Целью аграрной и земельной политики является полное использование всего продуктивного потенциала сельскохозяйственных угодий, обеспечение всем субъектам сельскохозяйственной деятельности доступа к земле для обеспечения продовольственной независимости и экспорта излишков сельскохозяйственной продукции нуждающимся в ней странам, организация благоприятных экономических условий для осуществления доходной сельскохозяйственной деятельности, создания рабочих мест и обеспечения доходности сельских домохозяйств на всей территории страны с созданием благоприятных условий жизнедеятельности человека с необходимым обустройством сельских территорий системами местного значения: транспортной инфраструктуры; коммунальной инфраструктуры, электро-, газо-, тепло-, водоснабжения и водоотведения, связи; социальной инфраструктуры — с учетом природно-климатических, экологических, экономических, социальных и демографических особенностей уклада жизни сельского населения, других особенностей осуществления сельскохозяйственной деятельности на основе документов землеустроительного планирования и проектирования с соблюдением требований сельскохозяйственных регламентов сохранения сельскохозяйственных земель и плодородия почв, охраны окружающей среды и экологической безопасности. Отсутствие реально действующих эффективных механизмов принуждения сельхозтоваропроизводителей к провозглашенному ответственному неистощительному использованию сельскохозяйственных земель привело к повсеместно распространенной порочной практике разового потребления почвенного плодородия. Низкодоходное сельскохозяйственное производство без достаточной государственной поддержки сельхозтоваропроизводителей Нечерноземья привело к обезлюдиванию сельских территорий, измельчанию и исчезновению сел и деревень, масштабному выводу из оборота старопахотных земель, их одичанию и деградации. О природе возникновения этих явлений и путях их преодоления — в этой статье.

В статье рассматривается концепция карбонового землеустройства как инновационное направление устойчивого сельскохозяйственного развития, сочетающее в себе задачи повышения продуктивности земель, охраны почв и сокращения углеродного следа агропроизводства. Обосновывается необходимость перехода к новой парадигме территориального планирования, ориентированной на секвестрацию углерода в почве, интеграцию агроэкологических практик и долгосрочное сохранение природного капитала. Приводится классификация карбоновых функций землепользования, анализируется экономическая целесообразность внедрения таких подходов в условиях климатических вызовов и реализации государственной климатической политики. Особое внимание уделено инструментам планирования, мониторинга и сертификации углеродных единиц на уровне сельскохозяйственных территорий. Интеграция механизмов углеродного кредитования и финансовых инструментов в экономическую основу планирования землеустройства открывает беспрецедентные возможности для поощрения устойчивых методов ведения сельского хозяйства и оптимизации землепользования.

В статье рассматриваются вопросы решения проблемы неиспользования земель в сельскохозяйственном производстве. Предлагается это осуществлять на основе разработки и реализации специализированной инвестиционной программы. Рассматриваемые проблемы предлагается решать на всех уровнях — региональном, муниципальном и хозяйственном. Общее руководство программой должна осуществлять специальная дирекция, наделенная соответствующими организационными и финансовыми полномочиями.

В научной статье рассматривается явление, в результате которого высвобожденные исходом прежних колхозно-совхозных собственников земельные излишки способны повысить ренту экспортёров продовольствия. Приводятся доводы, объясняющие, что устранение избытка незанятых земель посредством кооперационного инвестирования малыми формами хозяйствования создаёт дополнительную площадь для выращивания экспортных стратегических культур, на которые рассчитан спрос в зарубежных странах. Основные производственные фонды растениеводства работают на пределе своей мощности, не сокращая текущее производство и не переключаясь на другие виды возделываемых культур. В результате резкого и непродуманного отказа от централизованного планирования избыток сельскохозяйственных земель, по сравнению с истощающимися ресурсами рабочей силы и свободного капитала, породил проблему отдаления, запустения и понижения их стоимости. Восточная роза торговли, активированная импортом Китая пшеницы, сои, рапса, создаёт приоритет освоения залежи в обмен на поставки по валютному коридору дефицитных промышленных товаров и народного потребления. Недостаток труда в сельском хозяйстве оценивается в размере 200–300 тыс. чел. при сокращающейся численности естественного воспроизводства народонаселения, а дефицит инвестиций отражает превосходство собственных источников инвестирования, которые достигли предела увеличения, над заёмными, и многолетний разрыв между стоимостью банковского кредитования, учитывая покрытие субсидиями, и рентабельностью. Многочисленные страны-импортеры, неравные по уровню богатства, не имеют возможности расширения обрабатываемой земельной площади в результате географического положения и правил перераспределения земельных участков, климата, наращения фондовооружённости и наукоёмкости. Можно полагать, что динамика объёма и нормы ренты находятся под влиянием изменения уровня и соотношения цен стратегических сельскохозяйственных товаров, которая в прошедший период подъёма мировых цен на продукты возрастала. Передача на льготных условиях в аренду кооперативам-экспортерам вводимых по госпрограмме земель является рычагом достижения поставленной руководством цели наращения производства сельхозпродукции и удовлетворения потребительского спроса на социальные основные фонды в результате трансформации дохода в долгосрочные инвестиции.

Лесной фонд Красноярского края носит крайне неравномерный характер по площади. Исходя из этого, для дальнейшего изучения структуры, помимо средних значений, использовалась медианная величина. Распределение обусловлено административным делением районов и общей площадью земель лесного фонда. Подробный анализ выполнен для двух категорий: гарей и вырубок. Построены регрессионные связи между категориями земель и общей площадью земель, а также категориями земель и лесными землями. Уравнения можно использовать для определения условной средней линии для той или иной площади категории земель с учётом общей площади земель и площади лесных земель. Структура лесного фонда Красноярского края тесно связана как с административным районированием, так и со значительным воздействием антропогенных, пирогенных, биотических и техногенных факторов.

В статье рассматриваются правовые основы, проблемы и перспективы разработки программ рационального использования и охраны земель в муниципальных образованиях на примере Белгородской области. Анализ проводится с учётом как нормативно-правовой базы, так и практических аспектов реализации таких программ в условиях конкретных агроэкологических вызовов региона.