В статье рассматриваются виды работ, которые могут выступать в качестве юридического элемента предмета договора строительного подряда. Рассматриваются проблемы определения предмета договора строительного подряда, различные точки зрения со стороны юридической практики, предлагаются пути разрешения данных проблем.
Суды двух инстанций не смогли убедить региональное министерство энергетики, жилищнокоммунального хозяйства и государственного регулирования тарифов о правильности применения истцом нормативных актов по установлению тарифа на подключение к централизованным системам водоснабжения и водоотведения. Ответчик обратился в вышестоящий орган с кассационной жалобой.
В статье детально исследована характеристика субъектного состава договора счета эскроу. Раскрыто содержание основных используемых терминов — «эскроу-агент», «депонент», «бенефициар», а также значение договора счета эскроу. Термин «эскроу» впервые упоминается в XV в. в среднефранцузском и средневековом английском языках и имеет протогерманское происхождение. Значение эскроу счета заключается в создании обеспечительных условий по защите депонента и бенефициара от рисков в рамках сделки. Это выражается в блокировании эскроу-агентом денежных средств депонента до выполнения условий договора бенефициаром.
В статье рассматривается порядок признания доходов в случаях уступки прав по договору долевого участия другим лицам и оплате за уступленные права денежными средствами, контрагентам в счет поставки товаров (работ, услуг) и зачету взаимных требований. Также автор рассматривает возможность признания расходов на приобретение прав требования по договору участия в долевом строительстве.
В статье речь идет об учете расходов в виде стоимости ликвидированного объекта незавершенного строительства, рассматриваются различные варианты, в частности, возможность учесть их как расходы на освоение природных ресурсов. Кроме того, на основании анализа судебной практики автор показывает, что стоимость может учитываться в расходах при формировании налоговой базы по налогу на прибыль организаций на основании пп. 20 п. 1 ст. 265 НК РФ при условии их соответствия общим требованиям признания расходов, установленным ст. 252 НК РФ.
В статье рассматривается вопрос учета расходов на электроэнергию при определении налоговой базы по налогу на прибыль. Автор разъясняет, в расходы какого года отнести указанные затраты, если в первичном документе указаны данные за три месяца — ноябрь, декабрь и январь.
Застройщик направил в Администрацию пакет документов для выдачи разрешения на ввод в эксплуатацию жилого дома. Разрешение было выдано спустя почти 6 месяцев, уже после указанного в контракте срока передачи квартир в собственность. Нарушение срока выдачи документа, по мнению застройщика, стало причиной более позднего ввода объекта в эксплуатацию, и как следствие, повлекло за собой убытки в виде выплаты неустойки. Застройщик обратился в суд.
В статье рассмотрен порядок бухгалтерского учета расходов застройщика на аренду офиса, оплату госпошлины при регистрации договоров долевого участия, оплату страховых полисов при строительстве многоквартирного жилого дома с привлечением средств дольщиков.