно стабильно направляет масштабные инвестиции в строительство, капитальный ремонт и реконструкцию инфраструктурных объектов железнодорожного транспорта. В условиях недостаточного финансирования отрасли, а также из-за ужесточения контроля над расходованием финансовых средств перед предприятием ставится задача осуществления достоверного оценивания реальной стоимости строительства. Еще одной задачей является контроль над затратами, которые ОАО «РЖД» несет на содержание и техническое обслуживание объектов.
В рамках данного исследования была поставлена задача систематизировать опыт оформления процесса передачи документов, необходимых для сдачи-приемки тепловых сетей в эксплуатацию. Для решения задачи использовался анализ нормативных документов и обзор научных исследований, посвященных данной теме, составлен перечень документов, необходимых для проведения строительства и сдачи тепловых сетей в эксплуатацию. В результате определены основные требования к документации, особое внимание уделено авторскому надзору за строительством. Среди главных недостатков среди замечаний инженеров необходимо выделить отсутствие отдельных элементов в рабочей документации и нарушения нормативов, регламентирующих выполнение ряда работ. Список документов, разработанный в рамках данного исследования, может быть использован в теплоснабжающих надзорных организациях.
Работа посвящена изучению комплексной системы оценки материальных ресурсов. Использование комплексной оценки позволит обеспечить нормирование расходования ресурсов и оптимизирует планирование затрат для строительного предприятия. В рамках исследования, проведенного в данной статье, разработана концептуальная модель анализа материальных ресурсов с разных позиций. В соответствии с моделью материальные затраты выступают в качестве расходов на реализацию, необходимых для производственного процесса и имеющих стоимостное и вещественное обоснование.
Данная статья посвящена изучению процедуры оценивания стоимости строительно-монтажных работ, в частности проблемам повышения достоверности этой процедуры. В рамках статьи проанализирована актуальная система ценообразования, изучены возможности корректировки действующих расценок с помощью неманипулируемого экспертного коэффициента, который определяется для разных видов работ. В качестве основы для расчета коэффициента использовались данные, содержащиеся в справочниках на пусконаладочные и строительно-монтажные работы. Данная работа содержит анализ актуальных сметных норм, при помощи которого удалось установить недостатки в вопросах технологии производства работ. Также недостатки выявлены среди коэффициентов, применяемых для оценки стоимости труда в стесненных условиях. В качестве решения наиболее актуальных проблем отрасли предлагается использовать механизм комплексного оценивания и метод взвешенных коэффициентов.
Данная статья посвящена вопросам изучения подхода к выбору и формированию стратегии инвестиционной политики в строительной отрасли. Концепция стратегического развития представляет собой формирование базовых систем управления инвестиционной деятельностью. Результатом разработки такой концепции является эффективное интегрирование ее системы во все структуры деятельности организации строительного комплекса.
В рамках данной статьи рассмотривается вопрос, касающийся создания экономико-математической модели инвестиционной деятельности в сфере жилищного строительства. Учитывая ситуацию, сложившуюся в настоящий момент на рынке, а также рост темпов жилищного строительства, требуется создать модели, которая бы оказала помочь при необходимости вложения инвестиций с учетом интересов кредитора, инвестора, а также заказчика. Каждая сторона, принимающая участие в инвестиционном цикле, преследует в первую очередь свою задачи и цели, кроме того, существуют и риски, которые также нужно учитывать. В предложенной экономико-математической модели учитывается ряд важных факторов, таких как издержки, кредитные средства, полный перечень которых зависит от того, какие именно задачи были поставлены.
В рамках данной статьи проведено исследование проблем в системе ценообразования России, с которыми наиболее часто сталкиваются предприятия, работающие в строительной отрасли. В частности, исследованы задачи существующей системы ценообразования в проектных разработках. Изучены и проанализированы механизмы формирования рыночной стоимости объектов строительства на ранних стадиях предынвестиционного процесса и приведены причины выбора того или иного механизма.