Сложившиеся в настоящее время экономические условия осуществления сельскохозяйственной деятельности на значительных территориях страны и утрата существовавшего ранее поддерживаемого государством более ответственного сельскохозяйственного землепользования, осуществляемого на проектной основе путем проведения землеустройства с установлением обязательных к исполнению требований по сохранению окружающей природной среды и природных ресурсов, предотвращающих истощение, загрязнение, порчу, деградацию и уничтожение земель и почв и иное негативное воздействие на земли и почвы, водные и лесные ресурсы и обеспечивающих рациональное использование земель, восстановление плодородия почв на землях сельскохозяйственного назначения, не создают заинтересованности сельхозтоваропроизводителей в природоохранной деятельности.
Провозглашения по охране земель (ст. 36 Конституции Российской Федерации, главы II «Охрана земель» и XI «Землеустройство» Земельного кодекса РФ) из‑за отсутствия дееспособных механизмов их реализации при осуществлении практической деятельности не работают.
Если в лесной отрасли использование, охрана, защита и воспроизводство лесов осуществляются на основе лесного планирования — лесного плана субъекта РФ, лесохозяйственного регламента лесничества, лесопарка и проекта освоения лесов лесного участка, без наличия которых освоение лесов запрещается, если при осуществлении градостроительной деятельности освоение территории земельного участка невозможно без подготовки схемы территориального планирования субъекта Российской Федерации, схемы территориального планирования муниципального района, генерального плана населения, генерального плана городского округа, проекта планировки территории, разработки на его основе в соответствии с градостроительными регламентами для конкретных видов деятельности проекта межевания и градостроительного плана земельного участка, то при осуществлении сельскохозяйственной деятельности непроведение землеустройства не является запретом для использования земельного участка, хотя в Земельном кодексе Российской Федерации (ст. 69) провозглашена обязательность проведения землеустройства в случаях выявления распространенных повсюду на всей территории земель, подверженных водной и ветровой эрозии, вторичному засолению, иссушению и другим негативным воздействиям. Основанием проведения обязательного землеустройства в принудительном порядке является только решение суда, а не требование закона.