Автор разъясняет, чем руководствоваться заказчику при составлении заявки на приобретение проектной документации на строительство дошкольного образовательного учреждения, чтобы не нарушить требования Федеральных законов от 05.04.2013 № 44-ФЗ «О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для государственных и муниципальных нужд» и от 26.07.2006 № 135-ФЗ «О защите конкуренции» и в то же время получить объект, соответствующий понятию «под ключ».

Трагедии в лифтовом хозяйстве стали происходить с пугающей частотой. Последний случай, произошедший 14.01.2016 в ЖК «Алые паруса» в Москве, в результате которого погибла женщина, всколыхнул общественность. По оценкам экспертов, в год в стране происходит около двадцати серьезных аварий лифтов. Актуальным становится вопрос: что творится в лифтовом хозяйстве, кто отвечает за безопасность наших жизней и что должен знать об этом строительный сектор.

Автор разъясняет, устанавливается ли в силу закона залог права аренды земельного участка, на котором осуществляется строительство по договорам долевого участия, в пользу банка при предоставлении им (банком) кредита участнику долевого строительства под залог права требования участника долевого строительства.

Представлены результаты комплексного анализа ключевых проблем, препятствующих повышению рейтинга России в системе мирового хозяйства, влияющих на проблему вхождения Российской Федерации в пятерку крупнейших экономик мира. При исследовании проблем повышения рейтинга России в системе мирового хозяйства на основе данных Гуманитарного портала выполнены оценки относительного (в мировом сопоставлении) уровня развития Российской Федерации по показателям демографического, социального, институционального, политического развития, экономического, научно-технического, коммуникационного, репутационного, глобального развития. Отличительной особенностью представленных исследований является опора не на сам рейтинг страны в системе международного сопоставления, а на относительную оценку этого рейтинга с учетом общего количества стран, охваченных соответствующим рейтингом. Анализ относительных рейтинговых оценок международной конкурентоспособности Российской Федерации проводился с использованием функции желательности Х. Д. Харрингтона (известной также, как универсальная вербально-цифровая шкала), позволяющей перевести относительные количественные оценки в качественные. На основе проведенного анализа показано, что в настоящее время у России нет объективных предпосылок для вхождения в пятерку крупнейших экономик мира, поскольку ни по одной из групп показателей международной конкурентоспособности Российская Федерация не имеет очень высокого уровня оценки по методике Харрингтона. Большинство групп оценки (уровень демографического, социального, институционального, экономического и социального развития) имеют средний уровень. Ряд групп оценки (уровень научно-технического, репутационного и глобального развития) имеют средний уровень. А группа оценки уровня политического развития имеет низкий уровень. Анализ структуры «болевых точек» международной конкурентоспособности Российской Федерации, соответствующих очень низкому уровню по универсальной вербально-цифровой шкале Харрингтона, показал, что большинство из них связано с проблемами социального развития (уровень самоубийств, качества жизни, потребления алкоголя, количество заключенных, уровень счастья), свидетельствующими о недостаточном уровне мотивации населения для развития.

Правительственный законопроект, предусматривающий ряд поправок в законодательство о долевом строительстве поступил на рассмотрение Госдумы в середине декабря. Предложенная Минстроем России инициатива вызвала немало претензий со стороны бизнес-сообщества. Мы узнали у специалистов, какие именно «подводные камни» таит в себе разработанный документ.

В конце 2015 г. в Общественной палате РФ прошли «Нулевые чтения» изменений в 214-ФЗ о долевом строительстве. В обсуждении законопроекта, направленного на совершенствование 214-ФЗ, участвовали представители федеральных министерств, банков, бизнес-сообщества, а также застройщики, депутаты Госдумы РФ и эксперты, которые входили в состав Межведомственной рабочей группы по подготовке предложений по изменению законодательства в сфере долевого строительства. Предлагаем ознакомиться с разработанным Минстроем РФ законопроектом.

В ночь с 8 на 9 февраля 2016 г. Москва была взбудоражена масштабной акцией городских властей по сносу объявленных ими самостроем 104 торговых объектов. Автор статьи рассуждает о правовой стороне и последствиях ее проведения.

Земля в Москве была предоставлена застройщику в бессрочное пользование под строительство многоквартирного жилого дома. Застройщик обанкротился. Земельный участок под многоквартирным домом не сформирован. Автор старается разобраться, что происходит с землей, когда физические лица, купившие квартиры в построенном доме, оформили собственность самостоятельно через суд.