Поправки в Закон о долевом строительстве, которые вступят в силу с 1 июля 2018 года, скорректируют. В первую очередь будет исключен принцип «один девелопер — одно разрешение на строительство». Об этом заявил глава Минстроя Михаил Мень, пишет РИА «Новости». «Это абсолютно правильная норма, но если комплексное освоение территории пойдет по этому пути, то оно будет буксовать очень серьезно», — признал Михаил Мень.
Также, по словам министра, от данного принципа, как и от некоторых других, необходимо отказаться в случаях завершения проблемных объектов долевого строительства. «С 1 июля ужесточается контроль за целевым расходованием средств, также законодательно ограничивается количество разрешений на комплексное освоение территорий. Таким образом, застройщики не смогут обеспечивать достройку проблемных объектов за счет прибыли с других проектов и получить необходимое количество разрешений на строительство», — обозначил проблему министр. По его словам, все необходимые для исправления ситуации поправки будут внесены в Госдуму до 15 мая.
Ранее Михаил Мень не исключал, что будут сделаны и другие корректировки новых норм в интересах девелоперов. В частности, могут разрешить возводить на полученные от дольщиков средства социальную инфраструктуру. «Есть ряд норм, которые быстро очень принимались парламентариями, особенно касаемо инфраструктуры, в первую очередь социальной. Из этих поправок получается, что средства дольщиков нельзя тратить на детские сады и школы. Мы постараемся такие вещи отшлифовать», — утверждал министр в декабре прошлого года.
Также Михаил Мень допускал, что застройщиков освободят от требований по минимальному объему собственных средств и о целевом расходовании денег дольщиков в случае перехода на «схему эскроу-счетов». «Одно разрешение на строительство, отказ от котлового метода финансирования, определенный объем собственных средств — эти критерии, достаточно сложные, если не сказать жесткие к застройщикам. Мы предполагаем: кто возьмет на себя смелость работы через принципы эскроу-счетов, договорившись с соответствующим банком, то мы прописываем возможность послабления по этим критериям», — тогда же пообещал министр.