Новосибирск занимает одну из лидирующих в
России позиций по вводу нового жилья. У
региональной власти появились инструменты,
которых не было раньше. Это комплексное
развитие территорий (КРТ). Раньше
застройщик мог скупить земельные участки,
объединить их и воткнуть посреди ветхих
малоэтажных домиков «свечки». Сегодня
многие новые кварталы Новосибирска
создаются по программе КРТ, пройдены
комплексные процедуры, определены
инвесторы, все знают, что эта территория
будет застраиваться комплексно, нельзя
хаотично что-то делать. Там должна быть и
социальная, и транспортная инфраструктура.
А под реализацию отдельных КРТ есть
поддержка федерального бюджета.
Инфраструктурные бюджетные кредиты,
которые область получила, по словам
губернатора Андрея Травникова,
направляются и на строительство сетей и
дорог будущих КРТ. В городе много
недостроев. Но у города нет инструментов
воздействия на собственников
недостроенных зданий. По жилищным
долгостроям, это так называемая проблема
обманутых дольщиков, государство придумало
пути решения в виде фонда, и в ближайший год
полностью закроется эта проблема. А в
отношении коммерческих объектов
инструментов изъятия из частной
собственности нет. Но есть предложения
присмотреться к опыту Белоруссии.