В представленной статье изложен порядок разработки системы укрупненных показателей для оценки стоимости капитального ремонта. Система показателей предназначена для использования при осуществлении бюджетного планирования капитального ремонта на сроки, превышающие один год, при отсутствии проектно-сметной документации, а также для оценки эффективности инвестиций и распределения предельных объемов расходов на государственные капитальные вложения (в части капитального ремонта).
В статье рассмотрены основные задачи проектирования, описаны этапы подготовки к строительству, классифицированы проектные организации, представлены характеристики видов изыскательных работ и способы их проведения. Подробно описан порядок разработки ППР подрядными организациями, прописаны основные моменты согласования, экспертизы и утверждения проектно-сметной документации, которая должна разрабатываться в соответствии с нормами, правилами и государственными стандартами в строительстве.
В ходе проведенного исследования разработана экономикоматематическая модель энергетической безопасности зданий и сооружений на основе прогноза годовых затрат и расхода топливно-энергетических ресурсов для их обеспечения, определены параметры корреляционно-регрессионной модели зависимости условных удельных тепловых характеристик зданий, обоснованы зависимости годового расхода газа от мощности источника выработки теплоты.
В ходе проведенного исследования разработана методика обеспечения энергетической безопасности зданий и сооружений на основе их вариантного проектирования с учетом энергоэффективности эксплуатационного содержания, выполнена технико-экономическая оценка выбора вариантов проектных решений, обеспечивающих энергетическую безопасность зданий, разработана и обоснована схема этапов выбора вариантов проекта, обеспечивающего энергетическую безопасность зданий с учетом энергоэффективности их эксплуатационного содержания.
Авторами статьи обоснованы критерии выбора технологии текущего ремонта ограждающих конструкций зданий в зависимости от значений минимальных приведенных затрат. Представленная в статье методика позволяет на основе сравнительной оценки приведенных затрат с учетом оценки стоимости устранения физического износа определить оптимальный способ производства ремонтно-строительных работ.
В ходе проведенного исследования разработана методика мониторинга технического состояния зданий и сооружений в ограниченно работоспособном и аварийном состояниях, определены виды мониторинга технического состояния объектов, разработаны и обоснованы классы методик инструментального мониторинга зданий и сооружений.
Автором статьи описаны принципиальные особенности и отличия при выполнении подсчета объемов работ по устройству сборного и монолитного железобетонных каркасов на этапе проектирования конструктивной схемы здания с целью определения достоверной стоимости производства работ.
В предлагаемой статье даются краткие рекомендации подрядчикам строительства об управлении финансами через стандартную бухгалтерскую отчетность, о том, как предотвратить возникновение безнадежной дебиторской задолженности в отношениях с заказчиками.
В статье предложен методический аппарат, регламентирующий создание и внедрение в практическую деятельность системы мониторинга цен на строительные ресурсы.
В статье дано обоснование актуальности проведения мониторинга технического состояния строительных конструкций объектов жилищного фонда в целях определения скорости развития физического износа. Данный показатель является одним из критериев принятия решения о проведении капитального ремонта в условиях ограниченности капиталовложений.
В статье описаны принципиальные отличия сталефибробетона как композитного материала, обладающего рядом преимуществ по отношению к железобетону за счет многокомпонентной природы материала, укладка которого не требует производства работ по армированию конструкции.
