В статье рассмотрена зависимость экономики сельскохозяйственных формирований от организации территории землепользования, а также оценка изменения устройства территории не только в связи с рыночными условиями, но и фигуры землепользования.

В статье рассмотрена современная теория землеустройства, ввиду сложности ее содержания, появления и применения новых технологий разработки его схем и проектов требует пересмотра теоретических положений, связанных прежде всего с формулированием и установлением его стадий.

В этом исследовании анализируется изменение структуры сельскохозяйственного землепользования за 30 лет земельной реформы в Казахстане с 1991 по 2020 г. Проводимая земельная реформа была нацелена на формирование разнообразных форм хозяйствования, которые создали необходимые организационные, экономические и социальные условия для развития рынка земли сельскохозяйственного назначения. Это привело в настоящее время к значительной концентрации земель в отдельных землепользованиях. Для подтверждения этой гипотезы были использованы сравнительные данные, собранные по Казахстану за тридцать лет, начиная с периода, относящегося к периоду до земельной реформы (1991 г.), а другой — до 2021 г. Новое явление для казахстанской сельскохозяйственной экономики, крестьянские и фермерские хозяйства представляют собой постоянно увеличивающуюся часть использования земель сельскохозяйственного назначения. В результате 1991–2020 гг. реформ 61,7 % всех сельскохозяйственных земель были переданы крестьянским и фермерским хозяйствам. Целями земельной реформы являются повышение эффективности использования земли, создание условий для увеличения социального, инвестиционного и производительного потенциала земли, превращение ее в мощный самостоятельный фактор экономического роста. Эти цели были достигнуты в процессе земельной реформы путем резкого сдвига от преобладания крупных сельскохозяйственных хозяйств (колхозы и совхозы, обычно называемые сельскохозяйственными предприятиями) в индивидуальные или семейные сельские хозяйства на основе крестьянских и фермерских. За период с 1991 по 2020 г. количество КФХ выросло в 87 раз, а их площадь в 41 раз и в последующие годы эти показатели оставались на высоком уровне.