С 23 по 26 января 2018 года в ЦВК «Экспоцентр» в Москве с успехом и исключительным вниманием со стороны профессионального сообщества прошла 19-я специализированная выставка «Отечественные строительные материалы (ОСМ) — 2018». Выставка была организована выставочной компанией «Евроэкспо» при официальной поддержке Министерства промышленности и торговли РФ.
В современном строительстве стилобатные конструкции жилых, коммерческих и административных объектов недвижимости, как правило, устраиваются с эксплуатируемыми кровлями. Проектировщикам и застройщикам приходится подбирать подходящие и надежные материалы, решения для кровельного пирога, способные выдержать разнообразные нагрузки — от размещения зеленых насаждений до проезда автотранспорта.
Концерн BASF, ведущий мировой производитель строительной химии, представил новый финишный лак MasterTop TC 942 для полимерных полов. Продукт разработан с использованием технологии Xolutec, позволяющей варьировать состав и плотность сшивки полимерных цепей и создавать материалы с разнообразными характеристиками.
Первый в России комплекс жилых небоскребов получил название Headliner. В прошлом году проект стал лидером по спросу на столичную недвижимость в Центральном округе Москвы, а также победителем в нескольких престижных отраслевых премиях. Девелопер проекта — ГК «КОРТРОС».
Жилой комплекс «Родной город. Воронцовский парк» возводится в Юго-Западном административном округе Москвы, на улице Профсоюзной. Комплекс состоит из четырех корпусов высотой в 24 этажа, объединенных цокольным этажом и подземной парковкой на 350 машино-мест.
Строительство первого дома крупномасштабного жилого комплекса «Петровский» в Верхней Пышме (пригород Екатеринбурга) завершилось к началу 2018 года. Одной из особенностей нового ЖК, который расположится на площади в 80 га и получит собственную социальную и инженерную инфраструктуру, станет автономное теплоснабжение. Реализация всего проекта запланирована на I квартал 2020 года.
В жилом комплексе «Видный город», который компания Urban Group возводит в Ленинском районе Подмосковья, сданы в эксплуатацию два новых дома. Первый из них относится к классу «суперкомфорт» и расположен рядом с центральной городской площадью с фонтанами, второй — «Клубный дом» — находится в самом центре города, вблизи прогулочного бульвара.
Жилой комплекс «Волга Парк» расположен в 15 минутах езды от центра Ярославля, в уютном Фрунзенском районе на правом берегу Волги. Квартал окружен развитой инфраструктурой: в шаговой доступности находятся два детских сада, школа, поликлиника, кафе, магазины и благоустроенный парк.
Новый 452-метровый офисный небоскреб Mulia the Exchange 106, строящийся в Куала-Лумпуре, станет самым высоким в Малайзии и может по праву претендовать на звание одного из самых комфортных в мире. И не беда, что по своей высоте башня занимает лишь 15-е место в планетарном рейтинге, зато ее уникальная система климат-контроля — рекордсмен по сложности.
Простые критерии, по которым потребители выбирают отделку, сантехнику и интерьер ванных комнат, — это комфорт, гигиеничность и эстетичность. В то же время дизайнеры и строители, которые занимаются обустройством этих помещений в городских квартирах, частных домах или гостиничных номерах, больше всего ценят материалы и сантехническое оборудование, способные обеспечить высокую скорость и простоту проектирования и монтажа. Это противоречие между желаниями заказчиков и исполнителей наилучшим образом разрешается при использовании готовых комплексных решений для каждого этапа ремонтных работ в ванной комнате.
В январе 2018 года в столичном выставочном комплексе «Экспоцентр» с большим успехом прошла 19-я специализированная выставка «Отечественные строительные материалы (ОСМ) — 2018». На общей площади 9000 кв. м были представлены строительные материалы и конструкции, оборудование для строительства и производства строительных материалов, а также разработки индустрии строительных материалов и смежных с ней отраслей. В частности, челябинская компания «Интерприбор» представила свою новую разработку: ударно-импульсный измеритель прочности бетонов «ОНИКС-2М».
Отпечаток коммунального прошлого и тесных хрущевок до сих пор читается в действиях многих семей, которые при выборе квартиры ориентируются лишь на количество квадратных метров. Новоселью чаще всего предшествуют тревожные мысли, как не стать жертвой мошенников, выдадут ли ключи в срок и где процентная ставка ниже. Прочие факторы, как правило, в расчет не берутся.
Следуя актуальным тенденциям рынка недвижимости, «Группа ЛСР» увеличивает предложение квартир с отделкой в своих проектах. В феврале 2018 года компания начала реализацию дополнительного объема квартир в доме № 3 жилого комплекса «Лучи» (третья очередь строительства). Этот проект будет представлен на очередной выставке «Недвижимость от лидеров» среди прочих проектов компании.
Открывшийся в прошлом году в Москве парк «Зарядье» стал лауреатом международной премии Building of the Year в номинации «Архитектура общественных пространств». Победителей конкурса выбрали пользователи интернет-портала ArchDaily.
Ужесточение нормативов градостроительного проектирования и отмена долевого строительства приведут к тому, что ряд игроков покинут рынок. Даже самые устойчивые компании уже сейчас сужают горизонт планирования до трех лет. В итоге более 50% заявленных объектов, на которые получено разрешение на строительство, не будут реализованы как минимум в ближайшие три года. Такое видение ситуации в строительной отрасли высказал в ходе конференции «Девелопмент в Ленинградской области» Арсений Васильев, генеральный директор ГК «УНИСТО Петросталь».
Одна из наиболее важных задач при индивидуальном строительстве — обустройство правильно работающей подкровельной вентиляции. Многие домовладельцы не придают должного значения и порой не знают о ее необходимости. Как правило, вентилируемой должна быть любая скатная кровля, причем этот вопрос решается на стадии проектирования и строительства дома. Важны не только формальное соблюдение этого условия, но и правильный расчет вентиляции для обеспечения ее максимальной эффективности и сохранения долговечности кровли в целом.
За последние несколько лет обустройство входных групп в недорогих новостройках вышло на качественно новый уровень. Какие «фишки» используют девелоперы при создании проектов мест общего пользования, рассказали эксперты компании «Метриум».
