Строительная отрасль — одна из постоянно развивающихся сфер деятельности. Для нее свойственны большое количество участников различных размеров и организационно-правовых форм собственности, применение очень сложных бизнес-схем, использование контрактов с неравномерно распределенными рисками, большой объем людей, занятых в производственном процессе, текучесть кадров, разнообразие используемых форм расчетов. В целом данный бизнес относится к категории сложных и непрозрачных. Поэтому организация информационного обеспечения, позволяющего эффективно управлять отдельными бизнес-процессами, для субъектов данной сферы имеет большое значение. В данной статье рассматриваются вопросы измерения и оценки труда производственного персонала, организации аналитического учета расходов, связанных с оплатой труда и содержанием сотрудников, мониторинга выполнения работ, поднимаются проблемы анализа эффективности расходов на персонал в организациях строительной отрасли и выявления факторов роста производительности труда. На основе анализа взглядов различных авторов и представителей субъектов строительной сферы сформированы методические рекомендации по учетно-аналитическому обеспечению управления персоналом строительной организации. Практическое использование данных рекомендаций даст возможность получать прозрачную детализированную информацию, обеспечивающую контроль за эффективностью использования производственного персонала.

Строительные компании составляют различные виды отчетов: бухгалтерские, налоговые, экологические и пр., — что создает необходимость в отслеживании актуальных аспектов в рамках бухгалтерского, налогового и статистического учета. Методы исследования — монографический, метод бухгалтерского учета, метод экономического анализа. Автор выделил наиболее значимые особенности в организации бухгалтерского учета в сфере строительства, определил современные тенденции в финансовом положении двух строительных фирм на основе их бухгалтерской отчетности, систематизировал типичные ошибки в финансовом и налоговом учете, определил специфику другой отчетности в строительной отрасли. Важным аспектом исследования является выявление негативных тенденций в финансовом положении крупных известных строительных компаний, которые вынуждены диверсифицировать свою деятельность для минимизации финансовых проблем (одним из вариантов является наращивание финансовых вложений, в том числе депозитов, с целью получения дополнительных экономических выгод). Практическая значимость исследования связана с представлением вариантов исправления возможных ошибок в бухгалтерском и налоговом учете строительных организаций.

Бухгалтерская отчетность организации является наиболее доступным источником информации при проведении любого анализа. Полное или частичное изучение ее показателей практически всегда связано с оценкой финансового состояния экономического субъекта. Знания о правилах формирования отчетных значений позволяют использовать бухгалтерский подход при оценке возможных угроз безопасности строительной организации. Это позволяет не применять коэффициентный метод, но формировать представление о величине и структуре имущества и источниках его приобретения, понимать, насколько заявленные цифры отчетности соответствуют ожиданиям пользователей. При изучении строк финансовых отчетов в динамике уже на первичном этапе можно определить проблемы работы организации, подлежащие в дальнейшем детальному исследованию.

Сфера строительства подвержена различным рискам, которые снижают уровень финансовой безопасности строительных фирм. Ошибки при организации бухгалтерского и налогового учета тоже его ухудшают. Как результат — наличие существенных отклонений в показателях, отражающих финансовое состояние строительных предприятий. Цель исследования — разработка мер по оптимизации учета и финансовой безопасности строительных компаний. Методы исследования — монографический, наблюдение и сравнение, счета и двойная запись, метод финансового анализа. Авторы исследовали типичные проблемы в учетном процессе строительных организаций, выявили их финансовые угрозы (они были связаны с низким уровнем финансовой устойчивости). Для совершенствования системы учета и финансовой безопасности хозяйствующих субъектов сферы строительства были предложены меры, связанные с внедрением внутреннего контроля и нормирования расходов (особенно при использовании строительных материалов), верной методики учета косвенных расходов, а также меры по диверсификации хозяйственной деятельности (рекомендуется расширять спектр строительных и монтажных работ, имеющих срок выполнения до одного года).

