Минстрой заявил о возможности перехода отрасли на ресурсную модель ценообразования с 30 сентября текущего года. На завершающей стадии находится работа по совершенствованию системы сметного нормирования, которая позволит перейти к ресурсному методу. Приняты все необходимые законодательные решения и нормативные акты, введена в эксплуатацию федеральная система ценообразования в строительстве (ФГИСЦС), утверждены методики и правила формирования стоимости строительства, начата работа по формированию цены стройматериалов в разрезе регионов на основе мониторинга цен строительных ресурсов. С 30 сентября при разработке проектно-сметной документации на объекты с привлечением средств бюджета сметчик будет обязан использовать цену на строительные ресурсы (строительные материалы, изделия, конструкции, оборудование, машины и механизмы), которая размещена в системе. Мы поговорили о готовности отрасли к переходу на ресурсную модель и преимуществах ФГИС-ЦС с генеральным директором ГК «ИМПУЛЬС-ИВЦ» Евгением Новаком и коммерческим директором проектно-инжинирингового бюро М.К. 3 Анастасией Семенченко:
— С развитием информационных и строительных технологий отрасль давно ждет подобного ФГИС-ЦС публичного ресурса. Закрытость, непрозрачность, архаичность прежней сметно-нормативной базы давно критикуется многими участниками инвестиционно-строительной сферы, государственными органами.
На монопольном доступе к сметным нормам и расценкам прежде строились целые бизнесы. В масштабах страны тратились колоссальные ресурсы — по нашим оценкам за 2009 год около 6,55 млрд руб только на «осмечивание» объектов. Хотя качество и адекватность выпускаемых смет оценивалось негативно, заказчики часто жаловались на завышение цен, подрядчик, наоборот, что они не могут покрыть свои прямые и косвенные расходы. Создание ФГИС-ЦС в данном случае повторяет мировую практику с той разницей, что подобные базы данных обычно создаются под эгидой профессиональных объединений и функционируют на коммерческой основе.