Проблема обманутых дольщиков является одной из наиболее острых с социальной точки зрения в российской строительной отрасли. Для защиты участников долевого строительства Правительство РФ приняло решение изменить систему привлечения инвестиций: с 1 июля строительные компании смогут реализовывать новые проекты только с использованием эскроу-счетов. Отказ от долевого строительства приведет к изменениям маркетинговой политики в строительстве, особенно в области ценообразования. Рынок недвижимости перейдет на проектное финансирование, из-за чего застройщики не смогут использовать деньги дольщиков и будут вынуждены обращаться к банкам за получением новых кредитов. Дальнейшая рентабельность строительных предприятий зависит в том числе и от того, насколько оперативно и успешно отреагируют на изменения их рекламные и маркетинговые службы.

Вложение денег в имущество является неплохой инвестицией. Эти средства собственники получают обратно, предусматривая возможность получения рентных платежей за аренду или передачу собственности в управление. Стоимость квадратного метра при такой комбинации все равно разнится в зависимости от ряда факторов: вида имущества (коммерческая или жилая); наличии или отсутствии транспортной инфраструктуры. Оценка потенциального дохода, который субъект может получить за единицу времени, производится на основе различных индексов и аналитических выкладок. Наиболее популярным в этом плане считается индекс Кейса-Шиллера, который предусматривает оценку стоимости имущества в США с 1890 года (за базис берется цена на недвижимость в конце XIX века). Анализируя этот график, можно сделать следующие выводы: стоимость имущества зависит прямо от возможных геополитических конфликтов, экономических кризисов, то есть все происходит с известной долей цикличности (рост сменяется спадом). С конца XX века ситуация на рынке западной недвижимости стала более-менее стабильной, что связано и с разработкой новых форматов инвестирования в недвижимость (таким, например, работа фондов, занимающихся вложением денег в строящиеся объекты).