В статье анализируется проблемный вопрос — уступка прав требования (неустойки) при несоблюдении застройщиком сроков исполнения обязательства перед гражданином — участником договора долевого участия. Теория и практика на данный момент времени говорят о том, что подобная уступка должна оформляться официальным договором, заключенным в письменном виде и зарегистрированным в органах Росреестра. При этом остается вопрос: как регистрировать договор, если ранее права собственности на объект были уже официально оформлены? Росреестр считал до 2018 г., что такой договор не имеет права на существование. Однако Пленум ВС РФ отмечал иное: такие договоры должны быть не только официально зарегистрированы, но и исполнены.
В статье анализируются нормы, регламентирующие вопросы предъявления исковых требований к застройщикам по поводу некачественного исполнения ими своих обязанностей: фактов нарушений сроков ввода жилья в эксплуатацию, предоставление имущества, которое явно не соответствует требованиям российского законодательства (СанПиНам и ГОСТам).
В статье авторы анализируют ситуацию с жилищным строительством в Республике Татарстан. Авторы отмечают, что на территории РФ потребность граждан в качественных жилищных условиях до сих пор не удовлетворена в полном объеме.
В данной статье дан обзор отраслевой специфики в сфере строительства, рассмотрены причины кризиса рынка недвижимости, снижения ECI (Entrepreneur Confidence Index — индекса предпринимательской уверенности). Приведена отраслевая специфика управленческого учета и анализа ликвидности строительных предприятий.
В статье раскрывается вопрос организации управленческих методик при реализации инвестиционных проектов в строительстве. Описываются этапы реализации строительных проектов. Современные инвестиционно-строительные проекты реализуются в новых условиях, принципиально отличающихся от условий, в рамках которых сложились такие известные методы: критического пути, освоенного объема, PERT и т.д. Реализуемые сегодня проекты существенно отличаются также своей сложностью и содержанием выполняемых работ.
