Негосударственный регулятор бухгалтерского учета «Бухгалтерский методологический центр» выпустил рекомендацию на очень актуальную тему. Официальное ее название — Рекомендация Р-87/2017-КпР «Унификация учетной политики по ФСБУ и по МСФО». Данная рекомендация пытается ответить на вопрос, может ли любая российская организация, не являющаяся дочерним обществом другой организации и сама не имеющая дочерних обществ, воспользоваться правом отказа от способов ведения учета, предусмотренных ФСБУ, в пользу способов, предусмотренных в МСФО, с учетом изменений, внесенных в 2017 году в ПБУ 1/2008 «Учетная политика организации».
Статья поступила 25 октября 2017 года
В соответствии с Программой разработки федеральных стандартов бухгалтерского учета на период 2017–2019 годов, утвержденной приказом Минфина России от 07.06.2017 № 85н[footnote]1[/footnote], некоммерческой организацией «Фонд «Национальный негосударственный регулятор бухгалтерского учета «Бухгалтерский методологический центр» разработан проект Федерального стандарта бухгалтерского учета «Дебиторская и кредиторская задолженности», который в окончательном варианте может получить иное название — «Долговые инструменты». Публичное обсуждение проекта данного стандарта заканчивается 30 ноября 2017 года. В статье изложены основные положения указанного стандарта.
Статья поступила 25 октября 2017 года
Организация занимается строительством и эксплуатацией узлов связи, и операционный цикл ее деятельности превышает 12 месяцев. При отражении в бухгалтерской (финансовой) отчетности организация обязана распределить обязательства на краткосрочные и долгосрочные. В статье рассмотрен один из возможных подходов к отражению в учетной политике подобной организации взаимосвязи между продолжительностью операционного цикла и принятием к учету активов в состав внеоборотных и оборотных.
Статья поступила 15 октября 2017 года
Расходы на амортизацию основных средств для целей налогообложения прибыли традиционно вызывают много вопросов у налогоплательщиков. Они неразрывно связаны с такими операциями, как модернизация, реконструкция, утилизация частей, получение в операционную аренду и лизинг и т. д. и т. п. В статье рассмотрены различные ситуации по признанию расходов, связанных с объектами основных средств, для целей налога на прибыль, позиция по которым высказана Минфином России.
Статья поступила 15 ноября 2017 года
В 2015 году организация приобрела земельный участок с незавершенным строительством (жилым домом). Данный земельный участок находится в собственности организации. Он предварительно сформирован, и в отношении него проведена процедура кадастрового учета. Данный участок не делился, также не формировался новый участок, который мог бы быть передан в собственность владельцам квартир. Организация получила разрешение на строительство (первый этап) и в течение года осуществляла достройку жилого дома. В конце года объект введен в эксплуатацию, на все квартиры оформлено право собственности. В 2016 году осуществляется продажа квартир. Также в 2016 году получено разрешение на строительство (второй этап) на этом же земельном участке. В статье автор отвечает на вопросы, облагается ли земельным налогом земельный участок, входящий в состав общего имущества многоквартирного жилого дома, и применяется ли в этом случае п. 15 ст. 396 НК РФ.
Статья поступила 25 октября 2017 года
Организация планирует заключение договора технического заказчика при строительстве жилого дома, в котором будет выступать в качестве исполнителя. Заказчик является товариществом собственников жилья. Деятельность ТСЖ заключается в организации строительства жилого дома и передаче жилых помещений в построенном доме в собственность членам ТСЖ и полностью освобождается от налогообложения НДС. В статье автор ответит на вопросы, будут ли облагаться услуги технического заказчика, оказываемые организацией ТСЖ, налогом на добавленную стоимость, и в случае, если указанные услуги облагаются НДС, то каков будет механизм возмещения НДС в последующем у заказчика.
Статья поступила 25 октября 2017 года
Налог на добавленную стоимость на сегодняшний день остается одним из самых сложных и спорных налогов в налоговой системе РФ. В статье рассмотрены некоторые проблемные вопросы возмещения НДС, с которыми могут столкнуться организации, заключающие договоры инвестирования в строительство. В силу того, что, в отличие от договоров подряда, прямой порядок применения налоговых вычетов в условиях инвестиционных договоров в НК РФ не прописан, на сегодняшний день до сих пор существует много вопросов и мнений, связанных с реализацией инвестором его права на вычет НДС, — какие условия должны быть соблюдены для правомерного вычета НДС по выполненным подрядчиками объемам работ; следует ли инвестору дожидаться введения ОС в эксплуатацию либо он имеет право принимать НДС к вычету ежемесячно? В статье приведен обзор арбитражной практики и разъяснений контролирующих органов по данной теме.
Статья поступила 25 октября 2017 года
По договору субсубподряда субподрядчик на строительной площадке обязуется предоставить субсубподрядчику точки подключения к электроэнергии, воде. Субсубподрядчик обязуется оплатить стоимость потребленных им воды и электроэнергии по счетам субподрядчика на основании счетов ресурсоснабжающих организаций. У субподрядчика счетчики позволяют определить количество потребленных ресурсов. Субсубподрядчик выражает желание получать счет на оплату водоснабжения и электроснабжения без выделения НДС, с тем чтобы не обременять себя решением вопросов принятия НДС к вычету. В статье автор отвечает на вопросы, имеет ли право субсубподрядчик предъявить к возмещению НДС по выставленным субподрядчиком на стоимость потребленной электроэнергии и воды счетам-фактурам и является ли в целях исчисления НДС для субподрядчика данная хозяйственная операция реализацией с отражением счетов-фактур в книгах покупок и продаж или оказанием посреднических услуг с отражением счетов-фактур в журналах полученных и выставленных счетов-фактур.
Статья поступила 25 октября 2017 года
Организация является застройщиком в соответствии с Федеральным законом от 30.12.2004 № 214-ФЗ. Основная часть строительно-монтажных работ выполняется собственными силами застройщика, на некоторые виды работ привлекаются сторонние подрядчики. До введения льготы, предусмотренной подп. 23.1 п. 3 ст. 149 НК РФ, объектом обложения НДС являлась так называемая экономия (разница между привлеченными средствами от дольщиков и расходами на строительство многоквартирного дома). Финансовый результат (экономия) определялся после передачи жилых и нежилых помещений дольщикам. На стоимость строительно-монтажных работ нужно начислять НДС, а по услугам застройщика пользоваться льготой. В статье автор излагает свою позицию на порядок обложения НДС сумм, поступающих от дольщиков (инвесторов), у застройщика, самостоятельно выполняющего основную часть строительно-монтажных работ после введения льготы, установленной подп. 23.1 п. 3 ст. 149 НК РФ.
Статья поступила 25 октября 2017 года
