В статье рассмотрены ключевые показатели ответственного управления владением и пользованием сельскохозяйственными землями, которые позволяют провести оценку его эффективности, предложены меры по развитию его инфраструктуры, позволяющие обеспечить устойчивое и экономически выгодное сельскохозяйственное землепользование и создать благоприятные условия для привлечения инвестиций в агропромышленный комплекс страны. Совершенствование механизмов регулирования земельных отношений, управления сельскохозяйственным землепользованием и развитие землеустроительной инфраструктуры позволяют повысить их бюджетную, экономическую, экологическую и социальную эффективность, характеризующуюся приведенным в тексте перечнем количественных показателей, которые легко поддаются сравнению и оценке.

Одним из основных элементов формирования организационно-территориальной основы для предотвращения эрозии почв и ведения адаптивного земледелия является лесомелиоративное устройство пахотных земель. Система лесных полос закладывает надежную основу для улучшения режимов земледелия, сохранения и воспроизводства плодородия почв. Современная парадигма сельскохозяйственного природопользования требует совершенствования и разработки новых подходов в области проектирования лесных полос в районах интенсивного проявления эрозионных процессов на расчетной основе.

В статье рассматривается вопрос рационального использования земель в границах муниципального образования. Выбранная тема исследования является весьма актуальной, так как в настоящее время наблюдается ухудшение качественных характеристик земельных ресурсов, проявление негативных процессов в почве, что говорит о том, что следует грамотно подходить к вопросу рационального использования земель. Несмотря на государственную политику в области рационального использования земель сельскохозяйственного назначения, очень частыми являются явления деградации и негативных процессов на этих землях. Высокий рост городов и промышленности, в результате которого происходит уменьшение площади сельскохозяйственных земель, что впоследствии негативно влияет на экономическую и социальную отрасли и может спровоцировать определенную напряженность в этих сферах. В целях сохранения качественного и количественного состояния сельскохозяйственных земель, показателей высокого плодородия, необходимо оптимизировать сельскохозяйственное производство, в том числе путем совершенствования законодательства в области рационального использования и охраны. Организация рационального использования земельных ресурсов в соответствии с действующим законодательством — важнейшая задача, от решения которой во многом зависит благосостояние государства.

В настоящей статье описаны современные проблемы осуществления кадастровой оценки земель населенных пунктов и приведены предложения для совершенствования методики кадастровой оценки путем математического моделирования. Так как в крупных городах на сегодняшний день, помимо многоэтажной застройки, существуют и частные секторы (индивидуальная жилая застройка), предлагается проведение кадастровой оценки таких земель с учетом показателя престижности территорий. С учетом опыта зарубежных стран приводится анализ математического моделирования кадастровой оценки земель ИЖС. Определены критерии кадастровой оценки земель с индивидуальным жилищным строительством на примере города Красноярска. Раскрыто понятие «престижность территории». Установлена зависимость цен на рынке недвижимости от уровня престижности территории. Таким образом, для наиболее точной и объективной кадастровой оценки земель населенных пунктов предлагается ранжировать территорию на зоны, которые в свою очередь отражают престижность территорий населенного пункта. Далее государственную кадастровую оценку следует проводить внутри каждой зоны с учетом критериев пространственной сегрегации территории. Таким образом, проведение ранжирования территорий населенного пункта по уровню престижности позволит не только наиболее точно и объективно определить кадастровую стоимость земельных участков, но и скорректировать поступления в местный бюджет, а также укажет, какие территории нуждаются в дополнительном финансировании для их развития. С учетом результатов исследования закономерностей развития городского пространства был сделан вывод об обособленности ценообразующих процессов, действующих в пределах разных зон престижности, и необходимости выполнения этапа моделирования кадастровой стоимости для каждой из них.

В статье рассматривается возможность использования космических снимков при мониторинге городских территорий. Выявление изменений в площади и плотности застроенных территорий приведено на примере г. Абинска Краснодарского края с использованием комбинации индексов NDBI и NDVI.

Возрастающее влияние хозяйственной деятельности человека на окружающую среду заставляет пересмотреть сложившееся представление о критериях эффективности той или иной организации сельскохозяйственного производства. Здесь наряду с экономическими показателями должен выступать на первом месте и экологический фактор. C целью изучения эколого-ландшафтного состояния исследуемой территории произведены расчеты экологических показателей ареала, приведены рекомендации для достижения устойчивого землепользования.

Целью исследования явился анализ сельского поселения с помощью потоковых карт, раскрывающих особенности хозяйственного использования природно-территориального комплекса. Представлена апробация потоковой методологии на примере геоэкологического анализа Масловопристанского сельского поселения Белгородской области, позволяющая с высокой степенью достоверности определять направление и аккумуляцию поверхностных и грунтовых вод. Потоковые карты наглядно показывают информацию о связи рельефа сельского поселения и его инфраструктуры (дороги, мосты, постройки, подземные коммуникации) с элементами природы (грунтовыми и подземными водами, горными породами, почвами). Метод пластики рельефа позволил провести оценку геоэкологического состояния исследуемой территории, выявить наиболее благоприятные для размещения строительных объектов потоковые структуры и системы.

В статье выделены основные недостатки кадастра недвижимости в Сирийской Арабской Республике (САР). Разработана методика создания цифровых кадастровых карт с использованием программного обеспечения ArcGIS на основе сканированного картографического материала. Процесс создания цифровой кадастровой карты представлен на конкретном примере. Изложен порядок этапов при координатной привязке растрового изображения и его оцифровывания. Представлены преимущества цифровых карт. Сделаны выводы по использованию разработанной методики оцифровки бумажных карт.

Почетному работнику сферы образования Российской Федерации, заведующей кафедрой Кадастра и геоинженерии Кубанского государственного технологического университета, кандидату технических наук, доценту ВАК Осенней Анне Витальевне исполняется 60 лет!