Статья посвящена анализу особенностей восстановления налога на добавленную стоимость, зачтенного при осуществлении модернизации или реконструкции недвижимого имущества, ранее построенного или приобретенного строительной компанией, в случае использования данных активов для осуществления не облагаемой НДС деятельности. Рассмотрены случаи, когда организация обязана восстанавливать суммы налога, принятые к вычету при модернизации и реконструкции, в какие сроки ей необходимо совершать данную процедуру. Приведены практические ситуации, описывающие конкретные примеры, и показано, в каких случаях организация обязана восстанавливать НДС, зачтенный при приобретении/строительстве основного средства и после его реконструкции/модернизации. Рассмотрен особый порядок восстановления НДС в случае, если модернизация и реконструкция объекта недвижимого имущества занимают период более одного календарного года. Рассмотрены практические примеры восстановления суммы налога.

В статье рассмотрена необходимость формирования усовершенствованной экономической системы обеспечения граждан жильем, которая решает вопросы с доступностью жилья для граждан и регулированием взаимодействия субъектов жилищного рынка. Системный подход дает возможность взаимоувязать те элементы, которые ранее были недостаточно эффективны. Проблематика статьи актуальна в связи с тем, что жилищный рынок решает важные социально-экономические задачи государства, связанные с обеспечением граждан доступным жильем. В последние годы это становится особенно актуальным. Сложная ситуация, сложившаяся с конца февраля 2022 года, показала, какие еще есть проблемы на рынке. Одной из таких можно назвать взаимодействие участников рынка и обеспечение повышения эффективности такого взаимодействия. В рамках системы с учетом тесной взаимосвязи должны функционировать субъекты и объекты рынка жилья и смежных отраслей. Требуется определенный перечень ресурсов, формирующий в основном сам рынок жилья, смежные отрасли и субъекты, которые способствуют обеспечению стабильного роста объемов строительства и приобретения объектов жилья. Объекты жилищного строительства производятся с использованием современных технологий для населения страны строительными компаниями с учетом участия при необходимости подрядчиков. Объемы строительства зависят от общего спроса, а также от тех требований, которые указывает государство в целях обеспечения населения доступным жильем. Внутри экономической системы жилищный строительный рынок прошел достаточно длительный путь развития до того состояния, в котором он находится в настоящее время. Усовершенствовался инструментарий, процедура взаимодействия участников получила новый виток развития. Целесообразным является его анализ и определение архитектуры рынка.

Рассмотрена ст. 16 Закона РФ «О защите прав потребителей» в редакции Федерального закона от 01.05.2022 № 135-ФЗ, который уточнил перечень недопустимых условий потребительского договора, нарушающих права потребителя и не порождающих правовых последствий для сторон договора. Проведен анализ правоприменительной практики по спорным условиям договоров с участием потребителя — заказчика работ; рассмотрены особенности правового регулирования таких договоров, участники которых заведомо находятся в неравном положении. Отмечено, что указанные поправки имеют значение при заключении договоров не только после 1 сентября 2022 года — с момента вступления в силу закона, они распространяются на отношения, возникшие из ранее заключенных договоров, то есть имеют обратную силу.

Сегодня искусственный интеллект — основа большинства современных цифровых бизнес-процессов, составляющих базис для цифровой трансформации России. Быстрое внедрение искусственного интеллекта в работу российских строительных организаций для заинтересованных сторон стимулирует рост предложений по их правовому регулированию. В России есть разработки, а значит, отличные перспективы занять место на глобальном рынке искусственного интеллекта в ближайшие несколько лет и ведущую позицию в новой экономике, в основе которой лежат технологии искусственного интеллекта. Проблемой сегодня является не столько то, нужно ли регулировать, сколько то, что именно нужно регулировать при управлении искусственным интеллектом бизнес-процессами. Вот почему так важна роль государства в правовом регулировании цифровых бизнес-процессов искусственным интеллектом, стимулировании развития технологии искусственного интеллекта и безопасном ее использовании. Это позволит повысить доверие общества к искусственному интеллекту и снять вопросы его использования. Государству, на наш взгляд, важно обеспечить соблюдение таких базовых прав, как право на защиту персональных данных, равноправие и право на отсутствие дискриминации, экономические права. Правовое регулирование искусственного интеллекта в России должно обеспечить защиту фундаментальных, основополагающих прав человека.