Появившись в Москве, тренд на разнообразные нестандартные планировочные решения двинулся в регионы. И хотя в России до 95% уникальных форматов приходится на жилье бизнес- и комфорт-класса, в последний год они активно смещаются в сегмент «комфорт». Интересно, что огромное влияние на распределение тех или иных нестандартных форматов квартир оказывает климат территории, где расположен жилой комплекс.

Появившись когда-то в Москве, тренд на разнообразные нестандартные планировочные решения в жилых комплексах активно двинулся в регионы. И хотя в России до 95% уникальных форматов квартир приходится на жилье бизнес- и комфорт-класса, в последние годы они постепенно завоевывают и более массовые сегменты. Интересно, что серьезное влияние на распределение тех или иных нестандартных форматов квартир оказывает климат той территории, где расположен жилой комплекс.

Мы живем в каменных джунглях мегаполисов — вокруг стекло, бетон, мрамор. Все меньше рекреационных зон и радующей глаз зелени. Неудивительно, что для создания комфортного пространства, а часто и для психологической разгрузки при проектировании бизнес-центров и офисных зданий предусматривают «зеленые островки» — террасы, веранды, эксплуатируемые кровли с озеленением. В Европе тенденция прослеживается четко — там подобные экомероприятия считают необходимыми, также они поощряются как наглядный пример социальной ответственности бизнеса. Приятно, что и в России уже прослеживается стремление сделать общественные пространства экоfriendly.

Пентхаусы, двухуровневые квартиры, квартиры с каминами, патио, отдельным входом с улицы или террасами — эти нестандартные форматы традиционно ассоциируются с дорогим жильем премиум- и элитного класса. Однако в последние годы подобные эксклюзивные предложения стали все чаще появляться и в новостройках категории «бизнес». По оценке аналитиков «Метриум», более чем в четверти жилых комплексов данного сегмента представлены необычные форматы, а среди «свежих» проектов 2018 года доля достигает половины.