Типовая форма задания на проектирование ОКС была утверждена приказом Министерства строительства Российской Федерации № 125/пр. Задание должно состоять из трех разделов:
1. «Общие данные» (16 пунктов).
2. «Требования к проектным решениям» (22 пункта).
3. «Иные требования к проектированию» (8 пунктов).
В приказе Минстроя содержатся общие требования к подготовке задания на проектирование ОКС. В приказе изложен перечень требований к порядку подготовки задания и его содержимому. Там же перечислены требования, предъявляемые к:
- согласованию и утверждению ТЗ сторонами;
- исходной информации;
- документу, оформляемому в электронном виде, и его утверждению с применением УКЭП.
Проанализировав требования, предъявляемые к проектным решениям, можно сделать следующий вывод. Перед тем как включать в ТЗ показатели, требуется провести масштабную подготовку.
Требования, содержащиеся в п. 7 приказа о ТУ на подключение ОКС к инженерно-техническим сетям, в п. 10 о ключевых технико-экономических показателях и некоторых других пунктов, можно выполнить только после:
- проведения маркетинговых исследований;
- технико-экономического обоснования объекта капитального строительства, проектирование которого производится;
- производства подсчета всех требуемых ресурсов;
- обоснования, что объект капитального строительства входит в перечень опасных;
- подготовки бизнес-плана.
Согласно п. 24.1, в ТЗ на проектирование объекта капстроительства требуется вносить информацию о ключевых характеристиках технологического оборудования. Но установить их можно только во время технологического проектирования, когда осуществляется:
- определение типа производства на основании годовой программы производства продукции;
- проведение анализа технических требований, предъявляемых к продукции;
- подбор оптимальных (в том числе с финансовой точки зрения) методик производства;
- подбор технологического оборудования и т. д.