В статье детально исследована характеристика субъектного состава договора счета эскроу. Раскрыто содержание основных используемых терминов — «эскроу-агент», «депонент», «бенефициар», а также значение договора счета эскроу. Термин «эскроу» впервые упоминается в XV в. в среднефранцузском и средневековом английском языках и имеет протогерманское происхождение. Значение эскроу счета заключается в создании обеспечительных условий по защите депонента и бенефициара от рисков в рамках сделки. Это выражается в блокировании эскроу-агентом денежных средств депонента до выполнения условий договора бенефициаром.
Автор разъясняет, какой день следует считать днем уведомления контрагента о расторжении договора, если оно не было получено адресатом.
В статье рассматривается порядок признания доходов в случаях уступки прав по договору долевого участия другим лицам и оплате за уступленные права денежными средствами, контрагентам в счет поставки товаров (работ, услуг) и зачету взаимных требований. Также автор рассматривает возможность признания расходов на приобретение прав требования по договору участия в долевом строительстве.
В статье речь идет об учете расходов в виде стоимости ликвидированного объекта незавершенного строительства, рассматриваются различные варианты, в частности, возможность учесть их как расходы на освоение природных ресурсов. Кроме того, на основании анализа судебной практики автор показывает, что стоимость может учитываться в расходах при формировании налоговой базы по налогу на прибыль организаций на основании пп. 20 п. 1 ст. 265 НК РФ при условии их соответствия общим требованиям признания расходов, установленным ст. 252 НК РФ.
В статье рассматривается вопрос учета расходов на электроэнергию при определении налоговой базы по налогу на прибыль. Автор разъясняет, в расходы какого года отнести указанные затраты, если в первичном документе указаны данные за три месяца — ноябрь, декабрь и январь.
Застройщик направил в Администрацию пакет документов для выдачи разрешения на ввод в эксплуатацию жилого дома. Разрешение было выдано спустя почти 6 месяцев, уже после указанного в контракте срока передачи квартир в собственность. Нарушение срока выдачи документа, по мнению застройщика, стало причиной более позднего ввода объекта в эксплуатацию, и как следствие, повлекло за собой убытки в виде выплаты неустойки. Застройщик обратился в суд.
В статье рассмотрен порядок бухгалтерского учета расходов застройщика на аренду офиса, оплату госпошлины при регистрации договоров долевого участия, оплату страховых полисов при строительстве многоквартирного жилого дома с привлечением средств дольщиков.
