Каждый экономический кризис по-своему уникален, но их влияние на рынок недвижимости до сих пор имело общие черты. Ослабление курса национальной валюты обычно сопровождалось всплеском спроса на недвижимость, после чего происходили заметный спад покупательной способности, снижение спроса и цен на жилье. Повторится ли этот сценарий в 2020 году?
Для большинства девелоперов остановка строительного процесса очень серьезное испытание, потеря средств, срыв сроков. К тому же персонал необходимо отправить «в карантин» с сохранением заработной платы. И если на проектировщиках и их работе необходимость пребывания дома сказывается не слишком сильно — все процессы идут дистанционно, то вот при возведении столь ожидаемых покупателями жилых домов «промедление смерти подобно».
Министр строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ В.В. Якушев подчеркнул в своем выступлении, что программа «Стимул» уже показала свои плоды и помогает обеспечению жильем в регионах.
Для строительной отрасли этот год оказался во многом переломным. Как и другие сферы, зависящие от активности населения и спроса, а также от проходящих бизнеспроцессов, строительство столкнулось и еще столкнется с определенными трудностями. В связи с этим становятся актуальными вопросы поддержки малого и среднего бизнеса. Исполнительная дирекция РГУД представила вниманию наших читателей актуальную юридическую информацию в форме «Справочника мер государственной поддержки бизнеса», которая также в полном объеме размещена на сайте НП «Российская гильдия управляющих и девелоперов».
За последние несколько месяцев мы узнали много нового, а именно о важности фильтрации воздуха, причем как в офисных помещениях, так и дома. Именно свежий воздух (как и говорили врачи еще со времен Античности) может обеспечить здоровье и защитить от различных заболеваний. Сейчас, оставаясь дома, многие поняли, что чистота воздуха (особенно для семей с детьми) имеет огромное значение.
В феврале 2020 года в первом чтении был принят проект федерального закона № 683798–7, ограничивающий допустимый объем потерь в централизованных системах водоснабжения. Инициатива законодателей призвана снизить уровень потерь воды и затраты на ее подготовку, а также на ее транспортировку к потребителю. Предполагается, что введение новых норм повысит энергоэффективность работы водоснабжающих организаций, позволит выработать единый подход к учету потерь водных ресурсов и упорядочит процесс тарификации водоснабжения, сделав его прозрачным для потребителя.
Покупка недвижимости — процесс важный и длительный, которому предшествует немалая работа: поиск информации, оценка рисков (особенно если сделка инвестиционная). Если речь идет о приобретении квартиры для проживания, поиск может продолжаться месяцами — покупатели посещают офисы продаж и строящиеся объекты, следят за ходом работ и их скоростью. В связи с невозможностью для клиентов посещать специалистов, помогающих в приобретении жилья, девелоперы ищут новые способы и возможности оказания услуг.
Однокомнатное жилье — самый востребованный формат на первичном рынке московской недвижимости. В 2019 году на покупку таких объектов пришлось 38% всех зарегистрированных в столичном регионе сделок. Однако сегодняшние «однушки» и те, что строились 20 лет назад, — это фактически совершенно разные объекты. Специалисты ОАО «МССЗ», застройщика городского квартала бизнес-класса «Ривер Парк», проанализировали самые востребованные планировки квартир этого формата и определили те позиции, которые отличают современное однокомнатное жилье от аналогичных объектов в домах типовых серий начала 2000-х годов.
В марте 2020 года появилось официальное сообщение о старте продаж в проекте бизнес-класса «Павелецкая Сити». Этот жилой комплекс расположен всего в 4 км от Кремля — в Даниловском районе, по адресу: ул. Дубининская, вл. 59–69. Территория объекта находится в центре сложившейся застройки, на удалении от шумных дорог, в 800 м от Павелецкой набережной реки Москвы. Девелопер комплекса — компания MR Group, партнер проекта — Level Group.
В современном мире больше всего ценятся идея, необычность, а иногда и «аура» проекта. «Больше никаких одинаковых кварталов!» — это один из лозунгов архитекторов и проектировщиков.
Девелоперская компания Level Group в условиях эпидемической опасности и режима самоизоляции решила внедрить процедуру дистанционной передачи ключей для тех клиентов, кому в текущих условиях важно безотлагательно получить ключи от своих квартир. Этот процесс был запущен в рамках реализации квартир первой очереди ЖК «Level Амурская».
С первых дней начала войны стало понятно, что простыми средствами невозможно противостоять натиску врага и бомбардировки могут нанести крупным городам — сердцу нашей Родины Москве, а также «северной жемчужине» Ленинграду и его дворцам — огромный урон.
Некоторые имена в архитектуре были на долгие годы незаслуженно забыты. И вот сейчас, в преддверии 75-летия Победы, о них активно говорят вновь — им посвящают статьи и телевизионные передачи.
Почти каждый день узнаем мы о пожарах. Возникают они по разным причинам, но практически всегда оканчиваются плачевно. Пожар лишает людей крова, наносит финансовые убытки, становится причиной гибели людей, причем даже при небольших и локализованных возгораниях. И в этом порой трагическую роль играют строительные материалы, выделяющие ядовитые химические соединения.
Известно, что до 20% теплопотерь в здании происходит через плоскую кровлю в том случае, если она плохо утеплена. В условиях постоянного роста цен на энергоносители такие потери становятся весьма ощутимыми для собственников любого из видов недвижимости: жилой, коммерческой или промышленной. О том, как сделать плоскую кровлю энергоэффективной, рассказывает Константин Козетов, руководитель технической поддержки направления «Минеральная изоляция» компании «ТЕХНОНИКОЛЬ».
Тем, кто пережидает вынужденную изоляцию не в городской квартире, а за городом, заняться точно есть чем: в доме и на участке фронт работ обеспечен всегда. Например, пока есть свободное время, можно обновить открытую площадку для отдыха — защитить ее от непогоды, оборудовав крышей.
20 мая 2010 года в Волгограде во время шквалистого ветра внезапно начал «танцевать» мост. Лишь несколько дней спустя после этого происшествия местные власти разрешили передвигаться по мосту пешеходам и легковым автомобилям. Подобный случай считается большой редкостью. За всю историю человечества мосты так «танцевали» всего несколько раз. Самым известным случаем до волгоградского эпизода считалось происшествие в США, случившееся в 1940 году. Там через пролив Такома-Нэрроуз (город Такома, штат Вашингтон) был построен висячий мост, который через полгода после сдачи в эксплуатацию стал колебаться, в результате чего рухнул в воду
В середине марта 2020 года было объявлено о вводе в эксплуатацию новой штаб-квартиры Сбербанка России на Кутузовском проспекте в Москве. Уже в ближайшем будущем новая штаб-квартира станет частью масштабного делового кластера «Сбербанк-Сити» в Москве, который объединит структуры этой компании в единую экосистему. Как известно, до настоящего момента головной офис Сбербанка располагался на юге Москвы, на улице Вавилова. Даты постройки двух штаб-квартир крупнейшей отечественной банковской структуры разделяет четверть века. Сопоставление этих двух проектов дает наглядное представление об эволюции принципов офисной архитектуры и дизайна.
Франция — страна замков. Там сохранилось огромное количество этих величественных строений, их продолжали строить уже тогда, когда во всем мире перешли на другой архитектурный стиль. Вторая мировая война была для Франции не столь разрушительна, как для других сражавшихся или оккупированных стран, поэтому многие шедевры архитектуры здесь сохранились.
