Формализовано понятие показателя плодородия почв через нормативную урожайность (продуктивность), реализующее системный подход оценки плодородия почв при функциональном зонировании территории. Показано несоответствие современным функциям государственного и муниципального управления земельными ресурсами информации мониторинга сельскохозяйственных земель, формируемого на основе агрохимических обследований. Приведены результаты экономико-математического моделирования, демонстрирующие влияние макроэкономических условий на параметры эффективности использования пашни муниципального района. Обоснована необходимость учета при функциональном зонировании территории макроэкономических условий как элемента государственного регулирования воспроизводственными процессами использования земельных ресурсов.

В статье приводится ряд положений, связанных с уточнением в законопроекте информационного обеспечения изучения состояния и планирования использования земель, обязательности применения результатов землеустройства. Учет уровня плодородия почв для регламентации режима использования сельскохозяйственных земель осуществим только на основе формирования и кадастрового учета отдельных видов угодий в виде зон функционального использования территории.