Эксперты службы Правового консалтинга ГАРАНТ отвечают на вопросы специалистов строительной отрасли.

За последние несколько лет обустройство входных групп в недорогих новостройках вышло на качественно новый уровень. Какие «фишки» используют девелоперы при создании проектов мест общего пользования, рассказали эксперты компании «Метриум».

С 23 по 26 января 2018 года в ЦВК «Экспоцентр» в Москве с успехом и исключительным вниманием со стороны профессионального сообщества прошла 19-я специализированная выставка «Отечественные строительные материалы (ОСМ) — 2018». Выставка была организована выставочной компанией «Евроэкспо» при официальной поддержке Министерства промышленности и торговли РФ.

ЖК «ЗИЛАРТ» — новое пространство на площади 65 га, которое объединит многоквартирные дома и музей «Эрмитаж-Москва», драматический и кукольный театры, Ледовый дворец и Олимпийский центр, просторный зеленый парк и живописную набережную Москвы-реки. Жилой фонд новостройки представлен монолитными домами от 6 до 15 этажей.

Компания 3М представила технологию герметизации швов, выступающую альтернативой жидким герметикам, на конференции «Российский рынок клеев и герметиков России, точки роста» в Москве. Новые акриловые герметизирующие ленты применимы для герметизации швов между бетонными, стеклянными, металлическими поверхностями, обладая высокой адгезией к большинству строительных материалов.

Сегодня жилые комплексы с собственной благоустроенной набережной уже стали вполне привычным и, главное, востребованным продуктом. Но еще три-четыре года назад новостройки на Москве-реке были большой редкостью, особенно в массовом сегменте, где подобных проектов попросту не было. Аналитики компании «Метриум» решили вспомнить, как начиналось освоение берегов главной водной артерии столицы, и оценить текущее состояние заявленных несколько лет назад комплексов на воде.

На реконструкцию театра «Современник» на Чистопрудном бульваре правительство Москвы выделило беспрецедентную сумму — 2 млрд руб. Последний раз ремонт в здании с более чем столетней историей проводился в 1970-х годах. Теперь же, спустя 40 с лишним лет, назрела необходимость в очередном комплексном обновлении. Сейчас полным ходом идут работы, которые были начаты в ноябре 2017 года и продлятся как минимум несколько месяцев. Восстановлению подлежат не только фасадная часть, но и внутренние помещения. Особое внимание уделяется гидроизоляции подвала, от состояния которого во многом зависит сохранность всего объекта в целом.

Согласно прогнозам экспертов рынка недвижимости, 2018 год ознаменуется восстановлением спроса на офисные помещения. Ожидается, что к декабрю объем свободных площадей снизится до уровня 13,5%. И это на фоне активизирующегося нового строительства, которое обеспечит прирост свободного офисного пространства еще на 450 тыс. кв. м. Тем не менее существенного роста стоимости свободных площадей в этом году не ожидается, поэтому потенциальным арендаторам и покупателям не следует форсировать процесс принятия решений. Подходить к выбору вариантов специалисты советуют осмотрительно, особенно тщательно оценивая уровень технического оснащения офисных помещений.