Конкуренция на рынке новостроек постоянно растет, особенно это касается массового сегмента, который активно пополняется новыми объектами. Это стимулирует девелоперов повышать качество проектов при сохранении доступности цены. Эксперты компании «Метриум» рассказали, насколько далеко сегодняшний «комфорт» ушел от вчерашнего «эконома» и какие характеристики, присущие ранее только бизнес-классу, сегодня можно найти в лучших проектах комфорт-класса.
Самый ходовой и ликвидный товар на рынке недвижимости — студии и небольшие по площади «однушки» — пользуется все бóльшим спросом. Такой вывод сделали эксперты федерального портала «Мир квартир», проанализировав рынок квартир размером до 32 кв. м по всей стране. Цена такого предложения в среднем по всем крупным городам России за последние 12 месяцев (с апреля 2018 года) выросла на 10,6%.
Элитные и премиальные пентхаусы — это крайне узкий сегмент первичного рынка дорогого жилья, который насчитывает менее 150 лотов. При этом, как подсчитали аналитики компании Insigma, реализующей клубный дом премиум-класса NV/9 ARTKVARTAL, большая часть этого объема — 58% — сосредоточена в строящихся жилых и апартаментных комплексах.
Каркасные дома имеют множество преимуществ: прежде всего это экономичность, быстрота и простота строительства. Жить в таком доме уютно и комфортно. Разумеется, если все конструкции смонтированы правильно. По сути, дом такого типа состоит из деревянного каркаса и утеплителя. Как сложить эти элементы, чтобы получить идеальный результат — теплые и безопасные помещения?
Самонарезающий дюбель DUOBLADE в комбинации с шурупами, крючками и рым-болтами позволяет осуществить монтаж любых картин, зеркал, легковесных светильников и датчиков задымления к стенам или потолкам из гипсокартонных плит.
В Москве, в непосредственной близости от делового центра «Москва-Сити» ведется строительство ЖК Headliner — многофункционального комплекса жилых небоскребов, успевшего удостоиться сразу нескольких престижных наград задолго до окончания строительства. Уникальность новостройки, помимо насыщенности высокотехнологичными решениями, заключается в необычной для России разноэтажности зданий и индивидуальности архитектурного облика каждого дома. Лаконичная наружная отделка навесных фасадов в квартале выполнена в светлой цветовой гамме с использованием высококачественных и долговечных материалов, а за тепло, энергоэффективность и безопасность отвечают надежные и долговечные решения ROCKWOOL из натуральной каменной ваты.
Международный оператор Wyndham Hotels & Resorts представит свой бренд Ramada Encore by Wyndham в гостиничном комплексе группы Becar на улице Орджоникидзе, 44. Партнерство компаний предполагает запуск 30 отелей в течение 10 лет, первым из которых станет Ramada Encore by Wyndham.
Российские строительные и девелоперские компании задумались о цифровой трансформации и готовы переходить на новый технологический уровень: более 40% респондентов считают цифровую трансформацию своим стратегическим приоритетом, говорит исследование, проведенное компанией Strategy Partners. В проведенном опросе участвовали более 70 компаний с разным масштабом деятельности, уровнем интеграции в цепочке и специализацией.
Технологические прорывы последних лет ставят перед «умными городами» целый ряд новых вызовов. Важнейший из них связан со сбором и использованием «больших данных». К такому выводу пришли участники круглого стола «Устойчивая архитектура для умного города», прошедшего в посольстве Великобритании в Москве.
Научно-исследовательский и проектно-изыскательский институт градостроительного и системного проектирования (ИГСП) стал первой проектной организацией, которая получила сертификат Роспотребнадзора на выполнение работ в области оценки рисков воздействия факторов окружающей среды на здоровье населения.
Аналитики делового квартала Neopolis совместно с экспертами международной консалтинговой компании в области недвижимости CBRE изучили характеристики предложения высококлассных бизнес-центров, выведенных на рынок с начала 2018 года и планирующихся к вводу в 2019 году. Как показало исследование, средняя площадь БЦ увеличится на 50%, это будет способствовать устранению дефицита крупных офисных блоков.
В России 2019 год официально провозглашен Годом театра. Это означает еще более активное развитие культуры российского театра, гастроли лучших трупп по стране и аншлаги зрительных залов. Системы безопасности, разработанные специалистами компании 3 М, помогают сохранить отечественное театральное наследие и защитить его от пожаров.
Комплексные системы управления климатом в зданиях уже достаточно прочно вошли в практику современного строительства. Их применение гарантирует оптимальные условия проживания и работы в течение круглого года. Теплые полы относятся к одному из самых популярных современных решений для отопления помещений. Это обусловлено высокой функциональностью, эффективностью работы структуры труб, а также возможностью регулировать температуру в каждой комнате. Последнюю задачу решает коллектор, который обеспечивает отдельную регулировку каждого контура водяного пола.
Для теплоснабжения промышленных и коммерческих объектов широко используются модульные котельные, где несколько агрегатов объединены в каскад и благодаря общему управлению работают как единое целое. Поскольку их тепловые мощности суммируются, такая схема позволяет из стандартных модулей собирать систему отопления для зданий разных размеров. Все выгоды данного решения сейчас стали доступны и для владельцев частных домов и коттеджей.
Воздухонепроницаемый каркас здания, будь то новое или модернизированное старое, как правило, требует контролируемой системы вентиляции. Она обеспечивает свежий, чистый воздух в помещениях и защиту здания от влаги и плесени. Vitovent 100-D не требует наличия вентиляционных каналов и представляет собой децентрализованную систему, которая будет оптимальным решением как для частных, так и для многоквартирных домов. Управлять установкой можно с помощью нового приложения Vitovent на смартфоне.
В Петербурге прошла первая научно-практическая конференция «Трезиниевские чтения» — совместный проект Санкт-Петербургского архитектурно-строительного университета (СПбГАСУ) и архитектурно-дизайнерского конкурса «Золотой Трезини». Тема конференции — «Архитектура и реформы. Влияние политических реформ на визуальный язык архитектуры (с древнейших времен до начала XXI века)».
В Москве, на площадке колледжа «26-й кадр» состоялось подведение итогов конкурса Youth in architecture (ArchYouth) — «Молодость в архитектуре». Это конкурс архитектурных проектов, нацеленный на поиск и популяризацию свежих идей с применением энергоэффективного остекления.
Группа «ЦДС» разработала дизайн-проект интерьеров детского сада, строящегося в пригороде Санкт-Петербурга — городе Кудрово. Объект будет введен в эксплуатацию в III квартале 2019 года.
На выставке BATIMAT RUSSIA 2019 дизайнер интерьера Марина Жеренко в экспозиции «Комплексные решения» представила футуристический стенд под названием «Гостья из будущего», в котором соединились минимализм и оригинальность, комфорт и новаторство. На подобные смелые решения способен далеко не каждый. Марина сумела создать интересные креативные образы и трансформировать привычные очертания уюта.
Впервые в выставке BATIMAT RUSSIA в рамках экспозиции «Комплексные решения» участвовала Виктория Киорсак, дизайнер интерьера и глава Victoria Kiorsak Interiors and Architecture, арт-директор Silverdragon.london. Она представила концептуальный стенд BIG CITY LIGHTS — полноценное пространство для жизни, общения и творчества. Это кухня-гостиная, кухня-переговорная, кухня reading nook, где просматривается баланс комфорта, гармонии и технологичности.
