Современный этап развития системы наблюдений за городскими землями все чаще связан с данными дистанционного зондирования Земли (ДЗЗ). Динамичный рост застроенных площадей обусловливает необходимость постоянного мониторинга городских земель, реализация которого возможна на основе результатов анализа материалов космических съемок. Выявление произошедших изменений территории, являющееся основной составной частью мониторинга, выполняется по материалам разновременных съемок.
В настоящее время совокупность мониторинговых показателей наиболее полно определена для земель сельскохозяйственного назначения. Это обусловлено постоянными мониторинговыми обследованиями, вызванными масштабными негативными изменениями на землях указанной категории вследствие антропогенного воздействия.
Проведенный критический анализ научной литературы и выполненных проектов территориального планирования [1, 3, 8, 10, 12, 13] позволил сделать следующий вывод для выявления проблемы в научном исследовании. Работы по ведению мониторинга застроенных территорий представлены в основном на уровне крупного города. Недостаточная разработанность системы показателей мониторинга для земель поселений обусловлена отсутствием длительных рядов наблюдений, а также отличиями в проявлении негативного антропогенного воздействия на локальных по площади участках. При разработке и реализации системы мониторинга городских земель основным проблемным вопросом при картографировании застраиваемых территорий является отсутствие проработанности содержания тематических карт и методологии их составления.
Для городских земель наиболее важными в системе наблюдений являются выявление изменений городской территории, наиболее распространенными из которых являются снос и возведение зданий, изменение площади древесных насаждений, строительство или расширение дорог и т. д. Необходимость оперативного внесения изменений на картографический материал обуславливает использование материалов ДЗЗ при мониторинге городских земель.