Основой для определения земельных платежей за использование сельскохозяйственных земель — земельного налога и арендной платы является земельная рента — избыток стоимости сельскохозяйственной продукции над средней прибылью. Рента представляет собой «излишек», налогообложение которого не влияет на стимулы производства, налог на ренту не приводит к перекосам в экономике и не снижает ее эффективности в отличие от деструктивных налогов на производственный капитал и труд — системы налогообложения, которая наказывает за достижение высоких результатов в упорном труде и предпринимательстве. Установленная Налоговым кодексом Российской Федерации налоговая ставка в отношении земельных участков, отнесенных к землям сельскохозяйственного назначения, используемых для сельскохозяйственного производства, в размере 0,3 % от кадастровой стоимости земельного участка привела к частному спекулятивному обогащению за счет скупки государственной земли с последующей сдачей ее в аренду по стоимости арендной платы, в десятки раз превышающей величину номинального земельного налога, и отказу региональных и муниципальных органов власти от предоставления государственных и муниципальных земель в собственность граждан и юридических лиц: предпочтение отдано сдаче их в аренду. Земля стала источником огромного незаработанного богатства. Социальные, экономические и экологические последствия этого явно сдерживают рост благосостояния общества. В статье предлагается простая модель ежегодного исчисления земельной ренты на основе использования данных форм отчетности товаропроизводителей агропромышленного комплекса о производстве, затратах, себестоимости, рентабельности продукции растениеводства.
Статья рассматривает проблемы точности определения метрической информации (линейных и площадных характеристик) в целях перехода из одной системы координат в другую при земельно-имущественном кадастре. Целью анализа было изучить изменения линейных и площадных характеристик земельных участков при трансформировании, перевычислении координат, используя картографическую основу и определение возникающих в этом случае метрических искажений на границах зон.
Пчеловодство — важнейшая отрасль сельского хозяйства Российской Федерации, продукты которой применяются повсеместно. Эффективность отрасли во многом зависит от рационального использования земель, наличия медоносных растений и культур, правильной организации территории, что достигается в ходе землеустройства пчеловодческих хозяйств. В статье рассмотрен опыт Белгородской области в организации таких хозяйств (пчелопарков) и на примере одного из них показаны особенности внутрихозяйственной организации территории.
Юбилейная статья посвящена памяти выдающегося ученого профессора кафедры землеустройства и ландшафтного проектирования Лопырева Михаила Ивановича ФГБОУ ВО «Воронежский ГАУ». Представлен анализ опыта проектирования агроландшафтов и экологических систем земледелия в Центральном Черноземье, намечены перспективы совершенствования землеустроительной деятельности на современном этапе.
Для выявления и вовлечения заброшенной пашни в сельскохозяйственный оборот были проанализированы данные пяти разных источников: топографические карты, землеустроительные материалы, данные съемки БПЛА, результаты ретроспективного мониторинга почвенно-земельного покрова и распознавания открытой поверхности почвы. Для их проверки была проведена наземная верификация. Информативность и достоверность материалов разная. Наибольшую точность, близкую к 100 %, дает ретроспективный мониторинг почвенно-земельного покрова. Сочетание этой технологии с детектированием открытой поверхности почвы, позволяющим отсечь малопригодные земли, обеспечит решение по инвентаризации пашни и ее введению в сельскохозяйственный оборот.
Статья посвящена анализу использования различных приборов при мониторинге трубопроводов, проходящих по землям сельскохозяйственных угодий, в рамках решения задачи сохранения экологического благополучия пахотных земель при эксплуатации промысловых трубопроводов. Проведение мониторинговых работ включает важный этап поиска трубы и определение глубины ее залегания. Анализ опыта проведения поисковых работ указывает на присутствие определенной проблемы в этой сфере. В статье приводятся результаты сравнительного анализа определения глубины заложения промысловых труб различного диаметра с использованием трассоискателя и поискового штыря. Описывается последовательность выполнения исследований, даны рекомендации по использованию наиболее эффективного способа для обеспечения качества, экономии времени и экологического благополучия при эксплуатации трубопроводов.
В данной статье речь идет о землях сельскохозяйственного назначения, об организации их рационального и эффективного использования, в частности о значении точного ведения учета земель сельскохозяйственного назначения, о преимуществах и результатах применения в отрасли современных инновационных технологий при ведении учета земель на сегодняшний день.