Город трансформируется. За последние 20–30 лет образ жизни горожан сильно изменился, и современному человеку уже некомфортно существовать в старой модели градостроительства. Требуются эффективные решения по адаптации городской среды. Новые тренды формируются и развиваются повсеместно: и в Европе, и на Дальнем Востоке, и в подмосковных Химках. Эксперты из Urban Group проанализировали, как будут меняться города в ближайшие годы, и выделили три самых заметных тренда девелопмента.
Типовая застройка советского времени предполагала стандартные решения для оформления подъездов и входных групп жилых зданий. Сегодня компании, входящие в Ассоциацию застройщиков Московской области, уделяют большое внимание благоустройству общественных пространств как снаружи, так и внутри здания.
Компания 3М представила новинки в ассортименте пленочных решений для дизайна и декорирования интерьеров и остекления на выставке MosBuild, которая проходила с 3 по 6 апреля 2018 года в Москве, в ЦВК «Экспоцентр».
Петербургская девелоперская компания — группа «ЦДС» разработала необычный социальный проект: фитнес-лестницы, позволяющие всем жителям получить бесплатную пошаговую программу тренировок на каждый день. Первая такая фитнеслестница уже оборудована в жилом комплексе «ЦДС Приневский». До конца года проект будет распространен на другие объекты застройщика.
В лаборатории компании TEGOLA, одного из мировых лидеров в области производства кровельных, гидроизоляционных и геосинтетических систем для промышленного и гражданского строительства, был создан уникальный кровельный материал — гибкая черепица TEGOSOLAR. Это инновационное покрытие, образованное из закрепленных на битумном основании гибких полимерных фотогальванических элементов, позволяет превратить кровлю дома в источник бесплатной электроэнергии. Фактически это первая кровля, которая, помимо защиты от осадков, еще и окупает сама себя. Недавно компания представила ее второе поколение.
29 марта 2018 года в рамках выставки «Воронеж BUILD» в Expo Event Hall состоялась конференция «Импортозамещение в строительстве». Игорь Кениг, руководитель академии Viessmann, выступил на ней с двумя докладами, посвященными промышленным котлам российского производства Viessmann Vitomax и современным технологиям в конденсационном оборудовании.
12 апреля 2018 года на ВДНХ после нескольких лет реконструкции открылся павильон «Космос». В нем были демонтированы и заменены основные металлоконструкции, восстановлены оригинальный внутренний декор и фасад. Для отделки и зонирования внутренних помещений павильона были использованы высококачественные строительные материалы.
Эксперты компании Fischer, лидера в области инновационных крепежных решений, ответили на часто задаваемые вопросы проектировщиков, инженеров, строителей и монтажников по металлическому, пластиковому и химическому крепежу.
Девелоперская компания Urban Group вывела в продажу новый дом в ЖК «Лесобережный», который возводится в 10 км от Москвы по Новорижскому шоссе. Внешне здание напоминает крепость с колонной-маяком, которая призвана стать главным ориентиром и «путеводной звездой» для гостей и жителей комплекса.
Каждый третий бизнес-центр Москвы морально устарел — в течение 8–10 лет любой объект коммерческой недвижимости, если собственник не предпринимает никаких действий, теряет один уровень классности: переходит из класса А в В+, из В+ в В или даже С. По оценкам аналитиков, к 2020 году в столице устаревших бизнес- и торговых центров будет более 40%. А это значит, что даже при восстановлении экономики повышать арендные ставки в данных объектах не получится. Управляющая компания City & Malls PFM использует ряд приемов, позволяющих замедлить процесс физического износа и морального устаревания офисного здания.
По всей стране идет масштабная программа капитального ремонта и нового строительства общеобразовательных учреждений. Например, в Нижегородской области в ближайшую пятилетку будет возведено 101 учебное заведение, в Подмосковье планируют построить 200 и реконструировать более 112 школ.
В апреле 2018 года состоялась VI Российская конференция по молниезащите, в рамках которой специалисты в очередной раз обсудили методы проектирования и стандарты в отрасли.
18 апреля 2018 года в Цифровом деловом пространстве Москвы по инициативе ГК «НЕОЛАНТ» и совместно с партнерами состоялся III Межотраслевой информационно-технологический форум «Многомерная Россия — 2018. Industry 4.0: цифровая трансформация промышленной инфраструктуры», цель которого — популяризация существующих в России примеров цифровых активов и территорий, а также действующих инструментов для их создания и сопровождения.
Компания Autodesk предложила участникам строительного рынка руководство для создания семейств Revit — трехмерных моделей объектов, из которых состоит BIM-модель проекта. Данная инициатива даст преимущества производителям различного оборудования и конструкций, прежде всего за счет появления новой возможности для продвижения своей продукции через разработку семейств, встраиваемых в BIM-модели объектов строительства, а также поможет упростить работу архитекторов и проектировщиков, кому разработка семейств своими силами была сложна.
Инновационные инженерные решения были применены при строительстве станций «Окружная», «Верхние Лихоборы», «Селигерская» и новых перегонов Люблинской линии метро.
В марте 2018 года в Москве в рамках выставки Securika 2018 прошла конференция, на которой ведущий европейский производитель запирающих систем — компания Euro-Locks (входит в группу компаний Lowe & Fletcher) представила свои новые разработки партнерам в России. Среди них — электронные замки Pulsar, Gemini, Eclipse, Horizon. Также участники мероприятия обсудили проблему контрафакта.
С 3 по 6 апреля 2018 года на крупнейшей международной выставочной площадке страны — МВЦ «Крокус Экспо» ведущие производители и дистрибьюторы строительных и отделочных материалов вместе с лучшими дизайнерами, архитекторами и декораторами представили премьерные коллекции нового сезона, инсталляции и спецпроекты.
25 и 26 апреля 2018 года в Сочи состоялись сразу два важных для российской дорожной отрасли события: 15-я ежегодная конференция Ассоциации «РАДОР» по современным технологиям ремонта и содержания автодорог и 4-я Международная конференция «Безопасность дорожного движения и интеллектуальные транспортные системы на автомобильных дорогах общего пользования».
Компания 3М совместно со своим партнером — компанией «Техноавиа» провела демонстрацию решений для защиты от падения с высоты для работников ООО «Автоматика-Сервис» на специально оборудованном учебно-тренировочном полигоне.
Аналитики компании «ЦИАН» проанализировали рынок арендного жилья по состоянию на начало мая 2018 года. В расчетах учитывались объявления по долгосрочной аренде квартир (ограничение по ставке от 5 до 150 тыс. руб./мес.) на май 2018 года и май 2017 года. Рассматривались 34 крупнейших города России (с численностью населения более 500 тыс. человек). Индекс доступности аренды жилья рассчитан для домохозяйств из двух работающих взрослых как отношение суммы средней арендной ставки «усредненной» квартиры (площадью 48 кв. м) с прожиточным минимумом по региону к средней заработной плате.
