Важную законодательную и юридическую инициативу в сфере строительства жилья и эксплуатации любых зданий и сооружений (а интеллектуальных зданий с каждым годом становится все больше) проводит в жизнь ГК «КОРТРОС». Представители компании выступили с инициативой включить в правовое поле жителей «умных домов» и защитить их в рамках законодательства.
Ассоциация «Юристы за гражданское общество» открывает очередной сезон «Правовой академии НКО». За полтора месяца руководители некоммерческих организаций смогут получить все необходимые для работы юридические и управленческие знания. Обучение проходит дистанционно и совершенно бесплатно для зарегистрированных в России НКО.
В феврале 2021 года, после завершения пилотной стадии, на рынок вышла облачная цифровая платформа для управления строительными проектами BIMDATA. Пилотное тестирование прошло на строительстве второй очереди госпиталя «Лапино». Сейчас BIMDATA используется в ходе реконструкции учебно-делового центра РАНХиГС.
Российская инвестиционно-девелоперская группа компаний Arrow Capital получила градостроительный план земельного участка и положительное заключение экспертизы проекта строительства административно-инженерного центра (АИЦ) в Мытищах.
С марта 2021 года в «МЕГЕ Теплый Стан» начинается масштабная трансформация во вдохновляющее, современное и удобное пространство для встреч. «МЕГУ» ждут большие перемены: арендопригодная площадь увеличится со 146 тыс. до 207 тыс. кв. м, над парковочной зоной вторым ярусом вырастет уютный зеленый парк, в центре торгового центра появится площадь со сценой. Кластеризация магазинов выведет комфорт при посещении «МЕГИ Теплый Стан» на новый уровень, а в магазин «ИКЕА» можно будет попасть прямо из галереи торгового центра.
В Северной столице появится новый крупнейший логистический центр. Компания «СДЭК» приступает к строительству нового склада площадью 18 тыс. кв. м. У компании есть свои стратегические планы, ведь новый склад должен максимально ускорить обработку доставок по данному региону и соседним областям.
Строительная отрасль — одна из самых логистически сложных и чаще всего связана с грузоперевозками. Стройматериалы составляют до 15% грузов. Во многих регионах только доставка автотранспортом может помочь успеть сдать объект в срок. Большегрузы доставляют изделия из сборного железобетона, строительные и отделочные материалы. Стоимость конечной цены продукта во многом зависит от «плеча доставки», наличия платных дорог и многих других факторов. Сейчас бизнесу решили помочь в этом.
Очень часто дизайнера-проектировщика приглашают уже тогда, когда здание построено. Конечно, в готовом объекте сложнее исправить явные ошибки, нерациональное использование площадей, неудобные лестницы, переходы, сделать пространство максимально функциональным. Но прекрасно, что многие понимают: приобретенная или построенная недвижимость оказалась не слишком удобной для жизни семьи и нужен взгляд со стороны. И тут на помощь приходят архитекторы, дизайнеры и проектировщики.
Загородный дом для круглогодичного проживания должен сочетать в себе основательность и комфорт. Это не «временное пристанище», а настоящее семейное гнездо. Именно такой проект реализовала дизайнер Екатерина Ефимова. В нем удалось удачно совместить классику и современность, а также выполнить проект в рамках обозначенного бюджета.
Последние 10 лет мы наблюдаем бум на квартиры фактически без кухни. Это студии, где все находится в одном пространстве, кухни-гостиные и даже «проходные кухни» (находятся в середине прохода от комнат, расположенных по обе стороны от них, занимают центральное место). Также особый вид — кухни в нише. Некоторые умудряются выносить кухни в коридор, теряя в комфорте приготовления пищи, зато освобождая одну комнату под нужды семьи.
Уже можно подвести итоги подписания договоров за последний период — цифровизация продаж увеличила на 10% число покупок недвижимости в Москве из регионов.
Работа с эскроу-счетами начиналась сложно для всех — и для девелоперов, и для дольщиков, хотя они-то должны были почувствовать себя более защищенными. Но выявились другие сложности и сказалось отсутствие информированности населения.
Мы уже рассказывали о целых дезинфицирующих станциях на входе в элитные ЖК и бизнес-центры (где можно продезинфицировать человека в одежде, курьера, сотрудника). Новое слово в дезинфекции общественных пространств сказала компания LG — она запустила автономного робота, который дезинфицирует поверхности вокруг (с помощью UV) и который подходит для B2B.
Несмотря на сложный период, особенно учитывая состояние отрасли после 2020 года, на рынок выходят новые компании, а значит, впереди новые договоры на строительство и редевелопмент, новые проекты. Таким первопроходцем стала и NHOOD — новая многофункциональная сервисная компания, оказывающая собственникам недвижимости различные услуги, которые направлены на преобразование объектов и их трансформацию в современные пространства для жизни, шопинга и досуга.
Удаленная работа и локдаун поставили перед строительными компаниями новые задачи. Многие заказчики просят перепланировку или новый дизайн пространства, но учитывая необходимость домашнего офиса.
Продажа уникальной недвижимости, особенно имеющей архитектурное и историческое значение, — важный вопрос. Ведь от того, в какие руки она попадет, часто зависит, увидим ли мы в дальнейшем эти шедевры.
Компания AFI Development получила заключение о соответствии (ЗОС) второго этапа ЖК «Резиденции архитекторов» (ул. Большая Почтовая, вл. 30, 34, ЦАО). В ближайшее время Мосгосстройнадзор выдаст разрешение на ввод объекта в эксплуатацию (РВЭ).
В связи со сложной экономической ситуацией, а также сокращением штатов и текучкой кадров, особенно характерной для стройки, стоит проводить инвентаризацию как можно регулярнее, а также качественнее контролировать сотрудников, имеющих доступ к тем или иным строительным материалам и оборудованию.
Основополагающим постулатом в плане создания и поддержания безопасных условий труда на всех строительных площадках страны теперь является приказ Минтруда России от 11.12.2020 № 883 н, утверждающий Правила по охране труда при строительстве, реконструкции и ремонте. Документ явился результатом реформы трудового законодательства, призванной объединить множество устаревших и разрозненных нормативных актов. Действующие до конца 2025 года положения включили в себя обновленные разделы с учетом современных технических реалий. В этом номере мы знакомим читателей с частью приложения к приказу, регламентирующей общие требования к производственным процессам, обустройству территорий и рабочих мест, реконструкции и сносу зданий.
