До 2014 года собственная благоустроенная набережная Москвыреки была прерогативой премиального сегмента: причалом и прогулочной зоной могли пользоваться жители комплекса «Алые паруса», а в закрытом поселке «Остров фантазий» дома расположены вдоль берега Татаровской поймы в излучине Москвы-реки. Однако в 2014 году ситуация кардинально изменилась. Почти одновременно были заявлены сразу два проекта на первой береговой линии: «Ривер Парк» (комфорт-класс) и «Сердце столицы» (бизнес-класс). А затем новые жилые комплексы у Москвы-реки стали выходить на рынок регулярно.
По оценке аналитиков «Метриум», сегодня на столичном первичном рынке реализуются квартиры в восьми жилых комплексах на Москве-реке с собственными набережными. Три из них относятся к категории «комфорт», четыре — к бизнес-классу, а один позиционируется в премиальном сегменте. В общей сложности в этих проектах реализуется 4300 лотов, что составляет 11,9% от общего количества квартир в новостройках «старой» Москвы.
Старт продаж (корпус 5): декабрь 2013 года.
Текущий статус: получено РВЭ.
Единственный проект премиумкласса с собственной набережной, представленный в настоящее время на первичном рынке, — это жилой комплекс «Алые паруса». Заказчик и инвестор строительства — компания «ДОНСТРОЙ». Архитектор — Андрей Трофимов. Строительство первого корпуса этого жилого комплекса началось почти 20 лет назад, последний был сдан в эксплуатацию в прошлом году. Сегодня в 5-м корпусе предлагается около 100 квартир от застройщика, цены начинаются от 27,03Млн руб.
Корпуса «Алых парусов» — монолитно-кирпичные здания высотой от 27 до 48 этажей, первые три корпуса расположены на берегу Москвыреки, недалеко от последних шлюзов Канала имени Москвы. Территория комплекса — более 7 га. На территории расположены аквапарк, бассейн, спа-центр, фитнес-центр, боулинг, теннисный центр, футбольное поле, ресторан, яхт-клуб. На крыше 4-го корпуса расположена вертолетная площадка.
Квартирография представлена разнообразными вариантами квартир со свободной планировкой, в том числе и пентхаусами с зимними садами. Всего в квартале насчитывается 563 квартиры. Высота потолков в жилых помещениях — 3,3М.