В статье рассматривается использование БД, созданных в электронных таблицах Microsoft в качестве тематической образовательной технологии, которая обладает значительными преимуществами по сравнению с презентациями, прочно вошедшими в образовательный процесс. Применение тематической образовательной технологии «База данных» в учебном процессе показано на примере одного блока дисциплины «Современные проблемы землеустройства и кадастра»: Современные технологии поставки информации о земельных ресурсах «WEB-технология картографирования Земли» и «ДДЗ».
Рассматриваемая в статье проблема сохранения природы и одновременно формирования экологичного архитектурного пространства становится все более значимой в настоящее время. Природно-климатический фактор является особенно значимым элементом композиционного и объемно-пространственного решения индивидуальной застройки в природной среде. В статье исследуется роль фактора местности в проектировании индивидуального экологичного жилого дома.
В статье рассмотрены проблемы поверхностных вод округа ХМАО-Югра, в которых содержится большое количество нефтепродуктов и фенолов. Нефть наиболее опасный загрязнитель для водных ресурсов. Земля, «сдобренная» нефтью, умирает на несколько десятков лет, нефть угнетает почвенную биоту, загрязняет поверхностные и грунтовые воды. Для очищения и улучшения состояния поверхностных вод необходимы инновационные методы и технологии очистки.
Рассмотрена последовательность действий при осуществлении государственного кадастрового учета земельных участков с применением географических информационных систем (ГИС), усовершенствован механизм применения ГИС-технологий для государственного кадастрового учёта, проведена оценка эффективности их использования. Отмечается, что в настоящее время целесообразно разработать и принять нормативно-правовые акты, регулирующие отношения в сфере применения ГИС-систем в кадастровой деятельности, приведение всех ГИС к единому ведению и систематизации, а также усиление вовлеченности пользователей в правовую культуру открытых баз данных в сети Интернет, при использовании картографических материалов. Разработанные предложения в дальнейшем могут быть рекомендованы кадастровым инженерам для выполнения процедур государственного кадастрового учета земельных участков.
Статья посвящена вопросу государственно-правового регулирования в области охраны и осуществления кадастрового учета объектов культурного наследия. Важность и актуальность охраны объектов культурного наследия подтверждает негативная градостроительная практика, местами полностью исключившая исторические поселения с территории страны. Предлагаются некоторые уточнения для уменьшения разрозненности законодательства.
В статье приводится методологический подход к расчету стоимости земельного участка и определение коэффициентов капитализации при его использовании. На основании проведенного анализа методов оценки земельных участков предлагается рассчитывать коэффициент капитализации путем решения системы, состоящей из семи уравнений, характеризующих состояние рынка недвижимости. Обосновываются области возможного использования подхода и необходимость разработки ресурсной модели декомпозиции объектов недвижимости.
Статья посвящена сравнительному анализу налогообложения земли в крупнейших городах Дальнего Востока России, включая: оценку земельных ресурсов по категориям и видам собственности, дифференциацию ставок земельного налога в разрезе видов разрешенного использования и кадастровой стоимости в разрезе сегментов. Спецификой городов ДФО является высокая доля лесов в составе земельного фонда, что определяет относительно низкую долю частной собственности в структуре городского земельного фонда. Доказано, что органы местного самоуправления РФ обладают реальной налогово-бюджетной автономией в сфере земельно-имущественной политики.
В статье рассматриваются вопросы, вытекающие из целей «Программы комплексного развития сельских территорий» и ее подпрограммы «Создание условий для обеспечения доступным и комфортным жильем сельского населения». Приводится обоснование территориального содержания понятия «сельские агломерации». Даются предложения по выбору сельских населенных пунктов и земельных участков для разработки и отбора проектов комплексного обустройства площадок, расположенных на сельских территориях, под компактную жилищную застройку.
