Федеральным законом от 21 декабря 2013 г. № 379-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»1 были введены в действие новая разновидность банковского счета — счет эскроу, а также ряд статей, регулирующих ограничения по распоряжению денежными средствами и использованию счета эскроу, предоставляющих сведения, составляющие банковскую тайну по договору и порядок его закрытия. Данное нововведение особо актуально для российской юридической практики.
Следует иметь в виду, что договор счета эскроу пришел в наше законодательство из англо-американского права, где применялся несколько иначе, чем в настоящее время в России.
Полное дублирование в российском гражданском праве конструкций и терминов системы общего права создает проблему использования данного счета, поэтому для уяснения сути рассматриваемого договора обратимся к раскрытию содержания основных терминов.
Впервые термин эскроу упоминается в XV в. в средне-французском и средневековом английском языках.
Понятие «эскроу» произошло от слова «scroll» (свиток, список), что в свою очередь восходит к англо-французскому «escrowe» и старофранцузскому «escroe» (клочок, свиток пергамента), а последнее значение имеет протогерманское происхождение «skrauth» (срезание, обрезок)2.
В переводе с английского эскроу (escrow) означает депонирование у третьего лица денежной суммы на имя другого лица с тем, чтобы она была выдана ему лишь после выполнения известного условия [1, с. 825].
По договору счета эскроу банк (эскроу-агент) открывает специальный счет эскроу для учета и блокирования денежных средств, полученных им от владельца счета в целях их передачи другому лицу (бенефициару) при возникновении оснований, предусмотренных договором между банком, депонентом и бенефициаром (ст. 860.7 ГК РФ).
Иными словами, по договору счета эскроу банк (эскроу-агент) принимает, учитывает и блокирует полученные от депонента денежные средства и при возникновении указанных в договоре оснований обязуется передать их бенефициару. Цель эскроу — создание необходимых обеспечительных условий по защите контрагентов от рисков в рамках сделки. Это выражается в том, что эскроу-агент (банк), принимая на счет денежные средства депонента, блокирует их до наступления определенного события или совершения конкретного действия, т.е. до выполнения оговоренного условия или до закрытия сделки активами не могут воспользоваться ни депонент, ни бенефициар. Получить причитающееся по договору бенефициар может только в том случае, если предоставит документы, подтверждающие выполнение прописанного условия, и банк примет их. Такими документами могут быть подписанный сторонами акт приема-передачи, заключение экспертизы о качестве и технической исправности товара, предназначенного для передачи депоненту, документы, подтверждающие регистрацию прав на имущество депонента и другие, которые прописываются в договоре счета эскроу. На наш взгляд, следует рассмотреть важные элементы договора счета эскроу, в частности его субъектный состав. Исходя из закрепленной в ГК РФ формулировки понятия «договор счета эскроу» указанный договор является трехсторонним, сторонами его выступают: