Несмотря на то что законы в области ГЧП/МЧП и концессий приняты достаточно давно и постоянно дополняются и изменяются, правовое регулирование данной сферы все еще несовершенно. В современных условиях приходится учитывать еще одну проблему — существенный рост цен на строительные материалы, негативно влияющий на стоимость и эффективность строительных проектов. В конце 2021 г. это потребовало серии очередных поправок. В статье рассматривается порядок внесения изменений в концессионные соглашения, а также соглашения государственно-частного партнерства, обусловленные ростом стоимости строительных материалов, систематизированы основные новеллы.

Небольшие частные строительные компании, в «штате» которых 2-3-5 бригад и один-два прораба, при заказе на возведение бетонных фундаментов чаще всего используют стандартный шаблон договора подряда. Его вариант можно легко скачать на просторах Интернета. Но стандартный документ порой не ограждает подрядчика от необоснованных (или обоснованных) претензий заказчика и в то же время не защищает самого заказчика от недобросовестности исполнителя. Какие пункты обязательно стоило бы вносить строителям в документ, чтобы соблюдались как основные права и обязанности сторон договора, так и их баланс? То есть какие неявные, но возможные практические ситуации, которые могут повлиять на исполнение договора, должны «прописываться» на берегу1 ?

Автором рассматриваются внесудебные формы защиты трудовых прав работника, не предусмотренные ст. 352 ТК РФ. Проводя анализ названия статьи и ее содержания, автор приходит к выводу об их несоответствии друг другу, в связи с чем предлагается изменение названия статьи. Анализируя такую формы защиты трудовых прав работника, как непосредственные переговоры с работодателем, автор обращает внимание на пробелы в законодательстве относительно сроков их проведения и правового механизма их фиксации, в связи с этим выдвигаются предложения о внесении дополнений в Трудовой кодекс РФ. В качестве основной причины низкого количества обращений к медиации по индивидуальным трудовым спорам автор выделяет ее возмездность для работника, в связи с чем предлагает освободить его от расходов на оплату процедуры медиации. Также в статье рассматриваются перспективы использования комплаенса в качестве формы защиты трудовых прав работника.

Статья направлена на то, чтобы помочь компании не попасть в реестр недобросовестных поставщиков из-за ошибок сотрудников, которые занимаются госзакупками.

Самовольное строительство — одна из ключевых проблем Гражданского законодательства РФ, связанная с незаконным возведением жилой недвижимости на земельных участках, не предназначенных для этого, с нарушением градостроительных норм. Самовольные строения нередко вызывают социальные конфликты и провоцируют ущемление гражданских свобод и прав. Тема является актуальной в связи с недостаточной проработанностью системы законодательного регулирования возведения и легализации самовольных построек. Правовое регулирование в этой сфере постоянно меняется. Государство пытается использовать разные методы контроля за этой формой строительства: от ужесточения санкций до упрощения процедуры легализации и либерализации.

В бизнесе значительные средства оказываются под угрозой. Заключая контракт с ненадежным деловым партнером, компания ставит под угрозу свое финансовое благополучие. Это только одна сторона медали, но запятнанная репутация компании, потеря кредита доверия со стороны постоянных клиентов — это уже более серьезная проблема. Иногда можно снова заработать деньги, но для восстановления доверия и репутации может потребоваться много лет. И даже в течение долгого времени не всегда возможно восстановить утраченное. Вот почему должная осмотрительность является приоритетной задачей. Эта проверка должна стать первым шагом при любом сотрудничестве с новым с партнером.

В статье анализируется законодательство, предусматривающее применение пресекательных санкций в виде приостановления деятельности, создающей угрозу причинения вреда. В сфере строительства актуальность данного вопроса весьма высока в связи с существованием многообразных видов строительных рисков, связанных с угрозой разрушения зданий, причинения вреда окружающей среде и прочих видов рисков. Автором подробно проанализировано содержание статьи 1065 Гражданского кодекса РФ, содержащей перечень санкций, направленных на предупреждение причинения вреда в различных сферах деятельности, включая строительство. Приводятся многообразные позиции судебных органов по вопросам оснований применения названной правовой нормы. На основе анализа законодательства и судебной практики сделан вывод о необходимости совершенствования законодательства о предупреждении причинения вреда в сфере строительства.

В то время как количество банкротств юридических лиц падает уже третий год подряд (снижение на 3% в 2018 г. и на 5,5% в 2019 г.), количество заявлений о привлечении к субсидиарной ответственности в делах о банкротстве растет четвертый год и при этом гораздо более внушительными темпами (на 39% в 2018 г. и на 19% в 2019 г.). За последние годы только ленивый не читал об ужасах рассмотрения таких заявлений и об астрономических суммах присуждаемых судами в пользу кредиторов (например, в рамках дела о банкротстве ЗАО «БТК». Арбитражный суд города Москвы по заявлению о привлечении к субсидиарной ответственности взыскал 41,5 млрд рублей с руководителя и с единственного учредителя компании). Однако, во-первых, в банкротстве организации риск быть привлеченным к субсидиарной ответственности это далеко не единственный риск. Во-вторых, как показывает судебная практика, в число лиц, которых могут привлечь к ответственности (и не только субсидиарной), попадают все более широкие категории, включающие в себя не только руководителя организации и ее учредителей, но и наемный топ-менеджмент, рядовых сотрудников и даже внешних консультантов. Мы разберем несколько наиболее актуальных судебных дел 2019–2020 годов, и обсудим, как можно избежать или минимизировать соответствующие риски.

В статье рассказывается об изменениях в кадровой работе из-за нового раздела в Трудовом кодексе. Вам придется решать новые проблемы, совместно со специалистами по охране труда.