Обзор ключевых изменений градостроительного законодательства с 2017 года: новое регулирование планировки территории, проектов межевания, линейных объектов и безопасности лифтов.
Основные поправки 44-ФЗ с 1 января 2017: переход унитарных предприятий, новые контрольные функции ЕИС и требования к квалификации контрактных управляющих.
Закон № 372-ФЗ изменил требования к СРО в строительстве: региональный принцип членства, компенсационный фонд, переходный период до июля 2017 и мониторинг реформы для исключения недобросовестных игроков.
Автор разъясняет новый порядок подачи электронных документов в арбитражные суды, а также знакомит с требованиями к отправляемым через информационную систему «Мой арбитр» файлам.
В данной статье рассматриваются вопросы правового регулирования строительной деятельности с участием иностранных строительных организаций. Автор соотносит разработанные правовой наукой категории «источник права» и «правовой регулятор», приводит аргументы об использовании категории «правовой регулятор» применительно к рассматриваемой проблеме и предлагает его определение. Сформулирована авторская позиция о системе правовых регуляторов строительной деятельности, осуществляемой на территории РФ с участием иностранных строительных организаций.
Судебная коллегия по экономическим спорам Верховного Суда РФ рассмотрела дело о расторжении государственного контракта и нашла в нем много «белых пятен». При этом отметив, что суды трех инстанций допустили существенные нарушения норм материального и процессуального права, которые повлияли на исход дела.
В статье рассматриваются особенности дистрибуции термина «договор» в юридическом тексте. Договор понимается как основополагающий правовой институт и как алгоритм взаимосвязанных действий. Терминологически фиксированная лексема «договор» аккумулирует общеязыковую и специальную информацию, являясь единицей языкового и профессиональнонаучного знания.
По договору долевого участия в долевом строительстве приобретен дом с земельным участком. Данный договор не является предварительным, точное наименование договора – «договор купли-продажи будущего объекта недвижимости» (в случае возникновения спора договор может быть квалифицирован судом как договор куплипродажи будущей вещи, не являющийся договором участия в долевом строительстве). При заключении основного договора оказалось, что площадь земельного участка в два раза меньше. В основном договоре также прописали меньшую площадь участка. Покупатель отказывается подписывать основной договор с меньшим участком и говорит, что готов его подписать при выплате ему денежной компенсации за уменьшение земельного участка. Продавец отказывается указать меньшую сумму в договоре и говорит о том, что расторгнет договор долевого строительства в одностороннем порядке ввиду отказа покупателя заключить основной договор купли-продажи (такое право продавца предусмотрено договором долевого участия). Можно ли подать иск в суд о признании права собственности на дом и земельный участок и просить взыскать с продавца компенсацию за уменьшение земельного участка, или необходимо заключить договор купли-продажи по большей цене (как того просит продавец), а потом просить выплатить разницу за уменьшение земельного участка?
